Решение от 09 июня 2009 года №А04-2353/2009

 
 
 
    
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
 
 
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
А04-2353/2009
 
 
    “
 
9
 
    “
 
июня
 
    2009г.
 
 
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи
 
    Китаев В.В.
 
 
 
    При участии секретаря судебного заседания
 
    Широковой О.Ф.
 
 
 
    Рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление
 
Министерства имущественных отношений Амурской области
 
 
 
    к
 
    Главе  крестьянского фермерского хозяйства «Булат» Жеганову Геннадию Валентиновичу         
 
 
 
    о
 
    взыскании  15 212, 35 руб.   
 
 
 
 
 
 
 
 
    При участии в заседании:
 
    от истца – Воронов В.Г. по дов. №2 от 11.01.2009 года.
 
    от ответчика – извещен, не явился.
 
 
 
 
    Протокол вела: Широкова О.Ф.
 
 
 
    установил:
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 09.06.2009 года, решение в соответствии с ч.2 ст.176 АПК РФ в полном объеме изготовлено 09.06.2009  года.
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось Министерство имущественных отношений Амурской области  с исковым заявлением к Главе  крестьянского фермерского хозяйства «Булат» Жеганову Геннадию Валентиновичу          о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2008 по 31.12.2008 в размере 7352,63 руб. и пени  за просрочку платежа в период с 16.10.2008 по  21.04.2009 в размере 7859,72 руб.
 
    В судебном заседании истец уточнил сумму требований в связи с допущенной опечаткой, просил взыскать задолженность по арендной плате за период с 01.01.2008 по 31.12.2008 в размере 7352,63 руб. и пени  за просрочку платежа в период с 16.10.2008 по  21.04.2009 в размере 507,09 руб., а всего – в сумме 7859,72 руб.
 
    В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик не в полном объеме вносил арендную плату по договору аренды земельных участков, в результате чего у него образовалась задолженность в указанном размере, начислена пеня за просрочку исполнения обязательства.
 
    В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не  явился.
 
    Суд считает возможным провести судебное заседание согласно ст. 156 АПК РФ в отсутствии ответчика.
 
    Выслушав истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено материалами дела, 05.05.2004 между Администрацией Благовещенского района и КФХ «Булат» был заключен договор аренды земельного участка № 56, из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно которого КФХ «Булат» приняло в аренду земельный участок с кадастровым № 28:10:0040090028, общей площадью 167 га., расположенный в районе с. Кани-Курган.
 
    29.06.2007 департамент Администрации Амурской области по управлению государственным имуществом области (далее Арендодатель) правопреемником которого в соответствии с Положением о министерстве утвержденным Постановлением губернатора Амурской области от 04.04.2008 № 148, является министерство имущественных отношений области и индивидуальный предприниматель - глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Булат» Геннадий Валентинович Жеганов (далее Арендатор) в связи с регистрацией права собственности Амурской области на переданный в аренду земельный участок, заключили дополнительное соглашение № 07-37дез, согласно которого все права Арендодателя перешли к министерству.
 
    Согласно ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    В соответствии с п. 3.1 договора аренды земельного участка (в редакции дополнительного соглашения от 29.06.2007) арендная плата за земельный участок вносится Арендатором за полугодия: за 1-ое полугодие не позднее 15 октября текущего года; за 2-ое полугодие не позднее 15 ноября текущего года.
 
    Однако, в нарушение п. 3.1 договора и ст. 309, 310 ГК РФ, Арендатор не производит в полном объеме оплату за пользование арендуемыми земельными участками.
 
    В соответствии с п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,04 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    Таким образом, исходя из условий договора и норм, содержащихся в законодательстве Российской Федерации, ответчик должен был вносить арендную плату за пользование землей.
 
    По расчетам истца, проверенным судом, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №56от 05.05.2004 года за период с 01.01.2008 года по 31.12.2008 года составила 7352,63 руб.
 
    В соответствии с п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,04 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    По расчету истца, проверенному судом, размер неустойки за просрочку платежа за период с 16.10.2008 года по  21.04.2009 года составил 507,09 руб.
 
    В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.
 
    При указанных обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона, подлежит взысканию с Главы  крестьянского фермерского хозяйства «Булат» Жеганова Геннадия Валентиновича   в пользу министерства имущественных отношений Амурской области    задолженность по арендной плате за период 01.01.2008 по 31.12.2008 в размере 7352,63 руб. и пени  за просрочку платежа в период с 16.10.2008 по  21.04.2009 в размере 507,09 руб., а всего – в сумме 7859,72 руб.
 
    В соответствии со ст.110 АПК РФ, государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика в сумме 500 руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-170,176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
решил:
 
 
    Взыскать с Главы  крестьянского фермерского хозяйства «Булат» Жеганова Геннадия Валентиновича в пользу Министерства имущественных отношений Амурской области задолженность по арендной плате за период 01.01.2008 по 31.12.2008 в размере 7352,63 руб. и пени  за просрочку платежа в период с 16.10.2008 по  21.04.2009 в размере 507,09 руб., а всего – в сумме 7859,72 руб.
 
    Взыскать с Главы  крестьянского фермерского хозяйства «Булат» Жеганова Геннадия Валентиновича   в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 500 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
Судья                                                                                  Китаев В. В.