Определение от 25 декабря 2009 года №А04-4207/2009

Дата принятия: 25 декабря 2009г.
Номер документа: А04-4207/2009
Раздел на сайте: Арбитражные суды
Тип документа: Определения

    4
 
А04-4207/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о возобновлении производства по делу
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-4207/2009
 

 
25
 

 
декабря
 
2009 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи А.А. Шведова
 
    рассмотрев материалы дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Амурпул»
 
    к
 
    Обществу с ограниченной ответственностью «Профиль-Амур», Администрации города Благовещенска
 
    о
 
    признании договора недействительным
 
    третьи лица: Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурпул» (далее ООО «Амурпул») с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Профиль-Амур» (далее ООО «Профиль-Амур») и администрации города Благовещенска о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка №1311 от 27.11.2008 общей площадью 15 124 кв.м. с кадастровым номером 28:01:040001:0046 и обязать ООО «Профиль-Амур» возвратить земельный участок в муниципальную собственность.
 
    В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, определением арбитражного суда Амурской области от 03.07.2009 привлечен Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска.
 
    Свои требования истец обосновал тем, что Постановлением мэра                     г. Благовещенска от 07.10.1993 №1396 ООО «Амурпул» был предоставлен земельный участок общей площадью 15400 кв.м. для строительства объектов недвижимости. 06.01.1994 ООО «Амурпул» было выдано свидетельство №35405 о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
 
    Постановлением мэра г. Благовещенска № 3010 от 11.12.2001 на отведенном земельном участке ООО «Амурпул» было разрешено строительство производственной базы; Постановлением мэра г. Благовещенска №3061 от 14.12.2001 был утвержден акт государственной комиссии от 13.12.2001 по приемке в эксплуатацию производственной базы в промышленном узле «Астрахановский».
 
    В 2003 году ООО «Амурпул» была осуществлена регистрация  собственности на объекты недвижимости, входящие в состав производственной базы.
 
    31.03.2005 между ООО «Амурпул» (продавец) и ООО «Профиль-Амур» (покупатель) был заключен договор купли-продажи №1, по которому часть объектов недвижимости, входящая в состав производственной базы, перешла в собственность ООО «Профиль-Амур».
 
    По договору купли-продажи № 3 от 21.04.2005, заключенному между ООО «Амурпул» (продавец) и ООО «Профиль-Амур» (покупатель), оставшаяся часть объектов недвижимости, входящая в состав производственной базы, перешла в собственность ООО «Профиль-Амур».
 
    В соответствии с пунктом 2 данных договоров ООО «Профиль-Амур» приобрел право пользования земельным участком общей площадью 15400 кв.м. на тех же условиях и в том же объеме, что ООО «Амурпул», то есть на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
 
    По договору купли-продажи № 4 от 03.05.2005, заключенному между ООО «Профиль-Амур» (продавец) и ООО «Амурпул» (покупатель), часть объектов: нежилое здание БРУ, склад по производству ж/б изделий, склад производственной продукции, этажность 1 литер А2А3, нежилое здание – бытовые помещения, этажность 1 литер А, нежилое здание – склад холодный, этажность 1, литер А1 перешла в собственность ООО «Амурпул».
 
    Таким образом, истец полагает, что с момента заключения договора купли-продажи к ООО «Амурпул» перешло право пользования всем земельным участком общей площадью 15400 кв.м.
 
    Поскольку ООО «Профиль-Амур» уклонялось от государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, ООО «Амурпул» зарегистрировало свое право собственности 13.05.2009.
 
    14.05.2009 ООО «Амурпул» была выдана выписка из ЕГРП №01/012/2009-714, согласно которой ООО «Профиль-Амур» является собственником земельного участка площадью 15124 кв.м. с кадастровым номером 28:01:040001:0046 на основании договора №1311 от 27.11.2008.
 
    Истец полагает, что данная сделка является недействительной, поскольку в соответствии с пунктом 2 договора купли-продажи №4 от 03.05.2005 покупатель - ООО «Амурпул» приобрел право пользования земельным участком общей площадью 15400 кв.м. на тех же условиях и в том же объеме, что и продавец - ООО «Профиль-Амур». Следовательно, ООО «Профиль-Амур» с момента заключения данного договора утратил право пользования земельным участком.
 
    Определением суда от 24.08.2009 по ходатайству истца производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А04-6144/2009.
 
    Решением Арбитражного суда Амурской области от 09.11.2009 по делу № А04-6144/2009 в удовлетворении заявления ООО «Амурпул» о признании недействительным постановления мэра города Благовещенска № 2178 от 15.07.2008, отказано.
 
    Указанный судебный акт вступил в законную силу.
 
    В силу статьи 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено.
 
    Руководствуясь статьями 146, 147, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
определил:
 
    Производство по делу № А04-4207/2009 возобновить.
 
    Назначить судебное разбирательство в заседании арбитражного суда на 19 января 2010 года на 10 часов 00 минут в помещении суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, каб. 230, тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 (канцелярия), E-mail: info@amuras.arbitr.ru, http://www.amuras.arbitr.ru.
 
    К судебному заседанию предложить представить:
 
    Лицам, участвующим в деле: письменные доводы по делу с учетом принятого Арбитражным судом Амурской области решения от 09.11.2009 по делу № А04-6144/2009.
 
 
    Судья        А.А. Шведов
 
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать