Определение от 13 октября 2014 года №А04-4188/2011

 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о применении обеспечительных мер
 
    г. Благовещенск
 
    Дело  № А04-4188/2011
 
    “
 
    13
 
    “
 
    октября
 
    2014 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи О.А.Шишова,
 
    рассмотрев заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Тынды (ОГРН 1022800774370, ИНН 2808002210)
 
    о принятии обеспечительных мер
 
    в рамках рассмотрения заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Тынды (ОГРН 1022800774370, ИНН 2808002210) о признании торгов недействительными
 
    по делу о признании Муниципального предприятия муниципального образования г.Тынды «Служба единого заказчика БАМжилкомФОРТ» (ОГРН 1062808002971, ИНН 2808017633) несостоятельным (банкротом),
 
    Лица, участвующие в деле о банкротстве:
 
    ФНС России, в лице УФНС России по Амурской области,
 
    Открытое акционерное общество «ДЭК»,
 
    Открытое акционерное общество «Ростелеком»,
 
    Открытое акционерное общество «РЖД»,
 
    Открытое акционерное общество «Коммунальные системы БАМа»,
 
    конкурсный управляющий Чмутина Галина Вячеславовна, член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих» центрального федерального округа  НП ПАУ ЦФО:
 
    Лица, участвующие в рассмотрении заявлении:
 
    Управление Росреестра по Амурской области
 
    Управление федеральной антимонопольной службы России по Амурской области.
 
    установил:
 
    В Арбитражный суд Амурской области в рамках настоящего дела о банкротстве 21.07.2014 обратился Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Тынды (далее – заявитель) с заявлением (вход. №17665), в котором просит суд:
 
    1. Признать торги проведённые посредством публичного предложения по продажи имущества включенного в конкурсную массу МП СЕЗ «БАМжилкомФОРТ» - недействительными.
 
    2. Признать незаконными действия конкурсного управляющего Чмутиной
Галины Вячеславовны выразившиеся в неправомерном выборе формы торгов по продаже имущества коммунального назначения аукциона.
 
    3. Отстранить конкурсного управляющего Чмутину Галину Вячеславовну
от исполнения обязанностей конкурсного управляющего МП г.Тынды «СЕЗ
БАМжилкомФОРТ».
 
    Указанное заявление определением от 22.07.2014 принято к производству, определениями суда судебное заседание по его рассмотрению неоднократно откладывалось, в последний раз на 13.10.2014.
 
    10.10.2014 в рамках настоящего заявления в арбитражный суд от Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Тынды поступило заявление (вход. №21386), в котором просит суд принять обеспечительную меру в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области производить регистрационные действия в отношении следующих объектов:
 
    1. Здание - центральный тепловой пункт № 35 Нижний Шахтаум;
 
    2. Центральный тепловой пункт 63;
 
    3. Центральный тепловой пункт 51;
 
    4. Тепловые сети и сети холодного водоснабжения, протяженность трассы 360 м.;
 
    5. Тепловые сети, общая площадь 56690 кв.м.
 
    Заявление обосновано возможностью незаконного отчуждения имущества должника, что сделает невозможным в случае удовлетворения судом заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Тынды о признании торгов недействительными и договоров, заключенных по результатам данных торгов, применение последствий недействительности сделок в виде возврата имущества, исполнить судебный акт в будущем.
 
    Рассмотрев указанное ходатайство, арбитражный суд его удовлетворяет  по следующим основаниям:
 
    Согласно положениям ст. 223 АПК РФ, ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять меры по обеспечению заявленных требований кредиторов в соответствии с АПК РФ.
 
    Согласно п.1, п.2 ст.90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных АПК РФ, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска (по аналогии – заявления) или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта,  в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
 
    В силу п.2 ч.1 ст. 91 АПК РФ Арбитражный суд с целью обеспечения иска (заявления) может применить обеспечительную меру в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
 
    В пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» указано, что при оценке доводов заявителя в соответствии с частью второй статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. Доказывание наличия обстоятельств, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с частью 1 статьи 65 Кодекса возложено на заявителя, который должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представить доказательства, подтверждающие его доводы.
 
    Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что заявление о принятии обеспечительных мер подлежит удовлетворению, поскольку заявителем обоснованы причины, послужившие поводом для обращения с заявлением об обеспечении заявления, так как в случае отчуждения спорного имущества третьим лицам и государственной регистрации такого отчуждения, судебный акт исполнить в будущем будет затруднительно.
 
    Руководствуясь статьями 90-93, 184-188, 223 АПК РФ, суд
 
определил:
 
    Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Тынды (ОГРН 1022800774370, ИНН 2808002210) о принятии обеспечительной меры по делу № А04-4188/2011 удовлетворить.
 
    Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области производить регистрационные действия в отношении следующих объектов:
 
    1. Центральный тепловой пункт № 35 Нижний Шахтаум, назначение нежилое, 1 -этажное, общая площадь 54,5 кв.м., инв. № 06:003:1903, лит. А, А1, адрес объекта: Амурская область, г. Тында,
 
    2. Центральный тепловой пункт № 51, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 260,5 кв.м. инв. № 10:432:002:007128920, лит. А, адрес объекта: Амурская область, г. Тында, ул. Советская, д. 57;
 
    3. Центральный тепловой пункт № 63, назначение нежилое, 1-этажное, общая площадь 257,4 кв.м. инв. №10:432:002:007128930, лит. А, адрес объекта Амурская область, г. Тында, ул. Советская, д. 1,
 
    4. Тепловые сети и сети холодного водоснабжения, протяженность трассы 360 м, назначение - сооружение, инв. № 10:432:002:006924850:1800:00000, лит. Т, адрес объекта: Амурская область, г. Тында, ул. Советская, район административного здания № 57,
 
    5. Тепловые сети инв. № 06:003:0880, назначение - сооружение, площадью 56 690 кв.м., адрес объекта: Амурская область, г. Тында.
 
    Определение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья                                                                                  О.А.Шишов