Дата принятия: 08 апреля 2010г.
Номер документа: А04-4207/2009
5
А04-4207/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
г. Благовещенск
Дело №
А04-4207/2009
“08“апреля 2010 г.
Арбитражный суд в составе судьиФадеева С.М.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Амурпул»
к Обществу с ограниченной ответственностью «Профиль-Амур», Администрации города Благовещенска
о признании договора недействительным
протокол вел: секретарь судебного заседания Сальникова М.А. (до перерыва), помощник судьи Качуков С.Б. (после перерыва),
при участии в заседании:
от истца – не явился, извещен (з/п 23013 вручено);
от ООО «Профиль-Амур» - не явился, извещен (з/п 23015, 23016 возвращены с отметкой «отсутствие адресата»);
от Администрации города Благовещенска – не явился, извещен (з/п 23014 вручено);
от КУМИ г.Благовещенска - не явился, извещен (з/п 24017 вручено);
от Кротова П.М. - не явился, извещен (з/п 23018 вручено),
установил:
В судебном заседании 01.04.2010 в порядке ст.136 АПК РФ объявлен перерыв до 08.04.2010. После перерыва судебное заседание продолжено.
В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурпул» (далее - ООО «Амурпул», истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Профиль-Амур» (далее - ООО «Профиль-Амур», ответчик) и администрации города Благовещенска (далее – ответчик) о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 27.11.2008 № 1311 общей площадью 15 124 кв.м с кадастровым номером 28:01:040001:0046 и обязании ООО «Профиль-Амур» возвратить земельный участок в муниципальную собственность.
На основании статьи 51 АПК РФ судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (далее КУМИ г.Благовещенска), Кротов Петр Михайлович (далее Кротов П.М.).
Свои требования истец обосновал тем, что Постановлением мэра г.Благовещенска от 07.10.1993 № 1396 ООО «Амурпул» был предоставлен земельный участок общей площадью 15 400 кв.м для строительства объектов недвижимости. 06.01.1994 ООО «Амурпул» было выдано свидетельство № 35405 о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Постановлением мэра г.Благовещенска от 11.12.2001 № 3010 на отведенном земельном участке ООО «Амурпул» было разрешено строительство производственной базы; Постановлением мэра г.Благовещенска от 14.12.2001 № 3061 был утвержден акт государственной комиссии от 13.12.2001 по приемке в эксплуатацию производственной базы в промышленном узле «Астрахановский».
В 2003 году ООО «Амурпул» была осуществлена регистрация собственности на объекты недвижимости, входящие в состав производственной базы.
31.03.2005 между ООО «Амурпул» (продавец) и ООО «Профиль-Амур» (покупатель) был заключен договор купли-продажи №1, по которому часть объектов недвижимости, входящая в состав производственной базы, перешла в собственность ООО «Профиль-Амур».
По договору купли-продажи от 21.04.2005 № 3, заключенному между ООО «Амурпул» (продавец) и ООО «Профиль-Амур» (покупатель), оставшаяся часть объектов недвижимости, входящая в состав производственной базы, перешла в собственность ООО «Профиль-Амур».
В соответствии с пунктом 2 данных договоров ООО «Профиль-Амур» приобрел право пользования земельным участком общей площадью 15 400 кв.м. на тех же условиях и в том же объеме, что ООО «Амурпул», то есть на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
По договору купли-продажи от 03.05.2005 № 4, заключенному между ООО «Профиль-Амур» (продавец) и ООО «Амурпул» (покупатель), часть объектов: нежилое здание БРУ, склад по производству ж/б изделий, склад производственной продукции, этажность 1 литер А2А3, нежилое здание – бытовые помещения, этажность 1 литер А, нежилое здание – склад холодный, этажность 1, литер А1 перешла в собственность ООО «Амурпул».
Таким образом, истец полагает, что с момента заключения договора купли-продажи к ООО «Амурпул» перешло право пользования всем земельным участком общей площадью 15 400 кв.м.
Поскольку ООО «Профиль-Амур» уклонялось от государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, ООО «Амурпул» зарегистрировало свое право собственности 13.05.2009.
14.05.2009 ООО «Амурпул» была выдана выписка из ЕГРП №01/012/2009-714, согласно которой ООО «Профиль-Амур» является собственником земельного участка площадью 15 124 кв.м. с кадастровым номером 28:01:040001:0046 на основании договора от 27.11.2008 № 1311.
Истец полагает, что данная сделка является недействительной, поскольку в соответствии с пунктом 2 договора купли-продажи от 03.05.2005 № 4 покупатель - ООО «Амурпул» приобрел право пользования земельным участком общей площадью 15 400 кв.м. на тех же условиях и в том же объеме, что и продавец - ООО «Профиль-Амур». Следовательно, ООО «Профиль-Амур» с момента заключения данного договора утратил право пользования земельным участком.
Определением суда от 24.08.2009 по ходатайству истца производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А04-6144/2009.
Решением Арбитражного суда Амурской области от 09.11.2009 по делу № А04-6144/2009 в удовлетворении заявления ООО «Амурпул» о признании недействительным постановления мэра города Благовещенска от 15.07.2008 № 2178 отказано.
Определением от 25.12.2009 производство по делу возобновлено.
В судебные заседания 01.04.2010 и 08.04.2010 стороны и третьи лица, явку своих представителей не обеспечили, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
После объявленного перерыва в суд от истца поступило письменное заявление об отказе от исковых требований.
Суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителей сторон в порядке ст.156 АПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, суд считает необходимым производство по делу прекратить в связи со следующим.
В силу ч.2 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
В соответствии с п.4 ч.1 ст.150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
Согласно ч.3 ст.151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Рассмотрев ходатайство истца, суд в соответствии с ч.2 и ч.5 ст.49 АПК РФ его удовлетворяет, отказ от иска принимает, так как он не противоречит закону и не нарушает права других лиц. В связи с этим производство по настоящему делу подлежит прекращению.
При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. (платежное поручение от 01.07.2009 № 2).
Согласно пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ при прекращении производства по делу уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.
Руководствуясь п.4 ч.1 ст.150, ст.ст. 49, 104, 184 и 185 АПК РФ, суд
определил:
Принять отказ истца от иска.
Производство по делу прекратить.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Амурпул» из федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 2 000 руб., уплаченную по платежному поручению от 01.07.2009 № 2.
Определение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
Судья С.М. Фадеев
