Решение от 02 июля 2009 года №А04-1991/2009

 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675000, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163,  тел./факс (4162) 59-59-00
 
E-mail: info@amuras.arbitr.ru       http://www.amuras.arbitr.ru
 
 
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-1991/2009
 
 
    “
 
2
 
    “
 
июля
 
    2009 г.
 
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи
 
    Дорощенко Г.А.
 
 
    При участии секретаря судебного заседания
 
    Колесниковой О.В.
 
 
    Рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление
 
    министерства имущественных отношений Амурской области 
 
 
    к
 
    ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа»
 
 
    о
 
    взыскании  489 214   руб. 73 коп.
 
 
 
    3-и лица: нет
 
 
    При участии в заседании:
 
    от истца: Воронов В.Г. по доверенности № 2 от 11.01.2009, сроком до 31.12.009
 
    от ответчика: не явился, извещен заказным письмом № 22887, вручено 15.06.2009
 
 
    Протокол вел: секретарь судебного заседания Колесникова О.В.
 
 
    установил:
 
    Резолютивная часть решения объявлена 01.07.2009, решение в соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ в полном объеме изготовлено 02.07.2009.
 
    Министерство имущественных отношений Амурской области  обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.10.2008 по 31.03.2009 в сумме  462 361 руб. 16 коп., пени за период с 26.03.2008 по 06.04.2009 в сумме 26 853 руб. 57 коп.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что 15.05.2007 между департаментом Администрации Амурской области по управлению государственным имуществом области (правопреемником которого в соответствии с положением о министерстве, утвержденным Постановлением губернатора Амурской области № 148 от 04.04.2008, является министерство имущественных отношений Амурской области) и ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» был заключен договор аренды земельного участка № 07-34з. ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа» принял во временное пользование и владение земельные участки из категории земель населенных пунктов, находящиеся по адресу: п. Февральск Селемджинского района, для использования в целях эксплуатации объектов недвижимости жилищно-коммунального назначения.
 
    В соответствии с п. 3.1 договора, арендная плата вносится ежеквартально не позднее 25-го числа последнего месяца квартала.
 
    В нарушение указанного договора, арендатор не производит оплату за пользование арендуемым земельным участком, что привело к образованию задолженности в сумме 462 361 руб. 16 коп.
 
    Согласно п. 5.2 договора, в случае несвоевременной уплаты или неуплаты арендатором арендной платы по договору, начисляется пеня в размере 0,3% с просроченной суммы за каждый день просрочки платежа. За период с 26.03.2008 по 06.04.2009 пеня составила – 26 853 руб. 57 коп.
 
    В предварительном судебном заседании истец уточнил заявленные требования в части предъявленной к взысканию пени, просил взыскать с ответчика пени в сумме 99 руб. 64 коп. за период с 26.03.2008 по 06.04.2009.
 
    Судом уточненные исковые требования приняты к рассмотрению на основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании представитель истца подержал уточенные требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении судом.
 
    Ответчик, извещенный согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    В судебном заседании 08.06.2009 ответчик представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал относительно заявленных требований, указав на признание иска в полном объеме.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в настоящем судебном заседании в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав доводы сторон, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    15.05.2007 между Департаментом администрации Амурской области по управлению государственным имуществом области (правопреемником которого в соответствии с положением о министерстве, утвержденным Постановлением губернатора Амурской области № 148 от 04.04.2008, является министерство имущественных отношений Амурской области) (Арендодатель) и государственным унитарным предприятием Амурской области «Коммунальные системы БАМа» (Арендатор) заключен договор аренды земельных находящихся в государственной собственности Амурской области № 07-34з, в соответствии с которым Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельные участки из земель населенных пунктов:
 
Кадастровый
 
номер земельного
 
участка
 
Разрешенное
 
использование, в
 
соответствии с кадастровым
 
планом земельного участка
 
Площадь
 
з/у, кв.м.
 
Дата и № св-ва о
 
гос-ой регистрации права
 
Амурской
 
области
 
Дата регистрации/номер
 
регистрационной записи
 
28:22:010634:0003
 
Канализационно-насосная станция
 
501,43
 
28.04.2006 28 АА 067585
 
28.04.2006/
 
28-28-
 
07/001/2006-
 
364
 
28:22:010633:0007
 
Канализация
 
14980,0
 
28.04.2006 28 АА 067594
 
28.04.2006/
 
28-28-
 
07/001/2006-
 
371
 
28:22:010633:0008
 
Станция биологической очистки
 
21079,85
 
28.04.2006 28 АА 067588
 
28.04.2006/
 
28-28-
 
07/001/2006-
 
367
 
28:22:010633:0011
 
Теплотрасса водопровода
 
10642,0
 
28.04.2006 28 АА 067575
 
28.04.2006/
 
28-28-
 
07/001/2006-
 
353
 
28:22:010633:0012
 
Котельная
 
103633,0
 
28.04.2006 28 АА 067578
 
28.04.2006/
 
28-28-
 
07/001/2006-
 
357
 
    
28:22:010633:0013
 
Канализационно-насосная станция
 
1290,07
 
28.04.2006 28 АА 067570
 
28.04.2006/
 
28-28-
 
07/001/2006-
 
346
 
 
28:22:010643:0001
 
Насосная станция 2-го подъема
 
10657,52
 
28.04.2006 28 АА 067565
 
28.04.2006/
 
28-28-
 
07/001/2006-
 
343
 
 
28:22:010643:0002
 
Автодорога, водопровод
 
97389,0
 
28.04.2006 28 АА 067560
 
27.04.2006/
 
28-28-
 
07/001/2006-
 
337
 
 
28:22:010629:0004
 
Технологическая эстакада
 
260,0
 
28.04.2006 28 АА 067577
 
28.04.2006/
 
28-28-
 
07/001/2006-
 
355
 
 
28:22:010600:0059
 
Центральный тепловой пункт-19
 
83,16
 
28.04.2006 28 АА 067583
 
28.04.2006/
 
28-28-
 
07/001/2006-
 
362
 
 
28:22:010600:0056
 
Укрепление берега реки Бысса
 
513,0
 
28.04.2006 28 АА 067573
 
28.04.2006/
 
28-28-
 
07/001/2006-
 
351
 
 
28:22:010644:0001
 
Водозабор
 
6608,78
 
28.04.2006 28 АА 067571
 
28.04.2006/
 
28-28-
 
07/001/2006-
 
349
 
 
    Право собственности Амурской области на указанные земельные участки подтверждается представленными в судебное заседание свидетельствами о государственной регистрации права, копии которых приобщены к материалам дела.
 
    Срок аренды земельных участков установлен пунктом 2.1. договора аренды от 15.05.2007 № 07-34з на период с 28.04.2007 по 28.03.2008, продленный на неопределенный срок в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу пункта 3.1. договора размер годовой арендной платы за участок составляет 125 789 руб. 77 коп. За период с 28.04.2007 по 31.12.2007 – 85 468 руб. 12 коп. Арендная плата за земельный участок вносится ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала.
 
    Доказательств внесения арендной платы в размере и сроки,  предусмотренные договором, ответчиком не представлено.
 
    Оценив доказательств в их совокупности, суд считает необходимым уточненные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
 
    Согласно пункту 5 указанной статьи арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
 
    Суд принимает признание ответчиком исковых требований, в части взыскания задолженности по арендной плате по договору от 15.05.2007 № 07-34з за период с 01.10.2008 г. по 31.03.2009 г. в сумме  462 361 руб. 16 коп., пени за период с 26.03.2008 по 06.04.2009 в сумме 99 руб. 64 коп., всего – 462 460 руб. 80 коп., поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
 
    В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с Государственного унитарного предприятия Амурской области «Коммунальные системы БАМа» в пользу министерства имущественных отношений Амурской области задолженность по арендной плате по договору от 15.05.2007 № 07-34з за период с 01.10.2008 г. по 31.03.2009 г. в сумме  462 361 руб. 16 коп., пени за период с 26.03.2008 по 06.04.2009 в сумме 99 руб. 64 коп., всего – 462 460 руб. 80 коп.
 
    В остальной части взыскания пени в удовлетворении заявленных требований следует отказать в связи с уменьшением истцом суммы подлежащей взысканию пени.
 
    При подаче искового заявления министерством имущественных отношений Амурской области государственная пошлина не уплачивалась на основании подпункта 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ.
 
    Согласно пункту 1 части 1 статьи главы 25.3. раздела VIII части второй Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 до 500 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 3 500 рублей плюс 2 процент суммы, превышающей 100 000 рублей.
 
    Государственная пошлина с уточненных исковых требований составляет 10 667 руб. 18 коп. и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.
 
    Руководствуясь пунктом статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    взыскать с Государственного унитарного предприятия Амурской области «Коммунальные системы БАМа» в пользу министерства имущественных отношений Амурской области задолженность по арендной плате по договору от 15.05.2007 № 07-34з за период с 01.10.2008 г. по 31.03.2009 г. в сумме  462 361 руб. 16 коп., пени за период с 26.03.2008 по 06.04.2009 в сумме 99 руб. 64 коп., всего – 462 460 руб. 80 коп.;
 
    в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 10 667 руб. 18 коп.
 
    В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд, либо после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья                                                                                    Дорощенко Г.А.