Дата принятия: 09 июля 2009г.
Номер документа: А04-3512/2009
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
E-mail: info@amuras.arbitr.ru, http://www.amuras.arbitr.ru
г. Благовещенск
Дело №
А04-3512/2009
Дата объявления решения
08 июля 2009 г.
Дата принятия (изготовления в полном объеме) решения
09 июля 2009 г.
Арбитражный суд в составе судьи
Г.В. Лисовской
При участии помощника судьи
(фамилия, инициалы)
Р.А. Кашбулгаянова
Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
Общества с ограниченной ответственностью «Востокпромсервис»
(наименование заявителя)
к
Обществу с ограниченной ответственностью «СпецАвтоТехника»
(наименование ответчика)
о взыскании 628 582 руб. 50 коп.
Протокол вел: помощник судьи Р.А. Кашбулгаянов
(Фамилия И.О., должность лица)
При участии в заседании:
от истца: Пархомович В.В., генеральный директор, приказ №1 от 11.04.2007г., паспорт.
от ответчика: Бевз В.В., генеральный директор, приказ от 27.03.2008г., паспорт.
Установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Востокпромсервис» с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «СпецАвтоТехника» о взыскании задолженности по оплате компенсационных расходов за содержание помещений под № 216, 217, расположенных по адресу: г. Благовещенск, пер. Релочный, 3, в размере 45 885 руб.
В судебном заседании 08.07.2009 г. истец обратился с письменным ходатайством об увеличении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ: просил взыскать с ответчика задолженность за содержание занимаемых ООО «СпецАвтоТехника» помещений и обеспечение сохранности наружной вывески в размере 628 582 руб. 50 коп.
На основании ст. 49 АПК РФ судом увеличение размера исковых требований принято к рассмотрению.
Исковые требования обоснованы тем, что между сторонами были заключены соглашения (с последующими изменениями) по поводу содержания части нежилого помещения кабинетов № 216, 217 в здании, расположенном по адресу г. Благовещенск, пер. Релочный, 3, согласно которым ответчик обязан был производить оплату истцу.
Поскольку до настоящего времени ответчиком принятые обязательства по оплате компенсационных расходов за март, апрель 2009 года в сумме 45 885 руб. не выполнены, а направленная претензия от 15.05.2009 г. проигнорирована, истец обратился с настоящим иском в суд.
В предварительном судебном заседании 08.07.2009 г. суд с согласия сторон завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание первой инстанции согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ.
Истец в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объеме, во исполнение определения предоставил акт сверки взаимных расчетов, счета-фактуры, соглашения о компенсации расходов по содержанию нежилых помещений за весь период задолженности (с декабря 2007 г. по июль 2009 г.)
Ответчик в судебном заседании обратился с письменным заявлением, в котором признал сумму долга по компенсации за содержание нежилых помещений в полном объеме - в сумме 628 582 руб. 50 коп.
Заслушав представителей сторон, исследовав представленные материалы, судом установлено следующее.
15.11.2007 г. между ООО «Востокпромсервис» (Хранитель) и ООО «СпецАвтоТехника» (Пользователь) было заключено соглашение о компенсации расходов по содержанию нежилого помещения, регулирующее взаимоотношения по поводу содержания части нежилого помещения - кабинет № 201 площадью 45 кв.м. в здании расположенном по адресу г. Благовещенск, пер. Релочный, 3.
Указанным соглашением Хранитель передал по акту приема - передачи указанный выше кабинет, а Пользователь обязался использовать занимаемое им помещения в соответствии с их целевым назначением и компенсировать расходы Хранителю по содержанию помещения на основании выставленных счетов-фактур из расчета 475 руб. в месяц за один кв.м. занимаемой площади (всего 21 375 руб.).
27.03.2008 г. между теми же сторонами было заключено соглашение о компенсации расходов по содержанию нежилого помещения, регулирующее взаимоотношения по поводу содержания части нежилого помещения - кабинет № 201 площадью 45 кв.м в здании расположенном по адресу г. Благовещенск, пер. Релочный, 3 по аналогичным основаниям и цене.
10.09.2008 г. дополнительным соглашением к Соглашению от 27.03.2008 г. стороны изложили п. 5.1. Соглашения в новой редакции, добавив компенсацию за обслуживание сохранности наружной вывески на фасаде здания по цене 275 руб. за 1 кв.м площади вывески (на сумму 1 650 руб.).
01.01.2009 г. дополнительным соглашением к Соглашению от 27.03.2008 г. стороны изложили п. 5.1. Соглашения в новой редакции, увеличив размер компенсации, установленный в п.2.2.3 Соглашения до 575 руб. в месяц за 1 кв.м. (всего 25 875 руб.), а также размер компенсации за обеспечение сохранности наружной вывески до 300 руб. за 1 кв.м. (всего 1 800 руб.).
01.07.2008 г. между сторонами было заключено соглашение о компенсации расходов по содержанию нежилого помещения, регулирующее взаимоотношения по поводу содержания части нежилого помещения кабинетов № 216, 217 в здании расположенном по адресу г. Благовещенск, пер. Релочный, 3.
Указанным соглашением Хранитель передал по акту приема - передачи от 01.07.2008 г. кабинеты № 216,№ 217, а Пользователь принял их и обязался использовать занимаемые им помещения в соответствии с их целевым назначением и компенсировать расходы Хранителю по содержанию помещений на основании выставленных счетов-фактур из расчета 475 руб. в месяц за один кв.м. занимаемой площади (всего 18 952 руб. 50 коп.).
Дополнительным соглашением от 01.01.2009 г. стороны внесли изменения в п. 5.1. соглашения от 01.07.2008 г. и увеличили размер компенсаций расходов за пользование помещениями до 575 руб. за 1 кв.м., что составило 22 942 руб. 50 коп. в месяц.
В силу п. 5.2. всех вышеуказанных Соглашений оплата компенсации производится Пользователем самостоятельно, один раз в месяц, в срок не позднее 10 числа текущего месяца, на основании выставленного счета на оплату.
В соответствии с п. 5.3. всех Соглашений форма оплаты – перечисление денежных средств на расчетный счет Хранителя платежными поручениями. На основании дополнительных соглашений оплата может производиться в иных формах прямо не запрещенных действующих законодательством РФ.
Сумма задолженности на день рассмотрения дела в суде с учетом частичной оплаты составила 628 582 руб. 58 коп., подтверждена сторонами в подписанном акте сверки и признана ответчиком в заявлении от 08.07.2009 г.
В соответствии с условиями ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
На основании изложенного, учитывая содержащиеся в материалах дела документы, суд считает, что признание ООО «СпецАвтоТехника» исковых требований в части взыскания компенсации расходов на содержание помещений ООО «Востокпромсервис» в размере 628 582 руб. 58 коп. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем, подлежит принятию.
С учетом изложенного суд, по правилам ст. 170 АПК РФ в мотивировочной части решения указывает только на признание иска ответчиком в данной части и на принятие его судом. Таким образом, исковые требования ООО «Востокпромсервис» о взыскании с ООО «СпецАвтоТехника» основного долга по соглашениям о компенсации расходов по содержанию нежилых помещений подлежат удовлетворению.
Государственная пошлина с увеличенных истцом исковых требований согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ составляет 12 785 руб. 82 коп. Истцом при подаче иска платежным поручением № 157 от 10.06.2009 г. была оплачена государственная пошлина в размере 1 842 руб.
В соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ, расходы по госпошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 1 842 руб. и в доход федерального бюджета в сумме 10 943 руб. 82 коп.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171, 176 АПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СпецАвтоТехника» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Востокпромсервис» задолженность за содержание занимаемых ответчиком помещений и обеспечение сохранности наружной вывески по состоянию на 06.07.2009 г. в размере 628 582 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 842 руб., всего 630 424 руб. 50 коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СпецАвтоТехника» в доход федерального бюджета государственную пошлину по делу в сумме 10 943 руб. 82 коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
Судья Г.В. Лисовская
