Дата принятия: 04 июня 2009г.
Номер документа: А04-1958/2009
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Арбитражный суд Амурской области
г. Благовещенск
Дело №
А04-1958/2009
“
4
“
июня
2009г.
Арбитражный суд в составе судьи
Китаев В.В.
При участии секретаря судебного заседания
Широковой О.Ф.
Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска
к
Индивидуальному предпринимателю Сечкареву Сергею Валентиновичу
о
взыскании 32 121,93 руб.
При участии в заседании:
от истца – Писцова Н.С.. по дов. № 9 от 12.01.2009 года.
от ответчика – извещен, не явился.
Протокол вела Широкова О.Ф.
установил:
Резолютивная часть решения объявлена 28.05.2009 года, решение в соответствии с ч.2 ст.176 АПК РФ в полном объеме изготовлено 04.06.2009 года.
В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Сечкареву Сергею Валентиновичу о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 9100 от 14.04.2004 г. за период с 01.01.2006 г. по 30.09.2008 г. в сумме 24 110 руб. 18 коп. и пени за нарушение сроков уплаты по указанному договору в размере 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки за период с 26.03.2006 г. по 18.12.2008 г. в сумме 8 011 руб. 75 коп. и далее по день исполнения решения суда.
Требования обоснованы наличием задолженности ответчика перед истцом по арендной плате по договоруаренды и начислением пени.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате по договору № 9100 от 14.04.2004 г. за период с 01.01.2006 г. по 31.12.2008 г. в сумме 24 336,40 руб. и пени за нарушение сроков уплаты по указанному договору в размере 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки за период с 26.03.2006 г. по 07.05.2009 г. в сумме 9767,78 руб., а всего – в сумме 34104,18 руб., настаивал на удовлетворении увеличенных исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился.
Суд считает возможным провести судебное заседание согласно ст. 156 АПК РФ в отсутствии ответчика.
Выслушав истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено материалами дела, между Комитетом по управлению имуществом МО города Благовещенска (Арендодатель) и Сечкаревым Сергеем Валентиновичем (Арендатор) был заключен (зарегистрирован 25.05.04 г.) договор аренды № 9100 от 14.04.2004 г., согласно которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 49 кв. м под магазин, расположенный в Архитектурно-исторической зоне, на срок с 14.04.2004 г. по 14.04.2005 г.
Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет свои договорные обязательства в части внесения арендной платы.
Задолженность Сечкарева СВ. по договору аренды № 9100 от 14.04.2004 г. за период с 01.01.2006 года по 31,12.2008 года составила 24336,40 руб., расчет судом проверен, признан правильным.
За период просрочки с 26.03.2006 года по 07.05.2009 года начислена пеня из расчета 0,05% от суммы долга за каждый день просрочки в сумме 9767,78 руб., расчет судом проверен, признан правильным.
В соответствии с п. 1 ст. 614, ст. 330 Гражданского кодекса РФ, условиями заключенного договора, арендная плата за пользование земельным участком вносится равными долями не позднее 25-го числа последнего месяца квартала по ставкам, предусмотренным «Положением о плате за землю» в городе Благовещенске, за неуплату арендной платы начисляется пеня в размере 0,05 % за каждый календарный день просрочки.
В силу п. 7 ч. 1 ст. 1 и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным.
Таким образом, исходя из условий договора и норм, содержащихся в законодательстве Российской Федерации, ответчик должен был вносить арендную плату за пользование землей.
В силу ст.ст. 309,310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требований законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
При указанных обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона, подлежит взысканию с Индивидуального предпринимателя Сечкарева Сергея Валентиновича в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска задолженность по арендной плате по договору № 9100 от 14.04.2004 г. за период с 01.01.2006 г. по 31.12.2008 г. в сумме 24 336,40 руб. и пени за нарушение сроков уплаты по указанному договору в размере 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки за период с 26.03.2006 г. по 07.05.2009 г. в сумме 9767,78 руб., а всего – в сумме 34104,18 руб.
В соответствии со ст.110 АПК РФ, государственная пошлина в сумме 1 364, 17 руб. подлежит отнесению на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-170,176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Сечкарева Сергея Валентиновича в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска задолженность по арендной плате по договору № 9100 от 14.04.2004 г. за период с 01.01.2006 г. по 31.12.2008 г. в сумме 24 336,40 руб. и пени за нарушение сроков уплаты по указанному договору в размере 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки за период с 26.03.2006 г. по 07.05.2009 г. в сумме 9767,78 руб., а всего – в сумме 34104,18 руб.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Сечкарева Сергея Валентиновича в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 1364,17 руб.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
Судья Китаев В. В.
