Дата принятия: 15 февраля 2010г.
Номер документа: А04-203/2010
5
А04-203/2010
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Благовещенск
Дело №
А04- 203/2010
“
15
“
февраля
2010г.
Арбитражный суд в составе судьи: О.В.Швец
арбитражных заседателей:
при участии секретаря судебного заседания: без участия
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска
к
ООО «Восток»
о
взыскании 162 589,58 рублей
протокол вел: не велся.
при участии в заседании:
от истца: Писцова Н.С., по доверенности от 12.01.2010Г. №27;
от ответчика: не явились, извещен з/п от 22.01.2010г., вручено 25.01.2010.
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (далее - истец) с исковым заявлением к ООО «Восток» (далее-ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате на землю по договору № 1157 от 14.04.2000 года в сумме – 142 418,4 руб., а также пени за нарушение сроков уплаты за каждый день просрочки за период с 26.06.2008 по 17.11.2009 в сумме – 20 171,54 руб. Всего в размере 162 589,58 рублей.
Свои требование истец обосновывает тем, что между Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска и Закрытым акционерным обществом «Экономико-правового агентство «Русский берег» был подписан договор аренды № 1157 от 14.04.2000 на земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью 563 кв. м, расположенный в Центральной планировочной зоне (ул. Амурская, 279/1), категория земель поселений, кадастровый номер 28:01:010017:0027. На земельном участке находится нежилое помещение. Срок действия договора аренды 25 лет.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области от 28.03.2008 о проведении государственной регистрации сделки переуступки прав и обязанностей по договору аренды от 14.04.2000 № 1157, все права и обязанности по указанному договору к ООО «Восток».
Согласно п.п.3.4,3.5 договора аренды № 1157 от 14.04.2000 – арендная плата за пользования земельным участком вносится ежеквартально равными долями не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. За нарушения условий внесения арендной платы начисляется пеня 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
Задолженность ООО «Восток» за пользование земельным участком по состоянию на 17.11.2009 по договору аренды № 1157 от 14.04.2000 за период с 28.03.2008 по 30.09.2009 составила: 142 418 руб. 04 коп., пени за нарушение сроков уплаты за период с 26.06.2008 по 17.11.2009 – 20 171 руб. 54 коп.
На претензию от 23.09.2009г. № 9069, с предложением в 20-дневный срок погасить задолженность по арендной плате за землю ответа не поступило.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представил документы, запрошенные определением суда. Кроме того, устно ходатайствовал об истребовании регистрационного дела на объект недвижимого имущества земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью 563 кв. м, расположенный в Центральной планировочной зоне (ул. Амурская, 279/1), категория земель – земли поселений, кадастровый номер 28:01:010017:0027 в Управлении Федеральной регистрационной службы Амурской области.
Судом в соответствии со ст. 66 АПК РФ ходатайство истца об истребовании доказательств удовлетворено. Вынесено определение об истребовании доказательств.
Ответчик не явился, письменный отзыв на иск не представил, уведомлен надлежащим образом заказным письмом от 22 января 2010 года.
Дело рассматривается в предварительном судебном заседании в порядке ст.136 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика.
В силу ст.136 АПК РФ арбитражный суд в предварительном судебном заседании разрешает ходатайства сторон: определяет достаточность представленных доказательств, доводит до сведения сторон, какие доказательства имеются в деле; выносит на рассмотрение вопросы, разрешаемые при подготовке дела к судебному разбирательству и др.
Арбитражный суд рассмотрев материалы дела, с учетом мнения представителя истца определил, что дело подготовлено к судебному разбирательству и может быть рассмотрено с вынесением решения.
В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
Руководствуясь ст. 137, 185 АПК РФ суд
определил:
1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на 9 марта 2010 года на 08 часов 30 минут в помещении суда по адресу: г. Благовещенск ул. Ленина 163, кабинет 510 тел. 59-59-00 (канцелярия)
Лицам, участвующим в деле, явиться в судебное заседание и предложить представить:
истцу: подтвердить полномочия, на предъявление настоящего искового заявления в суд; представить документы, приложенные к иску в подлинниках; документы, свидетельствующие о праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 28:01:010017:0027 площадью 563 кв. м., представить подробный письменный расчет суммы иска, с указанием дат начала и окончания периода просрочки, платежных документов ответчика; совместно с ответчиком составить подробный акт сверки расчетов на момент рассмотрения дела в суде, с указанием периода возникновения задолженности, платежных документов и т.д.; кадастровый паспорт на день подачи иска с указанием кадастровой стоимости земельного участка на 2009 года, либо информацию о кадастровой стоимости земельного участка на 2009 года.; договор переуступки прав и обязанностей от 14.04.2000 № 1157; иные документы, имеющие отношение к делу;
ответчику: представить копии документов о статусе юридического лица и постановке на налоговый учет; письменный отзыв на иск с обоснованием и документальным подтверждением своей позиции по делу; копию отзыва с недостающими документами направить в адрес истца, доказательства представить в суд; доказательства внесения арендных платежей (платежные документы); в случае признания иска – письменное заявление о признании иска с указанием признаваемой суммы; совместно с истцом составить акт сверки расчетов на момент рассмотрения дела в суде; договор переуступки прав и обязанностей от 14.04.2000 № 1157; иные документы, имеющие отношение к делу.
Явка сторон и представление запрошенных документов обязательны.
В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок, а также в случае, если в судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, а их явка в соответствии с АПК РФ была признана обязательной арбитражным судом, суд может наложить на указанных лиц судебный штраф в порядке и в размерах, которые предусмотрены в главе 11 АПК РФ (п.9. ст.66, п.4. ст.156 АПК РФ).
Сторонам рассмотреть вопрос о возможности заключения мирового соглашения.
В случае заключения сторонами мирового соглашения представить в суд его проект, соответствующий требованиям ст. 140 АПК РФ, в случае невозможности явки в судебное заседание решить вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителей сторон (п.3 ст.141 АПК РФ). В случае заключения мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ представители сторон имеют право знакомиться с материалами дела по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, кабинет 109, время работы: понедельник, среда, четверг с 08.00 до 16.00 часов, обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.
Информацию о движении дела, в том числе об объявлении перерывов в судебном заседании, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области – http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья О.В.Швец
