Решение от 29 июня 2009 года №А04-2059/2009

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, 163
 
http://www.amuras.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-2059/2009
 
 
    “
 
24
 
    “
 
июня
 
    2009 г.
 
    – объявление резолютивной части решения
 
 
 
    “
 
29
 
    “
 
июня
 
    2009 г.
 
    – изготовление решения в полном объеме
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи
 
    Фадеева С.М.
 
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания   
 
    Сальниковой М.А.
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
 
    товарищества собственников жилья «Виктория»
 
 
    к
 
    Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области
 
    Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации
 
 
    о
 
    взыскании 124 032 руб. 30 коп.
 
 
    в качестве третьего лица привлечено:
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Обухов С.В. доверенность от 12.05.2009, паспорт;
 
    от территориального управления Росимущества – Фирстов В.К. доверенность от 14.08.2008, паспорт;
 
    от Министерства финансов РФ – Щеголева Ю.С. доверенность от 22.01.2009 № 09-21/18, паспорт (до перерыва);
 
    от третьего лица – не явились, извещены (почтовое отправление № 21514).
 
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
 
 
 
    В судебном заседании 18.06.2009 был объявлен перерыв до 24.06.2009. После перерыва заседание было продолжено (статья 163 АПК РФ).
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилось товарищество собственников жилья «Виктория» с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 124 032 руб. 30 коп.
 
    Определением от 27.04.2009 в соответствии со статьей 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечено Управление ФРС по Амурской области.
 
    Определением от 26.05.2009 в соответствии со статьей 46 АПК РФ к участию в деле в качестве второго ответчика судом привлечена Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации. 
 
    Заявленные требования обоснованы тем, что в состав ТСЖ «Виктория» входит жилой дом № 43 по ул. Победы в пос. Архара, квартира № 53 в котором в 2002 году приобретена ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое РФ». ТСЖ «Виктория» на основании договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, обеспечивало предоставление собственникам помещений в указанном доме коммунальных услуг. За услуги, оказанные по этой квартире в период с августа 2004 года по май 2008 года, оплата произведена не была, задолженность (убытки ТСЖ «Виктория») за это время составляет 124 032 руб. 30 коп. В сентябре 2008 года ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое РФ» было ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом). На этом основании, ссылаясь на часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, в силу которой бремя содержания жилого помещения возложено на его собственника, истец просит взыскать указанную задолженность с Российской Федерации как собственника данной квартиры.
 
    В судебном заседании (после перерыва) представитель истца заявил об уменьшении размера исковых требований до 96 866 руб. 80 коп.
 
    В соответствии со статьей 49 АПК РФ уменьшение размера иска судом принято.
 
    Представитель ответчика Территориального управления Росимущества по Амурской области заявленные требования не признал. В представленном отзыве и в пояснениях, изложенных в судебном заседании, сослался на то, что в силу статей 126 и 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое РФ» банкротом (16.06.2005) полномочия собственника имущества предприятия были прекращены, что исполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры должно было осуществляться только в рамках конкурсного производства, а также что в настоящее время спорная квартира не является объектом федеральной собственности, поскольку относилась к жилищному фонду социального использования, в связи с чем при проведении банкротства была передана в муниципальную собственность. Кроме того, указал на то, что истцом не обоснован порядок определения размера платы за жилье и коммунальные услуги и не представлены доказательства того, что Российская Федерация в лице уполномоченного органа является членом ТСЖ «Виктория» или состоит с ним в договорных отношениях. Обратил внимание на то, что квартира находилась в найме у физического лица, в силу чего, по его мнению, отсутствуют основания для взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с Территориального управления Росимущества по Амурской области. Помимо этого, сослался также на истечение срока исковой давности в отношении заявленных требований. В связи с этим просил в иске отказать.
 
    Представитель Министерства финансов РФ с требованиями по иску также не согласился, указал на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу, а также на то, что требования заявлены истцом по истечении срока исковой давности.            
 
    Третье лицо письменный отзыв на иск не представило, своих представителей в заседание не направило, о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом.
 
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.
 
    В соответствии с договором купли-продажи от 08.07.2002 Дочернее ГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901» (правопреемником которого является ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое РФ») приобрело у Осипова Евгения Витальевича квартиру № 53 жилой площадью 43,1 м2, полезной площадью 66,2 м2, расположенную по адресу: Амурская область, пос. Архара, ул. Победы, дом. № 43.
 
    В связи с уклонением продавца от государственной регистрации договора и перехода права собственности ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое РФ» обратилось в Архаринский районный суд с требованием о регистрации этого договора и перехода права на квартиру. Решением от 06.03.2007, измененным кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 11.05.2007, заявленные требования были удовлетворены.
 
    На основании указанного решения 28.02.2008 Управлением ФРС по Амурской области произведена государственная регистрация права собственности ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое РФ» на вышеуказанную квартиру (свидетельство о регистрации права от 28.02.2008 № 28 АА 197097).
 
    Решением Арбитражного суда Амурской области от 16.06.2005 по делу № А04-9924/04-17/307 «б» ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое РФ» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Определением от 11.09.2008 конкурсное производство завершено.
 
    Как следует из устава ТСЖ «Виктория» (с учетом последующих изменений и дополнений), владельцы квартир в жилом доме № 43 по ул. Победы в пос. Архара являются членами этого товарищества.           
 
    Ссылаясь на то, что в связи с приобретением предприятием квартиры № 53 в этом доме она в силу закона поступила в федеральную собственность, а также указывая, что в период с августа 2004 года по май 2008 года оплата за жилье и коммунальные услуги по этой квартире не производилась, истец на основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков (как собственников (представителей собственников) квартиры) стоимости оказанных коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья.
 
 
    Оценив изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат в связи со следующим.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 113 Гражданского кодекса РФ имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
 
    Пунктом 2 статьи 299 ГК РФ предусмотрено, что имущество, приобретенное унитарным предприятием по договору или иным основаниям, поступает в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия в порядке, установленном этим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.
 
    Из указанных норм следует, что при приобретении федеральным государственным унитарным предприятием имущества в силу прямого предписания закона возникает право хозяйственного ведения самого предприятия и одновременно с этим право собственности Российской Федерации на соответствующее имущество. Следовательно, несмотря на отсутствие в договоре купли-продажи от 08.07.2002 указаний на возникновение права собственности Российской Федерации, а также регистрацию Управлением ФРС по Амурской области права собственности за самим предприятием, при приобретении ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое РФ» квартиры № 53 по адресу: Амурская область, пос. Архара, ул. Победы, 43, она в силу закона поступила в федеральную собственность.
 
    Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Так, статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
 
    Между тем поскольку, как указано выше, квартира № 53 находилась в хозяйственном ведении ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое РФ», именно оно в силу приобретения соответствующего вещного права должно нести бремя содержания этой квартиры. Основания для возложения этого бремени на Российскую Федерацию в данном случае отсутствуют. Из изложенного следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью ФГУП «Благовещенскспецдорстрой № 901 при Спецстрое РФ».
 
    Пунктом 2 статьи 7 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» предусмотрено, что Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование не несут ответственность по обязательствам государственного или муниципального предприятия, за исключением случаев, если несостоятельность (банкротство) такого предприятия вызвана собственником его имущества.
 
    Таким образом, исходя из изложенного на Российскую Федерацию не может быть возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг по указанной в иске квартире.
 
 
    Кроме того, суд также учитывает, что в части взыскания стоимости платы за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2005 года по март 2006 года в сумме 26 915 руб. 40 коп. истец обратился в суд по истечении установленного статьей 196 ГК РФ трехгодичного срока исковой давности.
 
    В частности, согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
 
    Таким образом, по обязательствам об оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период с апреля 2005 года по март 2006 года срок исковой давности начал течь не позднее 10.04.2006. Согласно почтового штемпеля на конверте, исковое заявление ТСЖ «Виктория» было сдано в организацию почтовой связи 20.04.2009, то есть за пределами трехгодичного срока давности.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
 
    В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по настоящему делу (с учетом последующего уточнения суммы иска) составляет 3 406 руб. Поскольку при обращении в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, согласно статье 110 АПК РФ в связи с отказом в иске пошлина в указанной сумме подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении иска отказать.
 
    Взыскать с Товарищества собственников жилья «Виктория» (ИНН 2810003028) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 3 406 руб.   
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу – в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья                                                                               С.М. Фадеев