Решение от 14 августа 2009 года №А04-3744/2009

 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-3744/2009
 
    “
 
    14
 
    “
 
    августа
 
    2009г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи  О.В. Швец
 
    арбитражных заседателей    -
 
    при участии секретаря судебного заседания   Е.Б. Воропаевой
 
    рассмотрев в судебном заседании  заявление, исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского района Амурской области
 
    к
 
    Администрации Иннокентьевского сельсовета
 
    о взыскании 58 023,20 рублей
 
    3-и лица:  нет
 
    протокол вел: секретарь судебного заседания Е.Б. Воропаева
 
    при участии в заседании:  от истца: не явился, уведомлен;
 
    от ответчика: Гольц В.Л. – глава сельского поселения; решение от 26.03.2008 № 63, паспорт 1002 № 325066.
 
    Резолютивная часть решения оглашена 11 августа 2009 года, решение в полном объеме изготовлено 14 августа 2009 года в соответствии со  ст. 176 АПК РФ.
 
    установил:
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению муниципальным имуществом Завитинского района Амурской области (далее – КУМИ Завитинского района) с исковым заявлением к администрации Иннокентьевского сельсовета  о взыскании  задолженности по арендной плате за пользование имуществом в размере 58 023 руб. 20 коп.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что 26.02.2008 между истцом и ответчиком заключен договор аренды имущества № 10, являющегося муниципальной собственностью - нежилого помещения, общей площадью 118,9 кв.м, расположенного по адресу: с. Иннокентьевка, Завитинского района, Амурской области, ул. Центральная,7.
 
    В нарушение условий договора  ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого имущества, в результате чего образовалась задолженность  по арендной плате в размере                     58 023 руб. 20 коп.  
 
    Истцом в адрес ответчика 05.05.2009 направлена претензия, об обязанности арендатора оплатить имеющуюся задолженность. Поскольку погасить  задолженность по арендной плате в добровольном порядке ответчик отказался, истец обратился с иском о взыскании суммы задолженности в судебном порядке.
 
    Дело рассматривается в судебном заседании в порядке статьи 153 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, представил запрошенные определением суда документы. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 
 
    Ответчик представил письменное заявление о признании в полном объеме задолженности по арендной плате в размере 58 023 руб. 20 коп.
 
    Дело рассматривается в порядке ст.156 АПК РФ в отсутствие истца.
 
    Изучив материалы дела, выслушав  ответчика, суд установил следующие обстоятельства:
 
    26 февраля 2008 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды имущества, являющегося муниципальной собственностью № 10, на передачу последнему во временное владение и пользование имущества - нежилого помещения, общей площадью 118,9 кв.м, расположенного по адресу: с. Иннокентьевка Завитинского района Амурской области, ул. Центральная,7 для использование под размещение администрации (пункт 1.1).
 
    Срок действия договора установлен в пункте 2.1 обязательства с 01 января 2008 года по 29 декабря 2008 года.
 
    Во исполнение пункта 3.2 договора, сторонами 26 февраля 2008 года подписан акт приема-передачи нежилого помещения от арендодателя к арендатору.
 
    В соответствии с подпунктом «в» пункта 3.2 договора, арендатор обязался вносить арендную плату в установленный договором срок, а именно: до 25 числа оплачиваемого месяца – пункт 5.2 договора.
 
    Величина годовой арендной платы по договору  установлена в размере 35 670 руб., ежемесячной арендной платы – в размере 2 972 руб. 50 коп.  (пункт 5.1).
 
    Соглашением от 01 сентября 2008 года, стороны внесли изменения в раздел 5 заключенного обязательства, установив с 01.09.2008 года стоимость ежемесячной арендной платы в размере 3 804 руб. 80 коп. и величину ежегодной арендной платы – 45 657 руб. 60 коп.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендной платы по договору от 26.02.2008 послужило основанием для обращения истца с настоящими исковыми требованиями в суд.
 
    Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 58 023 руб. 20 коп. за период с 01.01.2008 по 30.05.2009 (согласно акту сверки, подписному сторонами), ответчик заявил о признании указанной суммы долга в полном объеме.
 
    Согласно положениям части 3 статьи 49 АПК РФ, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
 
    При этом в силу предписаний части 5 названной статьи суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает  права других лиц.
 
    На основании изложенного, учитывая содержащиеся в материалах дела документы, суд считает, что признание Администрации Иннокентьевского сельсовета исковых требований в части взыскания суммы долга по договору от 26.02.2008  № 138 в размере 58 023,20 рублей не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем, подлежит принятию.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 170 АПК РФ,  в случае признания  иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору ответчиком не представлено.
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по арендной плате по договору от 26.02.2008  № 10 за период с 01.01.2008 по 30.05.2009 в сумме 58 023 руб. 20 коп.
 
    Государственная пошлина по делу составляет в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ 2 240 руб. 70 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета согласно статье 110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 180 АПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с Администрации Иннокентьевского сельсовета в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом  Завитинского района Амурской области  задолженность по арендной плате по договору от 26.02.2008  № 10 за период с 01.01.2008 по 30.05.2009 в сумме 58 023 руб. 20 коп.
 
    Взыскать с Администрации Иннокентьевского сельсовета в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2 240 руб. 70 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья                                                                             О.В. Швец.