Решение от 22 июля 2009 года №А04-3050/2009

 
 
 
    
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
 
 
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
А04-3050/2009
 
 
    «
 
22
 
    »
 
    июля
 
    2009 г.
 
 
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи
 
    Китаев В.В.
 
 
 
    При участии секретаря судебного заседания
 
    Широковой О.Ф.
 
 
 
    Рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление
 
Министерства имущественных отношений Амурской области
 
 
 
    к
 
    индивидуальному предпринимателю Горбан Ивану Дмитриевичу         
 
 
 
    о
 
    взыскании 74 105 рублей 13 копеек.      
 
 
 
 
    При участии в заседании:
 
    от министерства имущественных отношений Амурской области – Воронов В. Г., доверенность № 2 от 11.01.2009.
 
 
 
 
    Протокол вела: Широкова О.Ф.
 
 
 
    установил:
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22.07.2009 года, решение в соответствии с ч.2 ст.176 АПК РФ в полном объеме изготовлено 22.07.2009  года.
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство имущественных отношений Амурской области  с  исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Горбану Ивану Дмитриевичу о  взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2008 по 31.12.2008 в размере 65 436,13 руб. и пени за просрочку платежа в период с 02.01.2009 по 13.05.2009 в размере 8 669 руб.
 
    В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик не в полном объеме вносил арендную плату по договору аренды земельных участков от 16.04.2007 № 07-35-3, в результате чего у него образовалась задолженность в указанном размере, начислена пеня за просрочку исполнения обязательства.
 
    В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик, надлежащим образом уведомленные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не  явились.
 
    Суд считает возможным провести судебное заседание согласно ст. 156 АПК РФ в отсутствии ответчика.
 
    Выслушав истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено материалами дела, 16.04.2007 между Департаментом Администрации Амурской области по управлению государственным имуществом области (далее Арендодатель) правопреемником которого в соответствии с Положением о министерстве утвержденным Постановлением губернатора Амурской области от 04.04.2008 № 148, является министерство имущественных отношений области и ИП – Горбан Иваном Дмитриевичем (далее Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Амурской области № 07-35з. Согласно которого Арендатор принял в аренду земельный участок, общей площадью 7 633,73 га, и добровольно взял на себя обязательство по уплате арендной платы в порядке и сроки, установленные договором.
 
    15.10.2008 исполняющий обязанности министра Черкасова Геннадия Андреевича и ИП Горбан И.Д. заключили  дополнительное соглашение по договору аренды № 07-35-З от 16.04.2007.
 
    Согласно ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    В соответствии с п. 3.1 договора, арендная плата за земельный участок
вносится Арендатором за полугодия:
 
    -за 1-ое полугодие не позднее 15 октября текущего года;
 
    -за 2-ое полугодие не позднее 15 ноября текущего года.
 
    Однако, в нарушение п. 3.1 договора и ст. 309, 310 ГК РФ, Арендатор не надлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате арендной платы.
 
    Таким образом, исходя из условий договора и норм, содержащихся в законодательстве Российской Федерации, ответчик должен был вносить арендную плату за пользование землей.
 
 
    По расчетам истца, проверенным судом, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка за период с 01.01.2008 года по 31.12.2008 года составила 65 436, 13 руб.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой
 
    Согласно п. 5.2 дополнительному соглашению за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    По расчету истца, проверенному судом, размер неустойки за просрочку платежа за период с 02.01.2009 года по 13.05.2009 года составил 8 669 руб.
 
    При указанных обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона, подлежит взысканию с индивидуального предпринимателя Горбан Ивана Дмитриевичав пользу министерства имущественных отношений Амурской области   задолженность по арендной плате за период 01.01.2008 по 31.12.2008 в размере 65 436,13 руб. и пени за просрочку платежа в период с 02.01.2009 по 13.05.2009 в размере 8 669 руб.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика в сумме 2 723, 15 руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-170,176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателяГорбан Ивана Дмитриевича в пользу министерства имущественных отношений Амурской области   задолженность по арендной плате за период 01.01.2008 по 31.12.2008 в размере 65 436, 13 руб. и пени за просрочку платежа в период с 02.01.2009 по 13.05.2009 в размере 8 669 руб., всего 74 105, 13 руб.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Горбан Ивана Дмитриевичав доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме  2 723, 15 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
 
Судья                                                                                  Китаев В. В.