Определение от 15 октября 2014 года №А04-3298/2011

 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об отложении судебного заседания
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-3298/2011 
 
    “
 
15
 
    “
 
    октября
 
    2014
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи: О.А. Шишова,
 
    при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания: Т.С.Кищиной
 
    рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного кредитора - Белана Петра Матвеевича
 
    к 1. Арбитражному управляющему Закрытого акционерного общества «Торговый дом «Амурская вода-Партнер» (ОГРН 1022800508983, ИНН 2801062080) Мусатову Евгению Валерьевичу,
 
    2. Обществу с ограниченной ответственностью «АМУРСКАЯ ВОДА» (ОГРН 1132801005248, ИНН 2801185879)
 
    о признании торгов по реализации имущества должника недействительными (ничтожными) сделками
 
    в рамках дела  о банкротстве Закрытого акционерного общества «Торговый дом «Амурская вода-Партнер» (ОГРН 1022800508983, ИНН 2801062080)
 
    Лица, участвующие в деле о банкротстве:
 
    Конкурсный управляющий Илющенко Вячеслав Владимирович (ИНН 781313686615), регистрационный номер в сводном государственном  реестре 14106, член Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих «ОРИОН»,  адрес для корреспонденции: 199397, г.Санкт-Петербург, а/я 221);
 
    ФНС в лице Управления Федеральной налоговой службы по Амурской области;
 
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области,
 
    при участии в заседании:
 
    заявитель (Белан П.М.): Белан П.М.- паспорт, Орлова Татьяна Николаевна - по доверенности от 15.07.2014, сроком на два года;
 
    ответчики - к/у Мусатов Е.В.: не явился, извещался з/п от 15.09.2014;
 
    ООО «АМУРСКАЯ ВОДА»: Царевский Константин Викторович – директор, паспорт, Хоречко Светлана Леонтьевна -  по доверенности от 13.05.2014, сроком на один год;
 
    ФНС: Пономарева Дарья Александровна - по доверенности от 14.05.2014, сроком по 14.04.2015;
 
    Управление Росреестра по Амурской области: Кошнарева Елена Петровна - по доверенности от 30.12.2013, сроком по 31.12.2014, Новиков Евгений Евгеньевич – по доверенности от 30.12.2013, сроком по 31.12.2014;
 
    К/у Илющенко В.В.: не явился, не извещался з/п.
 
    В судебном заседании 08.10.2014 в порядке ст.163 АПК РФ был объявлен перерыв до 15.10.2014.
 
    Информация о перерыве в судебном заседании и продолжении  судебного заседания размещена на сайте арбитражного суда Амурской области http://www.amuras.arbitr.ru.     
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Частное охранное агентство «Витязь» (далее ООО «ЧОА «Витязь», заявитель) с заявлением о признании Закрытого акционерного общества «Торговый дом «Амурская вода-Партнер» (ОГРН 1022800508983, ИНН 2801062080) (далее по тексту ЗАО «Торговый дом «Амурская вода-Партнер», должник)  несостоятельным (банкротом) на основании ст.ст. 3, 6, 7, 11, 39, 41 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    Определением Арбитражного суда Амурской области от 24.10.2011 в отношении ЗАО «Торговый дом «Амурская вода-Партнер», введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение сроком до 20.02.2012, временным управляющим утвержден Мусатов Евгений Валерьевич.
 
    Определением Арбитражного суда Амурской области от 20.02.2012 рассмотрение отчета отложено на 02.04.2012, затем на 02.05.2012.
 
    Решением от 14.05.2012 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Мусатов Евгений Валерьевич, отчет конкурсного управляющего назначен 12.11.2012.
 
    Определением от 12.11.2012 срок конкурсного производства продлен до 14.05.2013.
 
    Определением от 14.05.2013 срок конкурсного производства продлен до 13.08.2013.
 
    Определением от 20.08.2013 срок конкурсного производства продлен до 15.10.2013.
 
    Определением от 15.10.2013 срок конкурсного производства продлен до 12.11.2013.
 
    Определением от 12.11.2013 срок конкурсного производства продлен до 14.01.2014.
 
    Арбитражный суд определением от 10.12.2013 по заявлению ФНС России отстранил конкурсного управляющего Закрытого акционерного общества «Торговый дом «Амурская вода-Партнер» Мусатова Евгения Валерьевича от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.
 
    Определением Арбитражного суда Амурской области от 14.01.2014 конкурсным управляющим Закрытого акционерного общества «Торговый дом «Амурская вода-Партнер» утвержден Кривошеин Николай Николаевич.
 
    Определением от 14.01.2014 срок конкурсного производства продлен до 11.03.2014.
 
    Определением от 11.03.2014 судебное разбирательство по рассмотрению отчета конкурсного управляющего отложено на 15.04.2014, затем до 14.05.2014, до 10.06.2014, 08.07.2014, 02.09.2014.
 
    Определением от 08.09.2014 (с учетом перерыва в судебном заседании 02.09.2014) суд отложил судебное разбирательство, в т.ч. по рассмотрению вопроса о прекращении производства по делу о банкротстве и  по вопросу об утверждении нового арбитражного управляющего Закрытого акционерного общества  «Торговый дом «Амурская вода-Партнер» на 16.09.2014.
 
    Определением от 16.09.2014 суд утвердил конкурсным управляющим Закрытого акционерного общества «Торговый дом «Амурская вода-Партнер» Илющенко Вячеслава Владимировича, члена Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих «ОРИОН», этим же определением суд назначил судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на 22.10.2014.
 
    В Арбитражный суд Амурской области в рамках настоящего дела о банкротстве 18.07.2014 обратился конкурсный кредитор - Белан Петр Матвеевич (далее – заявитель) к арбитражному управляющему Закрытого акционерного общества «Торговый дом «Амурская вода-Партнер» Мусатову Евгению Валерьевичу с заявлением (вход. №17421), в котором просит суд:
 
    1. Признать торги по продаже имущества ЗАО «Торговый дом «Амурская вода - Партнер» итоги, которых подведены протоколом от 19.07.2013, недействительными.
 
    2. Признать недействительными, ничтожными сделками договор купли продажи от 20.07.2013, договоры купли-продажи от 25.07.2013, договоры купли-продажи в отношении транспортных и технических средств, а также товарно-материальных ценностей, заключенные между ЗАО «Торговый дом «Амурская вода - Партнер» в лице конкурсного управляющего Мусатова Е.В. и ООО «АМУРСКАЯ ВОДА».
 
    3. Применить последствия признания сделки недействительной и обязать ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» вернуть в конкурсную массу ЗАО «Торговый дом «Амурская вода - Партнер» имущество должника, переданное конкурсным управляющим в собственность покупателя ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» на основании договора купли - продажи от 20.07.2013, а именно: квартиру однокомнатную, расположенную по адресу: Амурская область, с.Гонжа, ул.Новостройная, 12, кв.3; производственную базу, расположенную по адресу: Амурская область, с.Гонжа, ул.Минеральная, 1; автомобильный прицеп Купава - 813270; автомобиль ВАЗ-21214; автомобиль грузовой цистерна MMS FUSO; автомобиль ЗИЛ 431412; автомобиль грузовой фургон ГАЗ -3307; трактор ТО-49;14. трактор ДТ-75 РРС-2 бульдозер; товарно- материальные ценности из 527 наименований, на основании ст.ст. 167, 168 ГК РФ, ст.ст. 61.1, 61.6, 61.8 Закона о банкротстве
 
    Заявленные требования обоснованы тем, что Белан Петр Матвеевич, являясь бывшим работником и кредитором должника, считает, что в период исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО ТД «Амурская вода - Партнер», Мусатов Е.В., в нарушение требований законодательства о банкротстве, совершил ряд незаконных действий по заключению сделок, направленных на отчуждение имущества должника, в результате чего, был причине вред должнику, его работникам и кредиторам. В частности, конкурсным управляющим было продано все движимое и недвижимое имущество должника. Однако, денежных средств, вырученных от его реализации, оказалось недостаточным даже для погашения требований кредиторов второй очереди.
 
    Решением Арбитражного суда Амурской области от 16.12.2013 по делу №А04-7571/2013 установлено, что конкурсный управляющий по договору купли - продажи от 25.07.2013 (на основании протокола подведения итогов торгов от 19.07.2013) продал ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» недвижимое имущество должника в виде производственной базы с комплексом АЗС, расположенное по адресу Амурская область, село Гонжа, ул. Минеральная, 1, представляющую собой комплекс в составе: 1. Производственный цех кадастровый № 28:16:010602:173; 2. Контора площадью кадастровый № 28:16:010602:173; 3. Котельная кадастровый № 28:16:010602:172; 4. Градирня кадастровый № 28:16:010602:171; 5. Хранилище горюче - смазочных материалов и АЗС с кадастровым №28:16:010602:170. Цена реализованного имущества по договору от 25.07.2013 составила 5 067 164 руб. При этом, из условий указанного договора купли-продажи следовало, что продавец гарантирует, что на дату заключения договора, недвижимость принадлежит продавцу на праве собственности. Однако, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что переданное на регистрацию выше обозначенное имущество не принадлежит продавцу на праве собственности.
 
    Таким образом, являясь одновременно организатором торгов и конкурсным управляющим должника, Мусатов Е.В., достоверно зная о том, что права собственности на недвижимое имущество должника в установленном  законом порядке не зарегистрированы, распорядился имуществом с нарушением требований действующего законодательства, что является основанием для признания торгов недействительными.
 
    Кроме того, конкурсным управляющим на реализацию были выставлены и фактически отчуждены объекты недвижимого имущества без земельного участка, на котором они расположены, следовательно, руководствуясь   п.4.ст.35 ЗК РФ, п.1 ст.167, ст.168 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 №11, считает, что договоры купли-продажи от 20.07.2013 и от 25.07.2013, заключенные конкурсным управляющим Мусатовым Е.В. с ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» являются ничтожными сделками.
 
    Конкурсный управляющий Мусатов Е.В. по результатам торгов по продаже имущества ЗАО «ТД «Амурская вода - Партнер», проведенных путем публичного предложения на основании объявления от 27.05.2013 и протокола о результатах торгов от 19.07.2013 по продаже имущества в отношении лота №1, заключил с ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» следующие договоры купли-продажи: 1. Договор купли-продажи недвижимости от 25.07.2013 (производственный цех, контора, котельная, градирня, хранилище горюче­ - смазочных материалов с АЗС, общая стоимость составила - 5 007 164 руб. 60 коп.); 2. Договор купли-продажи от 25.07.2013 (квартира, расположенная по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, с.Гонжа, ул.Новостройная, 12, кв.3, по цене 660 000 руб.). Итого продано недвижимого имущества всего на сумму 5 667 164 руб. 60 коп.
 
    Принимая во внимание соотношение начальной продажной цены (более 23 млн. руб.) и цены реализации имущества должника (6 584 тыс. руб.), размер непогашенных требований кредиторов второй очереди (5 102 тыс. руб.), а также расходов понесенных на процедуру конкурсного производства (10 653 тыс. руб.), заявитель считает, что действия конкурсного управляющего, связанные с отчуждением названого имущества, не отвечают принципам разумности, соразмерности, добросовестности.
 
    Кроме того, ни один объект, указанный в отчете об оценке, выполненной ООО «Лидер инвест», не совпадает с перечнем имущества, входящим в состав производственной базы, которое было выставлено на торги и в дальнейшем по акту приема-передачи передано конкурсным управляющим на основании договора купли-продажи от 25.07.2013 во владение ООО «Амурская вода». При этом, рыночная стоимость комплекса имущества из 11 объектов, оценена оценщиком в размере 20 024 262 руб., т.е. именно та стоимость, которая была указана конкурсным управляющим под объектом «производственная база».
 
    По мнению заявителя, конкурсным управляющим в нарушение требований Закона о банкротстве, продано имущество (производственная база, расположенная по адресу: Амурская область, с. Гонжа, ул. Минеральная, 1) в отношении которого оценка не проводилась. При этом не известна судьба 11 объектов имущества, принадлежащего должнику, перечисленных в отчете об оценке.
 
    Должник помимо объектов недвижимого имущества и земли имел в собственности железнодорожный тупик. Однако, в отчетах конкурсного управляющего о продаже имущества данная информация отсутствует. При этом, сведения о наличии у должника железнодорожного тупика, протяженностью 412,4 м. присутствуют в инвентаризационной описи ТМЦ № 6 от 26.06.2012, а вот сведений о его реализации, также как и сведений о реализации линии по розливу воды, хим.лаборатории, трансформаторной подстанции, гаража, котельной и другого имущества, обозначенного  в   инвентаризационной описи, в материалах дела не имеется.
 
    Статьей 448 ГК РФ предусмотрено, что извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. Однако, Мусатов Е.В. в объявлении о проведении торгов от 27.05.2013 обозначил, что выставленное на торги имущество, в том числе вышеназванная производственная база, принадлежит ЗАО «ТД «Амурская вода - Партнер» на праве собственности, что на самом деле не соответствовало действительности. Следовательно, организатор торгов указал в объявлении заведомо ложную информацию о предмете торгов, что противоречит требованиям ч. 2 ст. 448 ГК РФ и является основанием для признания торгов недействительными.
 
    Кроме того, информация, обозначенная в объявлении о проведении торгов, не содержит в себе необходимых сведений, из которых можно было бы сделать вывод, что на продажу выставлено предприятие. Также нельзя и прийти к выводу, что обозначенное имущество представляет собой неделимый имущественный комплекс.
 
    Исходя из правил статьи 139 Закона о банкротстве начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Из объявления о проведении торгов (№ 103222), согласно которому торги проводились в период с 19.11.2012 по 21.12.2012, следует, что начальная цена по лоту № 1 составляла 23 582 909 руб. Учитывая, что начальная продажная цена на повторных торгах снижается на 10 % от суммы указанной в первичном объявлении о проведении торгов, следовательно, должна была составить 21224618 руб. Однако, в объявлении о проведении повторных торгов цена указана в размере 20 648 936 руб., что также свидетельствует о нарушении требований и правил, предусмотренных для реализации имущества должника.
 
    Заявитель также считает, что при продаже имущества должника имеются признаки заинтересованности и координации действий покупателя со стороны организатора торгов, поскольку договор купли-продажи от 20.07.2013 от имени ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» подписан Царевским Константином Викторовичем, который также исполнял обязанности руководителя ЗАО «ТД «Амурская вода - Партнер» до момента признания его банкротом. Соответственно, владел всем объемом информации о наличии у должника имущества и его реальной стоимости, в том числе должен был знать, что право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано в установленном законном порядке.
 
    Определением от 15.09.2014 суд привлек в порядке ст.40 АПК РФ заинтересованным лицом для участия рассмотрении заявления Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.
 
    Ответчик - конкурсный управляющий в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался заказным письмом от 15.09.2014, согласно направленному в суд отзыву от 22.09.2014 не согласен с заявлением в полном объеме. Сообщил, что спорное имущество в силу закона реализовывать как имущественный комплекс не предоставлялось возможным в силу закона, поскольку имущественный комплекс (единый недвижимый комплекс) - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь.
 
    В соответствии с порядком, предусмотренным статьей 448 Гражданского кодекса РФ и статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящим Федеральным законом, были включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликованы в официальном издании, определенном Правительством Российской Федерации, а именно в газете «Коммерсантъ», местном печатном органе (газете «Амурская правда») и в сети «Интернет» на официальном сайте.
 
    На Сообщение в сети «Интернет» № 144607 от 27.05.2013 (в газете Коммерсантъ № 88 (5119) от 25.05.2013 откликнулся единственный покупатель- ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» на предпоследнем шаге понижения цены реализуемого лота № 1 в размере 6 584 214, 60 руб.
 
    Таким образом, по результатам реализации публичного предложения по продаже имущества предприятия-банкрота между ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» и ЗАО «Торговый дом «Амурская вода-Партнер» был заключен договор купли-продажи имущества.
 
    Считает, что доводы заявителя о том, что соотношение начальной цены реализованного имущества (23 582 909 руб.) к цене продажи (6 584 214, 60 руб.), а также требованиям кредиторов второй очереди (5 102 000 руб.) не отвечает основным принципам Закона о банкротстве — разумности, соразмерности и добросовестности, не являются обоснованными и оправданными, поскольку в данном случае конкурсным управляющий действовал не своевольно, а в строгом соответствии с установленными требованиями и не мог влиять на изменение цены.
 
    Права ЗАО «Торговый дом «Амурская вода-Партнер» на спорные объекты недвижимости возникли на основании Передаточного акта от 17.05.2003, составленного в порядке статьи 59 ГК РФ к договору о присоединении ООО «Амурская вода» к ЗАО ТД «Амурская вода –Партнер» в порядке правопреемственности, а первоначально возникшие права предшественника возникли в марте 1996 года, то есть до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Как следует из сообщений об отказе в государственной регистрации приобретенных ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» объектов недвижимости, государственная регистрация не была проведены ввиду не выполнения устранимых недочетов в виде не предоставления необходимых правоустанавливающих документов, которые как у продавца, так и у покупателя имелись.
 
    На основании изложенного просит отказать в удовлетворении заявления в полном объеме.
 
    Заявление рассматривалось в судебном разбирательстве в порядке ст.156 АПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие конкурсного управляющего.
 
    Заявитель в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.
 
    Ответчик – ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» возражал против заявления, просил отказать в их удовлетворении.
 
    Управление Росреестра по Амурской области согласно информации от 08.10.2014 считает, что в действиях конкурсного управляющего Мусатова Е.В. имеются нарушения закона при проведении торгов, о чем проведено административное расследование по частям 1 и 3 статьи 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), в том числе, по фактам допущенных нарушений при подготовки и проведения торгов по реализации имущества ЗАО «ТД «Амурская вода - Партнер», заключения договора купли-продажи от 25.07.2013, а также иные нарушения, допущенные конкурсным управляющим ЗАО «ТД «Амурская вода - Партнер». Указанные факты зафиксированы в протоколе об административном правонарушении №00472814 от 22.10.2013.
 
    08.10.2014 судом в судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 15.10.2014 до 11 час. 15 мин. для уточнения заявителем требований и предоставления дополнительных документов.
 
    15.10.2014 судом объявлено об окончании перерыва и продолжении судебного заседания.
 
    После перерыва заявитель в порядке ст.49 АПК РФ уточнил заявленные требования, просил суд:
 
    1.        Признать торги по продаже имущества ЗАО «Торговый дом «Амурская вода - Партнер» итоги, которых подведены протоколом от 19.07.2013 недействительными.
 
    2.        Признать недействительными, ничтожными сделками следующие договоры, заключенные конкурсным управляющим ЗАО «Торговый дом «Амурская вода - Партнер» Мусатовым Е.В. по результатам торгов с ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» на основании Протокола подведения итогов открытых торгов по лоту №1 от 19 июля 2013 года: Договор купли-продажи от 20 июля 2013года; Договор купли-продажи от 25 июля 2013года; Договор купли-продажи недвижимости от 25 июля 2013 года, в редакции Соглашения от 25.07.2013г. к договору купли-продажи недвижимости от 25 июля 2013 года.
 
    3.        Применить последствия признания недействительности сделки:
 
    3.1. Обязать ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» (ОГРН 1132801005248   ИНН 2801185879)   возвратить   в конкурсную массу должника - ЗАО «Торговый дом «Амурская вода - Партнер» следующее имущество:
 
    - квартиру из одной комнаты в панельном доме, назначение жилое, общая площадь 40,32 кв.м., 1 этаж, кадастровый номер 28:16:010601:728, расположенную по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, поселок Гонжа, улица Новостройная, 12, кв.3, переданную конкурсным управляющим Мусатовым Е.В. в собственность ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» на основании договора купли-продажи от 25.07.2013, переход права собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.10.2013;
 
    -         производственную базу, расположенную по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, с.Гонжа, ул.Минеральная, 1, состоящую из следующих объектов недвижимого имущества: нежилое здание, общая площадь 890 кв.м, этаж 1-2, кадастровый номер 28:16:010602:172; нежилое здание, общая площадь 306 кв.м., 1-этажное, кадастровый номер 28:16:010602:174; нежилое здание, общая площадь 1433,2 кв.м., 1 -этажное, кадастровый номер 28:16:010602:173; сооружение (хранилище горюче смазочных материалов с АЗС) площадь застройки 3291 кв.м.; кадастровый номер 28:16:010602:170; сооружение (градирня) площадь застройки 350,6 кв.м., 1-этажное, кадастровый номер 28:16:010102:171, переданную конкурсным управляющим Мусатовым Е.В. в собственность ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» на основании Договора купли-продажи недвижимости от 25.07.2013, в редакции Соглашения от 25.07.2013г.. переход права не зарегистрирован.
 
    -          автомобильный прицеп Купава - 813270; автомобиль ВАЗ -21214, 2003 г.в.; автомобиль грузовой цистерна MMS FUSO 1990 г.в.; автомобиль ЗИЛ 431412 2000 г.в.; автомобиль грузовой фургон ГАЗ -3307 1992г.в.; трактор ТО-49 2001 г.в.; трактор ДТ-75 РРС-2 бульдозер 2001 г.в., переданные конкурсным управляющим Мусатовым Е.В. в собственность ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» на
основании Договора купли-продажи недвижимости от 25.07.2013г., в редакции Соглашения от 25.07.2013.
 
    - товарно-материальные   ценности   из   527   наименований,    переданные   конкурсным управляющим Мусатовым Е.В. в собственность ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» на основании Договора купли-продажи недвижимости от 25.07.2013, в редакции Соглашения от 25.07.2013г. а именно: 1) Ворота железные (въездные) 1 шт.; 2) Оградка (ковка) 1 шт.; 3) Забор ЖБИ 1 шт.; 4) Трансформаторная подстанция 1 шт.; 5) ЛЭП-10 КВт L-600 м. 1 шт.; 6) ЛЭП-04 КВт L-200 м. 1 шт.; 7) Труба металлическая (котельная) 1 шт.; 8) Металлолом; 9) Весы напольные (на рампе) 2 шт.; 10) Балон углекислотн. (пустой) 3 шт.; 11) Печь пекарская 3 шт.; 12) Шкаф расстоичный 2 шт.; 13) Тестомесильная машина 1 шт.; 14) Электрофритюрница 1 шт.; 15) Весы настольные 3 шт.; 16) Мясорубка с миксером 1шт.; 17) Дежа 6 шт.; 18)Водонагреватель Ariston 1 шт.; 19) Сушка для рук «Рушничок 2» 1 шт.; 20)Холодильник « Бирюса» 1 шт.; 21) Сумка холодильник 1 шт.; 22) Лоток пласм. 4 шт.; 23) Лоток деревян. 31 шт.; 24)Лоток желез. 17 шт.; 25) Форма для пряников 4 шт.; 26)Форма хлебная больш. 133 шт.; 27) Форма хлебная малая 50 шт.; 28) Стол разделочный 4 шт.; 29) Телега подвозная 1 шт.; 30) Полки для лотков 2 шт.; 31) Ванна для посуды 2 шт.; 32) Мойка 3 шт.; 33) Мукосей 1 шт.; 34) Форма хлебная 13 шт.; 35)Форма кексовая 145 шт.; 36) Форма пасхальная 21 шт.; 37)Форма хлеб. Большая 7 шт.; 38) Стол письменный 1 шт.; 39) Стол кухонный 2 шт.; 40) Шкаф для одежды 1 шт.; 41) Шкаф навесной 1 шт.; 42) Лавка деревянная 1 шт.; 43)Раковина жез. 1 шт.; 44) Табурет 2 шт.; 45) Вешалка для в/о 1 шт.; 46) Тумба 3 шт.; 47) Унитаз 1 шт.; 48) Раковина 1 шт.; 49) Папка контейнер для бумаг 1 шт.; 50) Зеркало 1 шт.; 51) Контейнер под ГСМ 2 шт.; 52) Насос СВН (снят в здании АЗС) 1 шт.; 53)Устройство д/сплава ГСМ(УСН) на эстакаде 1 шт.; 54) Доза У 21 3 шт.; 55) Кассовый аппарат «Штрих» 1 шт; 56) Телефонный аппарат; 57) Холодильник «Бирюса» 1 шт.; 58) Стелаж каркас (б/у) 1 шт.; 59) Шкаф металлический 1 шт.; 60) Люстра 1 шт.; 61)Тумба, прихожая 1 шт.; 62)Кровать 1-спальная 2 шт.; 63) Шкаф мебельный 1 шт.; 64) Стул 4 шт.; 65) Телевизор LG 1 шт.; 66) Тюнер 1 шт.; 67) Холодильник «Бирюса» 1 шт.; 68) Кухонный гарнитур 1 шт.; 69) Эл.плита «Мечта» 2-х комф. 1 шт.; 70) Шкаф-купе 1 шт.; 71) Бар-стойка 1 шт.; 72) Водоподогрев.котел 1 шт.; 73)Душевая кабина 1 шт.; 74) Кухонный абажур 1 шт.; 75) Пылесос «Ропсон» 1 шт.; 76 )Эл.Радиатор «Скарлет» 1 шт.; 77) Стул (табурет) для кухни 4 шт.; 78) Стол обеденный 1 шт.; 79) Подушка 2 шт.; 80) Комплект постел.белья 2 шт.; 81) Покрывало 2 шт.; 82) Набор картин (зал) 3 шт.; 83) Картина (кухня) 1 шт.; 84) Телефонный аппарат 1 шт.; 85) Экибана 2 шт.; 86) Тюль, шторы (зал, кухня) 2 шт.; 87)Чайник тефаль «Скарлет» 1 шт.; 88)Набор кастрюль 2 шт.; 89) Сковородка- тефаль 1 шт.; 90) Палас (кухня) 1 шт.; 91)Коврик напольный (балкон, вход) 2 шт.; 92)Картина 1шт.; 93) Вентилятор 1 шт.; 94)Обогреватель ЕГН2801 1 шт.; 95) Пушка тепловая 3 КВт 1 шт.; 96) Удлинитель 1 шт.; 97) Монитор WA 1010 1 шт.; 98) Принтер лазерный «Самсунг» 1 шт.; 99) Телефонный аппарат 1 шт.; 100) Сотовый телефон «Нокиа» 1 шт.; 101) Стул поворотный 1 шт.; 102)Часы с зеркалом 1 шт.; 103)Стул на м/каркасе 10 шт.; 104)Комплект корпусной мебели (столы 4 шт, тумба) 1 шт.; 105)Стол под компьютер 1 шт.; 106)Жалюзи оконные 3 шт.; 107)Вешалка 1 шт.; 108)Шкаф металл, д/денег 1 шт.; 109)Кассовый аппарат «Штрих» 2 шт.; 110)Машина для счета денег 1 шт.; 111)Детектор DORS 131 2 шт.; 112) Стол кассира 1 шт.; 113) Стул деревянный 1 шт.; 114) Стул на м/каркасе 1 шт.; 115)Телефонный аппарат «Диалог» 1 шт.; 116)Подставка для бумаг 1 шт.; 117) Шкаф для бумаг 1 шт.; 118) Стол письменный 1шт.; 119) Приставка стол с тумбой 1 шт.; 120)Подставка для бумаг 2 шт.; 121) Компьютер в сборе 1 шт.; 122)Ксерокс «Капоп» 1 шт.; 123)Приставной стол 1 шт.; 124)Мебельная стенка (3 шкафа) 1 шт.; 125)Стул поворотный 1 шт.; 126)Стул на мет. Ножке 3 шт.; 127)Стол письменный с подставкой 1 шт.; 128)Стол письменный 2 шт.; 129)Тел./факс Panasonik 1 шт.; 130)Стол приставной 1 шт.; 131) Стул с поворот. 1 шт.; 132)Монитор Belinia 1 шт.; 133)Картина 1 шт.; 134)Часы настенные 1 шт.; 135) Жалюзи оконные 4 шт.; 136)Стул деревянный 2 шт.; 137)Тумба д/бумаг 1 шт.; 138)Стол обеденный 1 шт.; 139) Холодильник витрина Бирюса 1 шт.; 140)Шкаф металлический 1 шт.; 141)Шкаф платяной 1 шт.; 142)Витрина холодильная «Коштак» 630 ПБ 1 шт.; 143)Витрина холодильная 1 шт.; 144)Витрина холодильная    « Бирюса»  1  шт.; 145)Витрина холодильная «Бирюса 310»  1  шт.; 146) Витрина холодильная «Бирюса» 1 шт.; 147) Торговое оборудование 1 шт.; 148)Кассовый аппарат ОКА-102-К 1 шт.; 149)Весы электронные ВЕ-15ТА 1 шт.; 150)Подставка для жев.рез. 1 шт.; 151) Шкаф металлический (сейф) 1 шт.; 152)Стол письменный 1 шт.; 153)Стол деревянный простой 1 шт.; 154)Мойка 3 шт.; 155)Водонагреватель Термекс 1 шт.; 156)Полка для ванной 1 шт.; 157)Холодильная камера Polak 220В/50Гц 1 шт.; 158)Шкаф платянный 1 шт.; 159)Холодильник Бирюса 1 шт.; 160) Весы напольные 1 шт.; 161) Стол письменный 1 шт.; 162)Весы настольные (не рабочие) 1 шт.; 163)Стеллажи металл. 2 шт.; 164)Часы 1 шт.; 165)Стол письменный 2 шт.; 166)Стулья на металл. Каркасе 5 шт.; 167)Телефон 1 шт.; 168)Сейф 2 шт.; 169)Тумбы; 170)Жалюзи 2 шт.; 171)Калькулятор 1 шт.; 172)Подставка канцелярская 2 шт.; 173)Стол письменный 2 шт.; 174) Стулья 5 шт.; 175)Часы 1 шт.; 176)Телефон 1 шт.; 177)Вешалка «Одежда» 1 шт.; 178)Чайник электрический 1 шт.; 179)Плитка «мечта» 1 шт.; 180)Жалюзи оконные 1 шт.; 181)Люстра 1 шт.; 182)Кухонный гарнитур( стулья, шкафчики, стол ) 1 шт.; 183)Чайник 1 шт.; 184) Кровати с матрасом 3 шт.; 185)Тумба 3 шт.; 186)Электроплита 2-х конфор. «Мечта» 1 шт.; 187)Стул офисный 1 шт.; 188)Монитор Samtpon 55Е 1 шт.; 189)Клавиатура 1 шт.; 190)Жалюзи 1 шт.; 191) Стол письменный 1 шт.; 192)Стол компьютерный 1 шт.; 193)Раковина битая; 194)Унитаз 1 шт.; 195)Зеркало 1 шт.; 196)Бра 1 шт.; 197)Стул простой 2 шт.; 198)Стол письменный 1 шт.; 199)Монитор Belinea 1 шт.; 200) Грабли 1 шт.; 201)Тен 2 квт 1 шт.; 202) Тен 3.5 квт 1 шт.; 203)Лампа ДРЛ 8 шт.; 204)Лампа АД 36 16 шт.; 205) Стол журнальный 1 шт.; 206)Процессор н/р LG 1 шт.; 207) Гальванизатор 1 шт.; 208)Стол журнальный 1 шт.; 209)Сейф под банкноты шт.; 210)Башмаки ж/д 10 шт.; 211)Турникет н/р 1 шт.; 212)Компрессорная установка АВ-850/т 1 шт.; 213)Компрессорная установка АВ-850 1 шт.; 214)Компрессорная установка АВ-850 1шт.; 215)Воздушный накопитель 2 шт.; 216) Прицеп для мусора 1 шт.; 217)Бетономешалка 1 шт.; 218)Кабель бухта 1 шт.; 219)Сварочный аппарат 1 шт.; 220)3арядное устройство (не рабочее) 1 шт.; 221)Электроталь 1 шт.; 222)Огнетушитель ОХП-10 1 шт.; 223)Огнетушитель ОУ-3 1 шт.; 224) Труба 10 шт.; 225)Провод алюминиевый бухта 2 шт.; 226)Доска; 227)Брус; 228)Доска 33 шт.; 229)3аряд. устройство АВТ-2 1 шт.; 230)Огнетушитель ОУ-3 1 шт.; 231)Вентилятор воздушный  1 шт.; 232) Колет Е1/9 переоборудован под воду шт.; 233)Дымосос 1 шт.; 234) Сетевой насос 1шт.; 235)Сетевой насос 1шт.; 236)Вытяжной вентилятор 2шт.; 237)Поддувные вентиляторы 2 шт.; 238)Водомер 1 шт.; 239)Огнетушитель ОП 1 шт.; 240)Телега угольная 1 шт.; 241)Тиски 1 шт.; 242)Щит распределительный РГУ-7 1 шт.; 243)Дрова; 244)Уголь ; 245)Станок токарный 1 шт.; 246)Сверлильный станок 1 шт.; 247)Тиски 1 шт.; 248) Станок заточный 1 шт.; 249)Огнетушитель 1 шт.; 250)Щит распределитель 1 шт.; 251)Сапоги резиновые 1 шт.; 252)Сапоги кирзовые 1 шт.; 253)Фильтр воздушный 1 шт.; 254)Костюм медицинск.ий 7 шт.; 255)Электроды № 5 39 шт.; 256)Эл. Рубанок 1шт.; 257)Фрион (бидон) 4 шт.; 258) Фрион пустые баллоны 3 шт.; 259)Огнетушитель 2 шт.; 260)Лампа 16 шт.; 261)Огнетушитель 1 шт.; 262)Лампа бактерицидная 3 шт.; 263)Кран шаровый 2шт.; 264)3адвижка 2шт.; 265)3адвижка 1 шт.; 266)Шланг 25 шт.; 267)Тэн 22шт.; 268) Тэн 13шт.; 269)Тэн 18 шт.; 270)Тэн 3 шт.; 271)Труба медная 7 шт.; 272)Аккумулятор щелочной 18 шт.; 273)Лампа 1 шт.; 274)Мешковина м 35 шт.; 275)Колесо «Эива» 2 шт.; 276) Невилир 1шт.; 277)Краскопульт 1шт.; 278)Шкаф металлический 1шт.; 279)Стол письменный 1шт.; 280)Стул на мет. ножке 1шт.; 281) Столик медицинский 1шт.; 282)Эл. двигатель АВП 4КВт 4 шт.; 283) Эл. двигатель АМП 2 шт.; 284)Эл. двигатель тип ДПН 1 шт.; 285)Насос центробежный 1шт.; 286)Эл. двигатель 2шт.; 287) Эл. двигатель 2шт.; 288)Эл. тельфер-грузопод 1 шт.; 289)Эл. Тельфер 1 шт.; 290) Эл. двигатель 1шт.; 291)Эл. двигатель 1шт.; 292)Эл. двигатель 1шт.; 293)Водосчетчик 3 шт.; 294)Редуктор насоса 2шт.; 295) Насос масленый 1шт.; 296)Насос масленый 1шт.; 297)Лента электрическая м 20 шт.; 298)Прес форма 2шт.; 299)Прес форма 1шт.; ЗООДНланг 8 шт.; 301)Хим. Поглотитель 5 шт.; 302)Машина компрессорная 1 шт.; 303)Контакт подвижной 7   шт.; 4)Сгоны 18 шт.; 305)Болты; 306)Сгоны 7 шт.; 307)Сгоны 39 шт.; 308)Сгон колено 16 шт.; 309)Гайка 12шт.; 310)Ремень 3 шт.; 311)Ремень 2шт.; 312) Ремень 2шт.; 313) Ножи для рубанка 1шт.; 314)Подшипник 2 шт.; 315)Подшипник 2шт.; 316)Уплотнительная резинка 19 шт.; 317)Накладки тормозные 4шт.; 318) Декорот. светильник 1 шт.; 319)Пружина 2шт.; 320)Планка углу 2шт.; 321)Подшипник 1шт.; 322)Ремонтный набор для смесителя 4 шт.; 323)Рем. комплект КБ4 ГТ 1-100/28 1шт.; 324)Кольцо уплотнительное 185 шт.; 325)Рем. комплект К02-40-100 2шт.; 326)Ремень 6460 МС 2 шт.; 327)Очки сварщика 2шт.; 328)Подшипник 1шт.; 329)Кран пласм. 1шт.; 330) Подшипник 1шт.; 331)
Пакетник 1шт.; 332)Газоанализатор ЭССА  1шт.; 333) Ремонтный комплект рулевой тяги 3 шт.; 334) Стекло 8       шт.; 335)Лопата штыковая 64 шт.; 336) Кнопка-выключатель 30 шт.; 337)Детектор напряжения 1шт.; 338) Ручка дверная 15 шт.; 339)3адвижка форточная 60 шт.; 340) Шпингалет 25 шт.; 341)Пакетник 1 шт.; 342)Крестовина 1шт.; 343)ТТИ-2 Трансформатор 5 шт.; 344)Прес форма 1 шт.; 345)Весы настольные 3 шт.; 346) Чаша 1 шт.; 347) Подшипник 9 шт.; 348)Двигатель на транспортер 3 шт.; 349)Краскопульт 1 шт.;
350)Монометры 24 шт.; 351)Кабель 10 шт.; 352)Сверло 30 шт.; 353)Шторки на выдув, машины 4 шт.; 354) Штоки выдува 4 шт.; 355)Конечный выключатель 3 шт.; 356)Шлифовальная машина 1 шт.; 357)Термометр на бак 1шт.; 358) Розетка внутренняя (двойная) 20 шт.; 359)Прокладки (уплотнит) на розлив 20 шт.; 360) Тормозные прокладки 12 шт.; 361)Канифоль 20 шт.; 362)Клей обойный 450 шт.; 363)Кран 15 шт.; 364) Кран 10 шт.; 365)3адвижка 16 шт.; 366)Сгоны 15 шт.; 367)Шланг изоляцион 1шт.; 368)Ремни 5 шт.; 369)Лента транспортер   15 шт.; 370) Ремень ЗРТ 4KB   4 шт.; 371) Веревка   20 шт.; 372)Пускатель АР-65 1шт.; 373) Противогаз 40 шт.; 374)Цилиндр 1 шт.; 375)3адвижка 2 шт.; 376) Задвижка 5 шт.; 377)Труба буровая 13 шт.; 378) Ремень 3 шт.; 379)Пружина розлива 8 шт.; 380) Ремень 3 шт.; 381)Обратный клапан 1шт.; 382)Стекло сварщика 10 шт.; 383) Рукав пожарный 134 шт.; 384)Боты диэлектрические 1шт.; 385)Проволока колючая, рулон 2 шт.; 386) Кирпич белый; 387)Серебрянка 6 шт.; 388) Щебель т 30 шт.; 389) Плита ЖБИ 6 шт.; 390)Кирпич огнеупорный 100 шт.; 391)Щетка сметательная 60 шт.; 392)Лампа машин 50 шт.; 393)Банка щелочная 26 шт.; 394)Двигатель от фритюрницы 1шт.; 395)Лабораторная посуда 1шт.; 396) Банки щелочные 14 шт.; 397)Кровать железная с сеткой 4 шт.; 398) Плитка кафельная; 399)Рохля 1шт.; 400) Баллон с азотом 4 шт.; 401)Баллоны углекислотные 3 шт.; 402)Аппарат разливной 1 шт.; 403) Вентилятор вытяжной 1 шт.; 404) Дежа 2шт.; 405)Плот 4 шт.; 406)Сварка контактная 1шт.; 407) Стекло сварщика 3 шт.; 408)Аккумулятор Н-150 1шт.; 409)Двигатель 5 шт.; 410)Шифер 6 шт.; 411)Шифер 14 шт.; 412)Кабель бухта 1шт.; 413)Шланг 20 шт.; 414)Электрорубильник 2 шт.; 415) Огнетушитель 1 шт.; 416)Сухожаровая печь 2 шт.; 417)Стерилизатор суховоздушный 1 шт.; 418)Хладотермостат 1шт.; 419)Стул крутящийся 2 шт.; 420)Лабораторный стол 2шт.; 421)Тумба 1 шт.; 422)Стол тумбовый 1 шт.; 423)Шкаф для посуды 1 шт.; 424)Мойка 1шт.; 425) Автоклав (стерилизатор) 2шт.; 426) Дистиллятор 1шт.; 427)Тумба 1шт.; 428)Полка для посуды 1шт.; 429)Облучатель бактерицидный 1шт.; 430) ОРУБ 2 шт.; 431)Термостат 2шт.; 432)Бокс ламинарный 1шт.; 433)Микроскоп 1шт.; 434)Прибор воздушного фильтра ПВФ-35 1шт.; 435)Прибор РИ-410 1шт.; 436)Стол лабораторный 2 шт.; 437)Тумба лабораторная 1 шт.; 438)Весы электронные 1 шт.; 439)Перемешивание устройство ЛАБ-ПУ-01 1шт.; 440)Мешалка магнитная с подогревом 1шт.; 441) Эл. счетчик 1шт.; 442)Инвентарь лабораторный 1шт.; 443)Шкаф вытяжной ЛАБ-900 ШВ 1 шт.; 444) Титратор полуавтоматический 1 шт.; 445) Стул 2 шт.; 446)Фотоэлектроколориметр КФЗ-3 1 шт.; 447)Холодильник «Бирюса» 1шт.; 448)Прибор в/фильтр ПВФ-75/1 1 шт.; 449)Сливная труба 1шт.; 450)Стекло оконное 12 шт.; 451)Стол письменный 1 шт.; 452)Стул деревянный 2шт.; 453)Пленка термоусадочная; 454)Рекламная вывеска 1шт.; 455)Зарядное устройство 1шт.; 456) Рохля 2 шт.; 457)Электрокар; 458)Электрокар ЗИК; 459)Машина стиральная «BOSCH» 1шт.; 460)Доска гладильная 1 шт.; 461) Эл. утюг VITEK 1шт.; 462) Полочка бытовая 1шт.; 463)Полочка пласмас. 1шт.; 464)Вешалка для одежды 37 шт.; 465)Коврик диэлектронный 2 шт.; 466)Таз эмалированный 1 шт.; 467)Кухонный гарнитур 1 шт.; 468) Стул мягкий металл.8 шт.; 469)Потер SVIDE 1 шт.; 470)Плитка 2-х компф. «Мечта» 1шт.; 471)Люстра 2шт.; 472)Картина 1 шт.; 473)Смеситель 1шт.; 474)Весы настольные 1шт.; 475)Фляга молочная 5 шт.; 476)Бак эмалированный 2шт.; 477)Раковина 1шт.; 478) Сушка для рук 1шт.; 479)Раковина 2шт.; 480) Огнетушитель 3 шт.; 481)Стол письменный 2 шт.; 482)Шкаф для бумаг 1шт.; 483)Стул деревянный 3 шт.; 484) Смеситель (новый) 1шт.; 485)Вентилятор (настольный) 1шт.; 486)Насос 1 шт.; 487)Двигатель 1 шт.; 488)Картридж для очистки воды 1 шт.; 489) Шкаф медицинский 1 шт.; 490) Стол+ полочка 1 шт.; 491)Тумба 2шт.; 492) Кушетка 4 шт.; 493)Штатив для капельниц 1 шт.; 494)Тюль 2 шт.; 495)Гардина 2 шт.; 496) Бра 2шт.; 497)Люстра 1шт.; 498)Табурет 1 шт.; 499)Стул 1 шт.; 500) Бактерицидная лампа 1шт.; 501)Столик медицинский (стекло) 1шт.; 502) Мойка (раковина) 1шт.; 503) Аппарат «Дюна» 1шт.; 504)Облучатель «Солнышко» 1шт.; 505)Подушка 2шт.; 506)Лавка деревянная 1 шт.; 507) Кушетка деревянная 1 шт.; 508) Стол 1шт.; 509) Стул (табуретка) 5 шт.; 510) Бра 2шт.; 511)Вешалка дерев. 1 шт.; 512)Смеситель 1шт.; 513)Эл.двигатель Зшт.; 514)Стол письменный 1 шт.; 515)Стул деревянный Зшт.; 516) Часы настенные 1шт.; 517)Люстра 1 шт.; 518) Катридж для отчистки воды 1 шт.; 519) Блор 2шт.; 520) Штора 2шт.; 521)Гардина 1шт.; 522)Циркулярная пила 2шт.; 523)Циркулярная пила 1 шт.; 524) Щит распределит. 1шт.; 525) Инструменты  1шт.; 526) Рубанок ручной  1 шт.; 527)Рубильник 1 шт.
 
    3.2. В случае возврата в конкурсную массу должника указанного в п.3.1. имущества признать за 000 «АМУРСКАЯ ВОДА» право требования к должнику ООО «Торговый дом «Амурская вода-Партнер» в сумме 6 584 214,60 рублей в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 61.6. Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    Арбитражным судом на основании ст.49 АПК РФ ходатайство заявителя удовлетворено, уточнения приняты. 
 
    Ответчик -  ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» после перерыва заявил ходатайство просит в порядке ст.40 АПК РФ привлечь в качестве заинтересованного лица ООО «Лидер инвест» (ИНН 2801089283) (г.Благовещенск, ул. Калинина, 103/1, офис 507).
 
    Судом заявленное ходатайство удовлетворено, суд считает возможным в порядке ст.40 АПК РФ привлечь в качестве заинтересованного лица ООО «Лидер инвест».
 
    Ответчик - ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» заявил ходатайство о взыскании по настоящему заявлению судебных расходов на оплату услуг представителя на сумму 15 000 руб. на основании ст.ст. 110, 112 АПК РФ.
 
    Судом в порядке ст.101 АПК РФ заявленное ходатайство принято к рассмотрению, результаты по нему будут разрешены в окончательном судебном акте.
 
    Ответчик - ООО «АМУРСКАЯ ВОДА» заявил ходатайство о назначении по делу №А04-3298/2011 судебной экспертизы по разрешению вопроса-   идентичны ли объекты недвижимости и сооружения, расположенные по адресу: Амурская область, с.Гонжа, ул.Минеральная, 1 и указанные в отчете оценщика ООО «Лидер-инвест» №274/1-12 от 06.08.2012 объектам недвижимости и сооружениям, расположенным по адресу: Амурская область, с.Гонжа, ул.Минеральная,1 и указанным в договоре от 25.07.2013 с учетом соглашения от 25.07.2013 к данному договору. Проведение экспертизы поручить экспертам Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». На разрешение эксперта Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» при проведении экспертизы поставить ряд вопросов, указанных в ходатайстве.
 
    Судом в порядке ст.88 АПК РФ ходатайство о назначении экспертизы будет разрешено в следующем судебном заседании. В связи с чем, ответчику необходимо внести денежные средства за проведение экспертизы на депозитный счет арбитражного суда, указать эксперта, который будет проводить экспертизу, и все необходимые документы. 
 
    В соответствии с положениями статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
 
    Исследовав представленные по делу доказательства, заслушав в судебном заседании заявителя, суд в силу ст.158 АПК РФ считает необходимым отложить судебное разбирательство для участия по делу привлеченного в порядке ст.40 АПК РФ заинтересованного лица, предоставлению дополнительных документов, решению вопроса о назначении экспертизы.
 
    Кроме того, арбитражный суд определением от 10.12.2013 по заявлению ФНС России отстранил конкурсного управляющего ЗАО «Торговый дом «Амурская вода-Партнер» Мусатова Евгения Валерьевича от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника и определением от 16.09.2014 утвердил конкурсным управляющим ЗАО «Торговый дом «Амурская вода-Партнер» Илющенко Вячеслава Владимировича, члена Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих «ОРИОН».
 
    Конкурсному управляющему Илющенко В.В. настоящее заявление, документы и определение не направлялись, в связи с чем, суд считает необходимым выяснить вопрос о том, будет ли вновь утвержденный конкурсный управляющий поддерживать заявленные требования, а также для предоставления им необходимых документов.
 
    Руководствуясь статьями 40, 158, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
определил:
 
    Отложить судебное разбирательство по рассмотрению заявления на
 
    “
 
    12
 
    “
 
    ноября
 
    2014
 
    на
 
    11
 
    час.
 
    00
 
    мин.
 
    в помещении
 
    суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
 
    к.314
 
    тел.
 
    59-59-00 (канцелярия)
 
    Привлечь в порядке ст.40 АПК РФ заинтересованным лицом для участия в рассмотрении заявления:
 
    - ООО «Лидер инвест» (ИНН 2801089283) (г.Благовещенск, ул. Калинина, 103/1, офис 507).
 
    Заявителю: направить в адрес привлеченного лица копию заявления, доказательства направления и уведомление о вручении представить в суд (ст.ст.65, 125-126 АПК РФ); направить в адрес конкурсного управляющего Илющенко В.В. копию заявления, а также отсутствующие у него документы, доказательства направления и уведомление о вручении представить в суд (ст.ст.65, 66, 125-126 АПК РФ); представить все документы в подлинниках; уточнить заявленные требования со ссылкой на норму и пункт Закона о банкротстве - по каким основаниям оспариваются торги (основания для оспаривания); составить акт о наличии (отсутствии) ТМЦ у должника; другие документы, имеющие отношение к делу.
 
    Ответчику-конкурсному управляющему Мусатову Е.В.: представить письменные мотивированные возражения (согласие) относительно заявления с документальным обоснованием своей позиции; своевременно направить копию отзыва лицам, участвующим в рассмотрении заявления; предоставить подлинники всех документов, в отношении спорного (не залогового) имущества, принадлежащего ЗАО «Торговый дом «Амурская вода-Партнер», проданного в рамках конкурсного производства, в том числе правоустанавливающие документы (договоры, свидетельства, постановления, акты приема-передачи и т.д.), технические, кадастровые паспорта на имущества, инвентаризационные описи, отчеты, извещения о проведении торгов, протоколы, договоры, расчетные документы и т.д.; представить все документы по торгам и сделкам;  другие документы, имеющие отношение к делу.
 
    Конкурсному управляющему Илющенко В.В.: письменно указать, поддерживает заявленные требования, либо нет; в случае настаивания на заявленных требованиях представить письменные мотивированные возражения (согласие) относительно заявления с документальным обоснованием своей позиции; своевременно направить копию отзыва лицам, участвующим в рассмотрении заявления; предоставить подлинники всех документов, в отношении спорного (не залогового) имущества, принадлежащего ЗАО «Торговый дом «Амурская вода-Партнер», проданного в рамках конкурсного производства, в том числе правоустанавливающие документы (договоры, свидетельства, постановления, акты приема-передачи и т.д.), технические, кадастровые паспорта на имущества, инвентаризационные описи, отчеты, извещения о проведении торгов, протоколы, договоры, расчетные документы и т.д.; представить все документы по торгам и сделкам;  другие документы, имеющие отношение к делу.
 
    Ответчику-ООО «АМУРСКАЯ ВОДА»: документы, подтверждающие перечисление денежных средств за приобретенное на торгах имущество должника, акты приема - передачи в отношении всех объектов, приобретенных  по результатам торгов; решить вопрос о проведении по делу судебной экспертизы представить соответствующие документы, в т.ч. представить доказательства внесения денежных средств на депозитный счет арбитражного суда в размере стоимости экспертизы, указать эксперта, который будет проводить экспертизу, его соответствие на занимаемую должность (Свидетельство, квалификацию и т.д.), указать стоимость экспертизы, какие вопросы поставить перед экспертом (перечень), представить договор с экспертной организацией, ее лицензию, а также); другие документы, имеющие отношение к делу.
 
    ООО «Лидер инвест»: учредительные документы; представить письменные мотивированные возражения (согласие) относительно заявления с документальным обоснованием своей позиции; представить все документы, имеющие отношение к делу.
 
    В соответствии  со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела. Ознакомление с материалами судебных дел осуществляется по предварительной записи.
 
    Записаться на ознакомление с материалами судебных дел можно следующими способами: по телефону Арбитражного суда Амурской области номер 8 (4162) 59-59-41 (понедельник, вторник, среда и четверг с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00); направить заявление (ходатайство) по почтовому адресу суда: 675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163; направить заявление (ходатайство) по адресу электронной почты суда, указанному на официальном сайте суда: e-mail: info@amuras.arbitr.ru  и посредством заполнения электронной формы ходатайства на официальном сайте суда в сети Интернет: http://amuras.arbitr.ru.
 
    Ознакомление с материалами судебных дел производится по понедельникам – четвергам с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни – с 9.00 до 16.00 в каб. № 108.
 
    Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                                   О.А. Шишов