Дата принятия: 17 февраля 2010г.
Номер документа: А04-229/2010
4
А04-229/2010
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
î íàçíà÷åíèè äåëà ê ñóäåáíîìó ðàçáèðàòåëüñòâó
г. Благовещенск
Дело №
А04-229/2010
“
7
“
февраля
г.
Арбитражный суд в составе судьи: Чумакова Павла Анатольевича
рассмотрев в предварительном судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Коммерческо-строительная компания «ХУАФУ»»
к
Министерству имущественных отношений Амурской области
Об оспаривании ненормативных правовых актов, решений, действий (бездействий) органов местного самоуправления
3-и лица: Администрации города Благовещенска
протокол вел:
при участии в заседании: от заявителя –Чибисов А.П., по доверенности от 15.02.2010г., Маза Е.С., по доверенности от 15.05.2009г.,
от ответчика –Олиферов С.В., по доверенности от 02.02.2009г. №5, паспорт,
от Администрации г. Благовещенска –Денисова И.А., по доверенности от 27.04.2009г. №02-10/1894, удостоверение №36.
установил:
в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Коммерческо-строительная компания «ХУАФУ»» с заявлением о признании действий Министерства имущественных отношений Амурской области, выразившихся в отказе в предоставлении земельного участка 28:01:130176:160 в 176 квартале города Благовещенска в аренду для строительства, незаконными, отказа недействительным; об обязании Министерства имущественных отношений Амурской области предоставить обществу земельный участок 28:01:130176:160 в 176 квартале города Благовещенска в аренду.
Заявление мотивировано тем, что обществом проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, на момент подачи заявления о предоставлении в аренду земельного участка действовало постановление мэра г. Благовещенска о предварительном согласовании ООО КСК «Хуафу» места размещения спортивного комплекса в квартале 176 от 29.12.2006г. №4295, в связи с чем, Министерство имущественных отношений Амурской области обязано было в двухнедельный срок принять решение о предоставлении земельного участка.
По мнению заявителя, порядок предоставления земельного участка для строительства не был нарушен, как не были нарушены и права граждан, юридических лиц. Действия Министерства имущественных отношений Амурской области, выразившиеся в отказе в предоставлении в аренду земельного участка для строительства не соответствуют положениям ст.ст. 30-32 Земельного кодекса РФ и нарушают права заявителя.
Дело рассматривалось в предварительном судебном заседании в порядке ст.136 АПК РФ.
В предварительном судебном заседании представитель заявителя представил ходатайство об уточнении заявленных требований, просил признать отказ Министерства имущественных отношений Амурской области в предоставлении земельного участка недействительным и в качестве способа восстановления нарушенного права, обязать Министерство имущественных отношений Амурской области предоставить заявителю земельный участок площадью 3 785 кв.м. с кадастровым номером 28:01:130176:160 для строительства спортивного комплекса в 176 квартале г. Благовещенска. Представитель заявителя устно уточнил, что отказ выражен в письме от 31.12.2009г. №07-17/11654.
Судом уточнение требований принято к рассмотрению на основании ст. 49 АПК РФ.
Представитель ответчика в предварительном судебном заседании требований не признал, в обоснование возражений указал, что информационное сообщение о возможном предоставлении земельного участка для строительства в квартале 176 г. Благовещенска для спортивного комплекса опубликовано после подачи в Министерство имущественных отношений Амурской области заявления о предоставлении земельного участка. Из информационного сообщения невозможно установить сведения о точном местоположении земельного участка, его площади.
Кроме того, утвержденный проект границ земельного участка, включает часть участка, находящегося в пользовании под жилым домом. Границы земельного участка под указанным индивидуальным жилищным строительством, исключены при формировании земельного участка испрашиваемого для предоставления под строительство, что повлекло самостоятельное изменение ООО «КСК Хуафу» границ и площади предварительно согласованного земельного участка. Площадь и границы предварительно согласованного земельного участка (4500 кв.м.) не соответствуют площади и границам земельного участка испрашиваемого обществом для предоставления в аренду (3784 кв.м.). Новый акт выбора не составлялся и в установленном порядке не согласовывался, изменения в постановление мэра о предварительном согласовании места размещения объекта не вносились.
Таким образом, у Министерства не имелось оснований для предоставления земельного участка в границах не соответствующих предварительному согласованию и акту выбора земельного участка.
Третье лицо - Администрация города Благовещенска в пояснениях и письменном отзыве позицию заявителя поддержала полностью, указав, что оснований для отказа в предоставлении земельного участка у Министерства имущественных отношений Амурской области не имелось.
В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
Руководствуясь ст. 137, 185 АПК РФ суд
определил:
1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на
“
3
“
марта
г.
на
10
час.
30
мин.
в помещении
Суда по адресу г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
к. 409
тел.
-59-00 (канцелярия)
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица участвующие в деле имеют право знакомиться с материалами дела (каб. 109 время работы понедельник, среда, четверг с 09-16 часов; обед с 12 до 13 часов).
Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья П.А. Чумаков
