Решение от 22 июля 2009 года №А04-2079/2009

 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675000, г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, http://amuras.arbitr.ru
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-2079/2009
 
    «22» июля 2009г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи  В.И. Котляревского
 
    Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО «Центральная теплосеть» к ТСЖ «Единство» о взыскании 4099088,51 рублей
 
    а также встречное исковое заявление ТСЖ «Единство» к ООО «Центральная теплосеть» о взыскании 1611422 рублей
 
    Протокол вел:  секретарь Карман Л.П.
 
    При участии в заседании: Истец: Сажнов Д.С. директор, приказ № 1 от 24.10.2004г., Рудь Л.А. по доверенности от 10.01.2009г., паспорт
 
    Ответчик: Коновалов И.С. председатель ТСЖ протокол № 2 общего собрания собственников, паспорт, Плотников С.М. по доверенности от 10.03.2009г.
 
    установил:
 
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 20 июля 2009 года, решение в полном объёме изготовлено 22 июля 2009 года.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Центральная теплосеть» (далее по тексту истец, общество, ООО) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Единство» (далее по тексту товарищество, ТСЖ) о взыскании 4099088,51 рублей, в том числе задолженность за отпущенную тепловую энергию 3 949 025,67 рублей, пени за нарушение сроков оплаты фактически потребленной тепловой энергии 150 062,84 рублей.
 
    Истец неоднократно уточнял заявленные требования. В судебном заседании 20.07.2009г. истец уточнил требования – просит взыскать 2 358 772,55 рублей, в том числе 2 080 938 рублей задолженность за полученную тепловую энергию за период с февраля по апрель 2009 года, 277 834,19 рублей пени за нарушение сроков оплаты полученной тепловой энергии за период с 15.02.2008г. по 20.07.2009г. От требований взыскания с ответчика затрат, понесенных истцом в связи с участием в судебном заседании истец отказался.
 
    Судом принято уточнение требований на основании ст. 49 АВК РФ.
 
    В обоснование своих требований истец указал следующие обстоятельства. На основании договора общество осуществляет отпуск тепловой энергии товариществу. Общество свои обязательства по поставке тепловой энергии выполнило в полном объёме, а товарищество не выполнило обязательства по оплате полученной тепловой энергии. В период с 01.01.2008г. по 15.04.2009г. Абоненту отпущено 8116,02 Гкал тепловой энергии на сумму 11 848 425,67 рублей. Абонентом произведена оплата на сумму 7 899 400 рублей. Задолженность за фактически отпущенную Абоненту тепловую энергию составила 3 949 025,67 рублей. За нарушение сроков оплаты фактически потребленной тепловой энергии в соответствии с пунктом 7.2 договора Абонент уплачивает теплоснабжающей организации пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования банка. Размер пени составил 277 834,19 рублей.
 
    Ответчик заявленные требования не признал. Ответчик предъявил встречное исковое заявление об обязании ООО «Центральная теплосеть» выплаты в пользу ТСЖ «Единство» штраф в размере 1611422 рублей.
 
    В обоснование встречного иска ответчик указал следующие обстоятельства. С начала отопительного сезона 2008-2009 годов, приборами учета потребления тепловой энергии был зафиксирован факт ненадлежащего качества услуги, что выражалось в значительных нарушениях температурного графика, вследствие чего, ответчиком нарушались требования пункта 3.3 действующего договора с ответчиком № 5-08/1 от 01.01.2008г., а также статьи 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" и пункта 1 статьи 469 ГК РФ, где говорится; продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
 
    Об устранении ненадлежащего качества услуги велись переговоры с начала отопительного сезона, но ожидаемых результатов это не принесло. 11.02.2009 года, товариществом было направлено письмо с просьбой производить наиболее качественное регулирование температуры теплоносителя и предоставить график температур сетевой воды, на отопительный сезон 2008-2009 годов. 28.03.2009 года, товариществом направлялось заявление о производстве перерасчетов за поставку тепла. Но вышеуказанные просьбы остались без удовлетворения, по настоящую дату.
 
    В связи с изложенным на основании статей 521, 541, 542 Гражданского кодекса РФ товарищество отказалось от оплаты некачественной энергии и предложило вычесть из задолженности сумму штрафа, предусмотренную договором, о чем общество уведомлялось 24.04.2009г.
 
    В судебном заседании ТСЖ заявило об увеличении встречных исковых требований на сумму расходов произведенных товариществом в связи с участием в судебных заседаниях. ООО «Центральная теплосеть» возражало против принятия требований о взыскании судебных расходов к рассмотрению. Судом приняты к рассмотрению требования ТСЖ о взыскании судебных расходов 33634 рублей.
 
    Общество, возражая по встречному иску, указало на следующие обстоятельства. В соответствии с п. 3.3 договора условиями применения данного пункта являются своевременная оплата за потребленную тепловую энергию, отсутствие аварийных утечек сетевой воды в системе теплопотребления Абонента. Товариществом систематически нарушаются сроки оплаты за полученную тепловую энергию. Факт наличия систематических утечек сетевой воды из систем теплоснабжения ТСЖ доказывается данными приборов учета ТСЖ.
 
    Товариществом в нарушение п. 2.2.5 договора, а также п. 9.2 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок не проведены испытания теплопотребляющих установок и тепловых сетей.
 
    ТСЖ не были проведены мероприятия, предусмотренные вышеуказанным нормативным актом, в связи с чем общество не имея возможности регулировать системы энергоустановок, а также систем теплопотребления потребителей, с целью соблюдения баланса тепловой энергии в системе теплоснабжения ООО, было принято решение осуществлять контроль качества отпуска тепловой энергии на тепловых энергоустановках котельных по параметрам температурного режима обратного трубопровода, максимально приближенным к температурному графику значения температуры наружного воздуха (соответствующий приказ в материалах дела имеется), при этом ООО эксплуатируется сетевой насос повышенной производительности с целью увеличения объема теплоносителя и соответственно обеспечения подачи потребителям необходимого количества тепловой энергии.
 
    Как следует, из данных параметров температур теплоносителя на обратном трубопроводе в соотношении с данными температурного графика ответчика, температура теплоносителя на обратном трубопроводе максимально приближена к данным температурного графика.
 
    Среднесуточные данные температуры наружного воздуха, принятые истцом при расчете штрафа не могут считаться достоверными, поскольку не соответствуют фактическим данным, приведенным на основании замеров с интервалом в три часа, а если учесть изменения температурного режима ежечасно, то рассчитанные истцом величины будут существенно отличаться друг от друга.
 
    Услуги теплоснабжения оказаны в полном объеме, недоотпуска тепловой энергии нет, тогда как пунктом 6.1 договора, на основании которого истец предъявляет исковые требования, предусмотрена ответственность за недоотпуск количества тепловой энергии, предусмотренного договором. Доказательств именно недоотпуска, а не отпуска тепловой энергии ненадлежащего качества, истцом не предоставлено.
 
    Качество оказываемых услуг по теплоснабжению определяется непосредственно температурным режимом в помещениях конечных пользователей данной услугой, т.е. наличием, либо отсутствием жалоб на качество теплоснабжения, поскольку система теплоснабжения в части отопления закрытая, а в части горячего водоснабжения качество будет определяться также и качеством самой воды (цвет, запах, наличие примесей и т.д.) Каких-либо жалоб непосредственных получателей тепловой энергии ответчиком не предъявлено, кроме того, ответчиком предоставлена официальная информация иных потребителей, теплоснабжением которых также осуществляется истцом, из которой следует, что жалоб на качество теплоснабжения нет.
 
    Наличие жалоб отдельных потребителей (квартиросъемщиков) не свидетельствует о несоответствии качества тепловой энергии, а доказывает тот факт, что система теплоснабжения жилого дома прогревается неравномерно, что должно было быть выявлено ответчиком при проведении испытаний тепловых сетей.
 
    Таким образом, истцом не предоставлено доказательств ненадлежащего качества оказанных ответчиком услуг теплоснабжения, не определены конкретные даты, периоды оказания услуг ненадлежащего качества.
 
    Ссылка ТСЖ на положения Закона РФ «О защите прав потребителей», как и на пункт 3 статьи 541 ГК РФ не могут быть приняты во внимание, поскольку регламентируют взаимоотношения между гражданами и лицом, оказывающим услуги, однако договор заключен между двумя юридическими лицами.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    ООО «Центральная теплосеть» (ТСО) и ТСЖ «Единство» (Абонент) заключен договор № 5-08/1 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 01.01.2008г.
 
    В соответствии с п. 1.1 договора предметом настоящего договора является тепловая энергия в виде горячей воды, отпускаемая ТСО на нужды Абонента (жилой фонд в п. Архара, ул. Больничная, 1, ул. Больничная, 3, ул. Больничная, 7, ул. Архаринская, 1/1, ул. Архаринская, 1/2) в соответствии с установленными настоящим договором условиями и величинами потребления.
 
    Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что нормативный годовой отпуск тепловой энергии с разбивкой по месяцам в гигакалориях определяется согласно приложению № 1, являющимся неотъемлемой частью договора и составляет 6579,3 рублей.
 
    Температура подающей сетевой воды на границе раздела принадлежности тепловых сетей согласно пункта 3.3 договора должна поддерживаться ТСО в соответствии с разработанным температурным графиком, с отклонениями не более чем на + 3ºС при условии отсутствия аварийных утечек и самовольного водозабора сетевой воды в системе теплопотребления Абонента, а также своевременной оплаты за отпущенную тепловую энергию.
 
    В соответствии с пунктом 4.1 договора учет отпуска Абоненту теплоэнергии производится по приборам учета, установленным в тепловом пункте Абонента.
 
    Согласно п. 4.2 договора расчетным периодом по данному договору является календарный месяц (с 1 по 30 (31) число). Количество отпущенной (фактически потреблено) за расчетный период тепловой энергии определяется по приборам учета на основании журналов учета тепловой энергии и теплоносителя. Отчеты по установленной форме Абонент обязан предоставить ТСО не позднее 25 числа отчетного месяца. При непредставлении отчетов в указанный срок для расчетов принимаются расчетные данные ТСО (приложение № 1).
 
    Итоговое за расчетный период количество потребленной Абонентом тепловой энергии рассчитывается ТСО и оформляется 2-х сторонним актом. Акт подписывается ТСО и не позднее 3 числа месяца, следующего за расчетным, направляется Абоненту, который обязан подписать указанный акт и возвратить 1 экземпляр ТСО, либо представить ТСО документально обоснованные возражения не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным. При невозвращении оформленного акта в установленные настоящим договором сроки тепловая энергия считается принятой в количестве, указанном в акте и является основанием для предъявления платежного документа в банк (п. .4.6 договора).
 
    В соответствии с пунктом 5.4 договора оплата за потребленную тепловую энергию производится Абонентом за расчетный период, установленный в один календарный месяц с применением авансовых платежей. Абонент своим платежным поручением банку в срок до 20 числа месяца, предшествующего месяцу отпуска тепловой энергии, производит авансовый платеж в размере 50% от планируемого месячного объёма теплопотребления. Окончательный расчет за фактически потребленную тепловую энергию за расчетный период (календарный месяц) производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным на основании выставленных ТСО счетов-фактур. При окончательном расчете учитывается сумма произведенного авансового платежа. В случае превышения авансовым платежом суммы фактического потребления в расчетном периоде, сумма переплаты учитывается при окончательном расчете в следующем периоде.
 
    Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что за недоотпуск количества тепловой энергии, предусмотренного договором, по вине ТСО последняя уплачивает Абоненту штраф в размере 5-ти кратной стоимости недоотпущенной тепловой энергии, ТСО не несет материальной ответственности перед Абонентом за снижение параметров теплоносителя и недоотпуск тепловой энергии в связи, в частности, подпункт в) невыполнением своих обязательств перед ТСО, предусмотренных настоящим договором.
 
    Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует с 01 января по 31 декабря 2008 года. Договор по истечении срока действия считается продленным на следующий год, если ни одна из сторон за месяц до окончания срока не откажется от его продления (пункт 8.2 договора).
 
    Для оплаты стоимости потребленной тепловой энергии за период с 01.01.2008г. по 15.04.2009г. ООО «Центральная теплосеть» выставило ТСЖ «Единство» счета-фактуры от 10.01.2008г. № 00039 на сумму 902 110,02 рублей, от 27.02.2008г. № 00040 на сумму 824 500,65 рублей, от 19.03.2008г. № 00064 на сумму 10 422,16 рублей, от 28.03.2008г. № 00063 на сумму 757 720,17 рублей, от 28.04.2008г. № 00086 на сумму 627 707,34 рублей, от 22.05.2008г. № 00100 на сумму 580 619,4 рублей, от 23.06.2008г. № 000114 на сумму 580 487,51 рублей, от 16.07.2008г. № 000119 на сумму 514 524,82 рублей, от 31.10.2008г. № 000141 на сумму 528 558,86 рублей, от 26.11.2008г. № 000150 на сумму 966 714,16 рублей, от 26.12.2008г. № 000161 на сумму 1 251 088,39 рублей, от 31.01.2009г. № 00013 на сумму 1 627 318,36 рублей, от 28.02.2009г. № 00026 на сумму 1 561 395,02 рублей, от 30.03.2008г. № 00037 на сумму 1 115 258,81 рублей, от 30.04.2009г. № 00050 на сумму 840412,69 рублей.
 
    Обстоятельства потребления ответчиком тепловой энергии подтверждаются материалами дела (в т.ч.: актами от 10.01.2008г. № 00044, от 01.02.2008г., от 27.02.2008г. № 00047, от 01.03.2008г., от 28.03.2008г. № 00070, от 01.04.2008г., от 28.04.2008г. № 00093, от 30.04.2008г., от 22.05.2008г. № 00107, от 23.06.2008г. № 00114, от 16.07.2008г. № 00119, от 31.10.2008г. № 00142, от 26.11.2008г. № 00151, от 30.11.2008г., от 26.12.2008г. № 00163, от 31.12.2008г., от 23.01.2009г., с 24.12.2008г. по 31.12.2008г., от 31.01.2009г. № 000016, от 24.02.2009г., от 28.02.2009г. № 000029, от 24.03.2009г.). Акты подписаны сторонами без возражений, имеют оттиски печатей сторон, в актах имеется запись «Вышеперечисленные услуги выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объёму, качеству и срокам оказания услуг не имеет».
 
    Соглашениями о проведении взаимозачета от 20.02.2008г., от 21.03.2008г., от 22.04.2008г., от 22.05.2008г., от 24.06.2008г., от 23.07.2008г., от 23.08.2008г., от 23.09.2008г., от 22.10.2008г., от 20.11.2008г., от 22.12.2008г., от 24.01.2009г., от 24.02.2009г., от 24.04.2009г., от 18.05.2009г.,  соглашением о прекращении обязательств зачетом от 31.03.2009г., платежными поручениями от 19.03.2008г. № 1, от 03.04.2008г. № 6, от 16.04.2008г. № 8, от 18.04.2008г. № 11, от 24.04.2008г. № 12, от 12.05.2008г. № 12, от 13.05.2008г. № 14, от 30.05.2008г. № 26, от 10.06.2008г. № 27, от 03.07.2008г. № 38, от 08.07.2008г. № 39, от 15.07.2008г., от 29.07.2008г. № 48, от 12.08.2008г. № 54, от 21.08.2008г. № 55, от 26.08.2008г. № 62, от 28.08.2008г. № 63, от 09.09.2008г. № 68, от 16.09.2008г. № 76, от 25.09.2008г. № 77, от 31.10.2008г. № 92, от 18.11.2008г. № 102, от 28.11.2008г. № 114, от 10.12.2008г. № 114, от 12.12.2008г. № 115, от 26.12.2008г. № 116, от 13.01.2009г. № 118, от 12.02.2009г. № 130, от 25.02.2009г. № 138, от 21.04.2009г. № 168, от 12.05.2009г. № 168, от 22.05.2009г. № 184, от 26.06.2009г. № 200 подтверждается оплата ТСЖ за полученную тепловую энергию.
 
    Письмом от 06.04.2009г. № 5-09/11 общество предложило ТСЖ оплатить имеющуюся на 01.04.2009г. задолженность 3 949 025,67.
 
    Оценив изложенные обстоятельства, суд считает, что требования истца по первоначальному иску подлежат удовлетворению, а в удовлетворении требований встречного иска следует отказать по следующим основаниям.
 
    30.12.2008г. ТСЖ «Единство» обратилось к ООО «Центральная теплосеть» с заявлением о прекращении действия договора № 5-08/1 от 01.01.2008г. и заключении нового договора от 01.01.2009г. с приложением проекта нового договора. ООО «Центральная теплосеть» письмом от 29.12.2008г. сообщила ТСЖ о невозможности принятия проекта договора теплоснабжения, поскольку для урегулирования спорных положений договора необходимо предоставить проектные нормативы на использование тепловой энергии по каждому дому, в том числе давления в тепловых сетях, как для отопления, так и для горячего водоснабжения.
 
    В соответствии со статьёй 540 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
 
    Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.
 
    В пункте 8.2 договора № 5-08/1 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 01.01.2008г. также предусмотрено продление договора на следующий год, если ни одна из сторон за месяц до окончания срока не откажется от его продления.
 
    На основании изложенных положений ГК РФ и договора отношения сторон до момента заключения нового договора должны регулироваться договором № 5-08/1 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 01.01.2008г.
 
    Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
 
    Статьёй 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    Количество полученной ответчиком тепловой энергии подтверждается составленными в соответствии с положениями договора актами по каждому расчетному периоду. Какие либо возражения связанные с количеством и качеством тепловой энергии в момент составления актов ТСЖ не заявлялись. Ответчиком по существу не оспаривается количество полученной тепловой энергии, а суть возражений сводится к качественным показателям полученной энергии.
 
    На основании данных приборов учета, данных о среднесуточной температуре наружного воздуха по п. Архара, а также графика значений температуры воды в теплосетях в зависимости от температуры наружного воздуха ТСЖ считает, что ООО «Центральная теплосеть» нарушены условия п. 3.3 договора № 5-08/1 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 01.01.2008г. в части температуры подающей сетевой воды.
 
    Суд считает, что данные о среднесуточной температуре наружного воздуха не могут быть подтверждением температуры необходимой для применения данных графика значений температуры воды в теплосетях в зависимости от температуры наружного воздуха в связи с тем, что температура в течение суток изменяется, в ночное время она ниже, в дневное время выше, а усредненная температура не может послужить основанием для вывода о нарушении указанного графика, так как в определенное время температура воды в теплосетях соответствует графику, а конкретное время не соответствия температуры воды температуре наружного воздуха ТСЖ в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ не доказано. Судом учтено, что согласно документации на программу анализа и печати данных тепловычислителя 7 КТ «Абакан» (находится на цифровом носителе, представленном в материалы дела) предусмотрена возможность почасовой фиксации данных, однако, ТСЖ представлены данные за сутки.
 
    Иные доказательства, подтверждающие не соблюдение температуры воды в зависимости от температуры наружного воздуха, ТСЖ не представлены. Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств, подтверждающих указанной довод истца по встречному иску.
 
    Также суд учитывает, что условием применения температуры подающей сетевой воды на границе раздела принадлежности тепловых сетей в соответствии с п. 3.3 договора является отсутствие аварийных утечек, а также своевременная оплата за отпущенную тепловую энергию. Указанные условия ТСЖ не соблюдены, так как ТСЖ не оплатило полученную тепловую энергию, а данными приборов учета зафиксированы утечки сетевой воды из систем теплоснабжения ТСЖ.
 
    ТСЖ со ссылкой на п. 6.1 договора просит взыскать штраф за недоотпуск тепловой энергии.
 
    Размер недоотпуска тепловой энергии ТСЖ определяет расчетным путем, учитывая предусмотренную п. 3.3 договора температуру подающей сетевой воды.
 
    Суд считает, что данный расчет не основан на доказательствах по основаниям приведенным выше.
 
    Размер задолженности за тепловую энергию был определен на основании приборов учета, зафиксировавших количество полученной тепловой энергии. ТСЖ производит расчет количества недоотпуска тепловой энергии на основании данных температуры подающей сетевой воды.
 
    Помимо изложенных выше выводов суда, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.
 
    На основании данных о температуре подающей сетевой воды невозможно установить количество полученной тепловой энергии, поскольку указанные данные являются различными физическим величинами, температура измеряется в градусах Цельсия, а энергия (количество теплоты) в гигакалориях. Следовательно, для определения недоотпуска тепловой энергии необходимо использовать иные данные, учитывающие количество теплоты в соответствующих единицах измерений.
 
    Поскольку из материалов дела следует, что количество полученной тепловой энергии было определено с учетом данных приборов учета ТСЖ, размер задолженности за отпущенную тепловую энергию также определен с учетом данных приборов учета и утвержденного тарифа, следовательно, факт недоотпуска тепловой энергии не подтвержден материалами дела.
 
    Кроме того, суд также учитывает, что п. 6.1 применяется при наличии вины теплоснабжающей организации и надлежащем исполнении Абонентом своих обязательств по договору. Обязательства по договору Абонентом не выполнены, доказательства вины ТСО в недоотпуске не представлены.
 
    Согласно правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    На основании статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Из материалов дела следует, что ответчиком обязательства по оплате стоимости потребленной тепловой энергии не исполнены, в связи с чем суд считает, что требование истца о взыскании основного долга 2080938,36 рублей является законным и обоснованным. В остальной части в удовлетворении требований следует отказать в связи с уменьшением истцом размера исковых требований.
 
    Истец по первоначальному иску просит взыскать неустойку в размере 277834,19 рублей исчисленную от суммы задолженности за период с 15.02.2008г. по 20.07.2009г.
 
    В соответствие с п. 7.1 договора за нарушение сроков оплаты фактически потребленной тепловой энергии (по какой бы то ни было причине, в том числе из-за отсутствия средств на расчетном счете), а также сроков авансовых платежей, Абонент уплачивает ТСО пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования банка, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа до полного погашения долга.
 
    Частью 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
 
    Согласно правилам ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Расчет судом проверен, произведен правильно.
 
    На основании изложенного, суд считает, что требования истца в части взыскания с ответчика пени за период с 15.02.2008г. по 20.07.2009г. за неуплату основного долга по договору подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Статья 110 АПК РФ предусматривает, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Истец отказал от требования в части взыскания судебных расходов в связи с чем судом не рассматривается данный вопрос.
 
    В связи с отказом в удовлетворении требований истца по встречному иску требования о взыскании судебных расходов 33634 рублей не подлежат удовлетворению.
 
    Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина 31995,44 рублей. В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины от цены иска с учетом уменьшения размера исковых требований истцом составляет 23293,86 рублей. Уплаченная государственная пошлина в части превышающей указанную сумму является излишне уплаченной и подлежит возврату истцу.
 
    Требования истца удовлетворены, следовательно, на основании ст. 110 АПК РФ государственная пошлина 23293,86 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу заявителя.
 
    По встречному иску государственная пошлина 19957 рублей уплачена при обращении в суд, расходы по уплате государственной пошлины по встречному иску подлежит отнесению на истца по встречному иску на основании ст. 110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 171, 180, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
 
    Взыскать с товарищества собственников жилья «Единство» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центральная теплосеть»  2382066,41 рублей, в том числе основной долг 2080938,36 рублей, пени 277834,19 рублей, 23293,86 рублей расходы по уплате государственной пошлины.
 
    В остальной части исковых требований ООО «Центральная теплосеть» отказать.
 
    В удовлетворении встречного искового заявления ТСЖ «Единство» к ООО «Центральная теплосеть» о взыскании 1611422 рублей отказать.
 
    Возвратить ООО «Центральная теплосеть» излишне уплаченную государственную пошлину 8701,58 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
    Судья                                                                                      В.И. Котляревский