Решение от 03 июня 2009 года №А04-2144/2009

    
 
 
 
 
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675000, г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
 
http://www.amuras.arbitr.ru.
 
Именем  Российской  Федерации
 
 
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
 
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-2144/2009
 
 
 
    Дата объявления Решения
 
    03
 
    июня
 
    2009 г.
 
 
    Дата принятия (изготовления в полном объеме) Решения
 
    03
 
    июня
 
    2009 г.
 
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
 
 
 
 
    в составе:
 
 
 
 
 
 
    председательствующего
 
    Н.С.Заноза
 
 
 
 
    Протокол вел секретарь  судебного заседания
 
    Т.Ю. Горобец
 
 
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Государственного учреждения Амурской области «Тындинское лесничество»
 
 
 
 
    к
 
    ОАО ЛПК «Тындалес»
 
 
 
 
    о
 
    взыскании   1 972 727 руб. 98 коп.
 
 
 
 
    при участии в заседании:   от ответчика:Магазинская О.К.- дов. № 70 от 13.03.2009 г.,  паспорт  1003 687007
 
    истецне явился, увед. з/п 25242
 
 
 
 
    установил:
 
 
 
 
    В судебном заседании 03.06.2009 г.  судом объявлялся перерыв до 03.06.2009 г. до 09-00. После перерыва судебное разбирательство продолжено 03.06.2009 г. в 09-00.
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось Государственное учреждение Амурской области «Тындинское лесничество» (далее по тексту - ГУ Амурской области «Тындинское лесничество») с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу Лесопромышленный комплекс «Тындалес» (далее по тексту - ОАО ЛПК «Тындалес») о взыскании по договорам аренды от 06.07.2005 г. №№ 10, 11 задолженности за период с 01.10.2008 г. по 31.12.2008 г. в размере 1 964 672 руб. 82 коп., пени за период с 21.11.2008 г. по 31.12.2008 г.  в размере 8 055 руб. 16 коп. (согласно расчету), всего 1 972 727 руб. 98 коп.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что между ФГУ «Тындинский лесхоз» и ОАО ЛПК «Тындалес» по результатам лесного
конкурса, проведенного в июне 2005 г. Агентством лесного хозяйства по Амурской области, были заключены договоры  аренды участка лесного фонда от 06.07.2005 года № 10, 11 на срок 25 лет.
 
    На основании передаточного акта ГУ Амурской области «Тындинское лесничество» является правопреемником ГУ Амурской области «Тындинский лесхоз» по обязательствам, вытекающим из переданных договоров аренды, лесорубочных билетов, ордеров по мелкому отпуску древесины.
 
    В период с 21.11.2008 по 31.12.2008 года ОАО ЛПК «Тындалес» в нарушение п. 4.2.2. и п. 2.3 договоров аренды от 06.07.2005 №№ 10, 11 и ст. 309, 310 ГК РФ, не исполняет свои обязательства по внесению арендной платы за пользование участками лесного фонда.
 
    Согласно п.5.2. договора аренды за несвоевременную уплату арендной платы арендатор должен выплатить арендодателю пеню в размере 0,01 % за каждый день просрочки.
 
    Задолженность ОАО ЛПК «Тындалес» перед ГУ Амурской области «Тындинское лесничество» по арендной плате составляет:
 
    - по договору от 06.07.2005 № 10 за 4 квартал 2008 г. -  1 589 694 руб. 37 коп., пеня за просрочку платежа за период с 21.11.2008 г. по 31.12.2008 г. -        6 517 руб. 75 коп.;
 
    - по договору от 06.07.2005 № 11: за 4 квартал 2008 г. -  374 978 руб. 45 коп., пеня за просрочку платежа за период с 21.11.2008 г. по 31.12.2008 г. -        1 537 руб. 41 коп.
 
    Истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.
 
    Представитель истца в судебное заседание 03.06.2009 г. не явился, направил ходатайство  о рассмотрении дела в его отсутствие, в пояснительной записке на требованиях настаивает, указав, что коэффициент 1,4 применен при расчете арендной платы в связи с тем, что был включен  в конкурсную документацию.
 
 
 
    Представитель ответчика в заседании 03.06.2009 г. и в отзыве на иск указал о признании исковых требований частично в сумме 1 409 091 руб. 41 коп., в том числе по договору 06.07.2005 г. № 10 задолженность по арендной плате за период с 01.10.2008 г.  по 31.12.2008 г. в сумме 1 135 495 руб. 98 коп., пеню за период с 21.11.2008 г. по 31.12.2008 г. в размере 4 655 руб. 53 коп.;  по договору от 06.07.2005 г. № 11 задолженность по арендной плате за период с 01.10.2008 г. по 31.12.2008 г. в сумме 267 841 руб. 75 коп.,  пеню за период с 21.11.2008 г. по 31.12.2008 г. в размере  1 098 руб. 15 коп. В остальной части просит в иске отказать в связи с необоснованным применением истцом при расчете арендной платы коэффициента 1,4, поскольку указанный коэффициент при заключении договора в базовый расчет арендной платы включен не был.
 
    Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:
 
    Между ФГУ «Тындинский лесхоз» (арендодатель) и ОАО ЛПК «Тындалес» (арендатор) по результатам лесного конкурса, проведенного 01.07.2005г.,  были заключены на срок 25 лет для заготовки древесины рубок главного пользования, договоры аренды участков лесного фонда РФ от 06.07.2005 г.:
 
    - № 10 участка, расположенного в Тындинском лесничестве Тындинского лесхоза в кварталах №№ 51-55, 64, 65, 92-107, 154, 155, 157, 159-166, 194-196, 198-204, 206-211, 213-220, 241-244, 246-248, 250-257, 273, 274, 276-283, 294, 298-300, 303-305, 307-310, 321, 323-325, 349-352, 355-357,  359-362, 364-371, 394-397, 399-402, 420-431, 458-468, 470-473, 477-485, 511, 514, 516-518, 550-553, 578-593, 617, 636-647, 672-679, 703, 721-725, 745-753, 780-783, 786, 788, 790 площадью 221107 га;
 
    - № 11 участка, расположенного в Моготском лесничестве Тындинского лесхоза в кварталах №№ 300-313, 316-319, 353, 355, 356, 385-390,  423-425, 427-437, 448-451, 474, 477-485, 487-489, 492, 517, 519-523, 542, 546, 548-553, 555, 574, 575, 578-581, 596, 598, 599, 618-619, 622-627, 642, 643, 645-648, 669-675, 692-696 площадью 78546 га.
 
    Договоры долгосрочные, прошли государственную регистрацию в установленном законом порядке 11.07.2005 г., о чем свидетельствуют отметки на договорах.
 
    Передача в аренду вышеназванных участков лесного фонда Российской Федерации осуществлена по актам  от 06.07.2005 г.
 
    При этом обращение в суд с настоящим иском Государственного учреждения Амурской области «Тындинское лесничество» суд считает правомерным по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04.12.2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ»,  до 1 января 2008 года лесхозы подлежат преобразованию в соответствии с гражданским законодательством.
 
    Статьей 23 Лесного кодекса РФ  (далее – ЛК РФ) предусмотрено, что основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества и лесопарки.
 
    В п. 32 ст. 81 ЛК РФ указано, что к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации относится, в том числе, и установление границ лесничеств, лесопарков, а также определение их количества.
 
    В соответствии с Приказом Федерального агентства лесного хозяйства Министерства природных ресурсов РФ от 29.06.2007 г. № 312 «Об определении количества лесничеств на территории Амурской области и установлении их границ», на основании Постановления Губернатора Амурской области от 13.12.2007 г. № 684 «О реорганизации государственных учреждений Амурской области»,  произведена реорганизация лесхозов и образованы государственные учреждения Амурской области – лесничества, которые наделены управленческими функциями в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов; производственно-хозяйственные функции возложены на лесхозы.
 
    Созданное путем выделения из состава государственного учреждения Амурской области «Тындинский лесхоз» государственное учреждение Амурской области «Тындинское лесничество» является территориальной единицей управления в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов (Устав ГУ Амурской области «Тындинское лесничество» и изменения в Устав).
 
    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что обязательства, возникшие у ФГУ «Тындинский лесхоз» в результате заключенных с ОАО ЛПК «Тындалес» договоров аренды участков лесного фонда РФ от 06.07.2005г. №№ 10, 11 перешли к ГУ Амурской области «Тындинское лесничество».
 
    В соответствии с пунктами 4.2.2 договоров аренды участков лесного фонда от  06.07.2005 г. №№ 10, 11 к обязанностям арендатора отнесено внесение арендной платы в размерах и сроки, установленных в договорах аренды.
 
    Пунктами 2.1 указанных договоров аренды участков лесного фонда предусмотрено, что арендатор обязуется вносить ежегодно за пользование участком лесного фонда арендную плату согласно Приложениям № 3, исходя из установленного объема лесопользования, на участке лесного фонда, переданного в аренду. Расчет размера арендной платы осуществляется ежегодно в срок до 01 февраля текущего года согласно «Порядка определения арендной платы за пользование лесными ресурсами на территории Амурской области», утвержденного Приказом Агентства лесного хозяйства по Амурской области № 25  от 16.02.2005 г., и ставок лесных податей, действующих на момент перерасчета.
 
    Согласно п. 2.2. договоров аренды №№ 10, 11 расчет арендной платы является их неотъемлемой частью (Приложения № 3).
 
    В соответствии с п. 2.3. договоров от 06.07.2005 г., внесение арендной платы арендатор производит ежеквартально равными долями в размере ¼ от ежегодной суммы оплаты, на соответствующие счета не позднее 20 числа второго месяца текущего квартала.
 
    Истцом в суд представлен расчет задолженности ОАО ЛПК «Тындалес» по арендной плате за использование участков лесного фонда по договорам от 06.07.2005г. №№ 10, 11  и неустойки за несвоевременное внесение  арендной платы.
 
    Судом установлено, что при расчете арендной платы по ставкам лесных податей на 2008 год истец неправомерно применил повышающий коэффициент 1,4 (по областным ставкам), установленный приказом Рослесхоза от 14.09.2005 г. № 255 по следующим основаниям.
 
    В Приложениях № 3 «Базовые расчеты арендной платы по минимальным и областным ставкам» к договорам аренды участков лесного фонда, подписанных сторонами  (являющихся в силу п. 2.2 договоров их неотъемлемой частью),  отсутствует указание на включение в указанные расчеты коэффициента 1,4, т.е. при заключении договоров сторонами в базовый расчет арендной платы коэффициент 1,4  включен не был, доказательств обратного истцом не представлено.
 
    В силу ст. 614 ГК РФ,  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с  п. 24 Положения об аренде участков лесного фонда, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 24.03.1998 г. № 345, согласно которому размер арендной платы при осуществлении лесопользования устанавливается по соглашению сторон с учетом вида лесопользования, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом участке лесного фонда и действующих ставок лесных податей за данный вид лесопользования. Из п. 27 Положения следует, что арендная плата взимается исходя из установленного ежегодного размера отпуска древесины на участке лесного фонда, переданном в аренду.
 
    Истцом расчет арендной платы за 4 квартал 2008 г. произведен с учетом примененного коэффициента 1,4 и ее размер за период с 01.10.2008 г. по 31.12.2008 г. составил:
 
    - по договору № 10 в размере 1 589 694 руб. 37 коп.
 
    - по договору № 11 в размере 374 978 руб. 45 коп.
 
    Сторонами не представлены доказательства внесения изменения в договоры аренды участка лесного фонда от 06.07.2005  г.  №№ 10, 11 в установленном законом порядке (госрегистрация) в части изменения методики расчета арендной  платы с включением в указанную методику расчета  повышающего коэффициента 1,4.
 
    Таким образом, расчет арендной платы за 4 квартал 2008 г. должен быть произведен по базовому расчету арендной платы, в котором условие о применении коэффициента 1,4 отсутствует.
 
    По расчету суда размер арендной платы за использование ответчиком участков лесного фонда по договорам аренды от 06.07.2005 г.  за 4 квартал 2008 г. составляет:
 
    - по договору № 10 в размере 1 135 495 руб. 98 коп.
 
    - по договору № 11 в размере   267 841 руб. 75 коп.
 
    Таким образом, судом признается обоснованно предъявленной ко взысканию  задолженность по арендной плате за 4 квартал 2008 г. (с 01.10.2008 г. по 31.12.2008 г.) по договорам аренды от 06.07.2005 г. № 10 в сумме                1 135 495 руб. 98 коп.;  № 11 в сумме  267 841 руб. 75 коп.
 
    В соответствии с п. 2.3. договоров от 06.07.2005 г. №№ 10, 11, внесение арендной платы арендатор производит ежеквартально равными долями в размере ¼ от ежегодной суммы оплаты, на соответствующие счета не позднее 20 числа второго месяца текущего квартала.
 
    Как следует из п. 5.2 договоров аренды, за несвоевременную уплату арендной платы с арендатора взыскиваются пени в размере 0,01 % за каждый день просрочки.
 
    Данное положение указанных договоров не противоречит норме ст. 330 ГК РФ, устанавливающей обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Ответчиком не представлено доказательств уплаты арендных платежей за 4 квартал 2008г. по договорам от 06.07.2005 г. №№ 10, 11 в размере и сроки, предусмотренные договорами.
 
    Период просрочки уплаты арендных платежей  с 21.11.2008 г. по 31.12.2008 г. заявленный истцом, судом признается верным.
 
    При этом судом производится начисление пени за указанный период на суммы задолженности по договорам аренды от 06.07.2005г. № 10 - 1 135 495 руб. 98 коп.;  № 11 -   267 841 руб. 75 коп.
 
    Учитывая в силу предписаний ст.ст. 309, 310 ГК РФ, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца по договору аренды участка лесного фонда РФ от 06.07.2005 г. № 10 задолженность по арендной плате за период с 01.10.2008 г.  по 31.12.2008 г. в сумме 1 135 495 руб. 98 коп., пеню за период с 21.11.2008 г. по 31.12.2008 г в размере 4 655 руб. 53 коп.;  по договору аренды участка лесного фонда РФ от 06.07.2005 г. № 11 задолженность по арендной плате за период с 01.10.2008 г. по 31.12.2008 г. в сумме 267 841 руб. 75 коп.,  пеню за период с 21.11.2008 г. по 31.12.2008 г. в размере  1 098 руб. 15 коп., всего 1 409 091 руб. 41 коп.
 
    В остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности и пени следует отказать в связи с необоснованностью заявленных истцом требований.
 
    Довод истца о включении коэффициента 1,4  в условия лесного конкурса не  подтверждается материалами дела.  Итоговые протоколы №№ 10, 11 от 01.07.2005 г., а также приложения № 3 к договорам не содержат сведений о включении в базовые расчеты арендной платы коэффициента 1,4. Иных документов, подтверждающих факт включения в конкурсную документацию условия о расчете арендной платы с применением коэффициента 1,4,  истцом не представлено.
 
    Государственная пошлина, исходя из суммы заявленных требования о взыскании 1 972 727 руб. 98 коп., составляет 21 363 руб. 64 коп.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина относится на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, и подлежит взысканию в доход федерального бюджета: с истца в сумме 6 103 руб. 90 коп., с ответчика в сумме 15 259  руб. 74 коп.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, АПК РФ, суд                         
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с Открытого акционерного общества Лесопромышленный комплекс «Тындалес» в пользу Государственного учреждения Амурской области «Тындинское лесничество»  по договору аренды участка лесного фонда РФ от 06.07.2005 г. № 10 задолженность по арендной плате за период с 01.10.2008 г.  по 31.12.2008 г. в сумме 1 135 495 руб. 98 коп., пеню за период с 21.11.2008 г. по 31.12.2008 г. в размере 4 655 руб. 53 коп.;  по договору аренды участка лесного фонда РФ от 06.07.2005 г. № 11 задолженность по арендной плате за период с 01.10.2008 г. по 31.12.2008 г. в сумме 267 841 руб. 75 коп.,  пеню за период с 21.11.2008 г. по 31.12.2008 г. в размере  1 098 руб. 15 коп., всего 1 409 091 руб. 41 коп..
 
    В остальной части в иске отказать.
 
    Взыскать с Государственного учреждения Амурской области «Тындинское лесничество» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6 103 руб. 90 коп.
 
    Взыскать с Открытого акционерного общества Лесопромышленный комплекс «Тындалес» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 15 259  руб. 74 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья                                                  Н.С. ЗАНОЗА