Определение от 06 апреля 2010 года №А04-1839/2009

    5
 
А04-1839/2009
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
e-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г. Благовещенск
 
дело №
 
    А04-1839/2009
 
“
 
06
 
“
 
апреля
 
2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи А.А. Шведова
 
    протокол вел: секретарь судебного заседания А.В. Шигина
 
    рассмотрев в судебном заседании заявление Комитета по управлению имуществом Ивановского района Амурской области
 
    к
 
    Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Союз» (ИНН 2816007004, ОГРН 1022801200047)
 
    о
 
    включении в реестр требований кредиторов
 
    при участии в заседании:
 
    от заявителя: Аброськина Е.А. – дов. № 15 от 28.05.2009
 
    от конкурсного управляющего: Черникова А.Б. – дов. от 20.03.2010, паспорт
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению имуществом Ивановского района (далее КУМИ Ивановского района) с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Производственного сельскохозяйственного кооператива «Союз» (далее СХПК «Союз») (ИНН 2816007004, ОГРН 1022801200047) задолженности в сумме 68 532 руб. 66 коп., в том числе основной долг по арендной плате за 2008 год, первый квартал 2009 года в сумме 68 421 руб. 87 коп., неустойки за период с 16.09.2008 по 16.04.2009 в сумме 110 руб. 79 коп.
 
    В судебном заседании 06.04.2010 представитель заявителя на удовлетворении требований настаивал в полном объеме, поддержал доводы, изложенные в заявлении.
 
    Представитель конкурсного управляющего с требованиями согласен частично в сумме 51 316 руб. 41 коп., указал, что реестр требований кредиторов должника закрыт, соответственно заявление кредитора удовлетворению не подлежит.
 
    Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    04.04.2009 между КУМИ Ивановского района (арендодатель) и СХПК «Союз» (арендатор) заключен договор аренды № 02 ЗУ земельных участков с кадастровым номером 28:14:011302:0174 общей площадью 48300 кв.м, с кадастровым номером 28:14:011304:0107 общей площадью 2 996 кв.м.
 
    Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участков устанавливается с 04.04.2008 по 04.04.2057.
 
    Условия договора, распространяются на отношения сторон с 04.04.2008 (пункт 2.2 договора).
 
    Пунктом 3.2 договора установлено, что размер арендной платы в 2008 году составляет 68 421 руб. 87 коп., ежеквартальная арендная плата составляет 17 105 руб. 47 коп. За пользование участками арендатор уплачивает арендодателю арендную плату ежеквартально не позднее 15 числа последнего месяца квартала.
 
    Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
 
    Из материалов дела следует, что указанные земельные участки были переданы арендатору 04.04.2008, что подтверждается актом приема-передачи от 04.04.2008, и условиями раздела 2 договора  № 02 ЗУ от 04.04.2008.
 
    Размер арендной платы за три квартала 2008 года составил сумму 51 316 руб. 41 коп. (17 105,47 * 3 = 51 316,41 руб.).
 
    Довод заявителя о том, что арендная плата за 2008 год составляет              68 421 руб. 87 коп. судом отклонен, поскольку из буквального толкования пункта 3.2. договора № 02 ЗУ следует, что ежеквартальная арендная плата составляет 17 105 руб. 47 коп., соответственно фраза «размер арендной платы в 2008 году составляет 68 421 руб. 87 коп.» порождает двусмысленное толкование, и с учетом согласования сторонами по договору ежеквартальной платы в размере 17 105 руб. 47 коп., не принимается судом в качестве согласованной цены по договору.
 
    Судом установлено, что должником была произведена частичная оплата за второй квартал 2008 года в сумме 17 105 руб. 47 коп., что подтверждается платежным поручением № 119 от 18.08.2008.
 
    Таким образом, задолженность за третий и четвертый  кварталы 2008 года с учетом оплаты за второй квартал 2008 года, первый квартал 2009 года составляет сумму 51 316 руб. 41 коп. (51 316,41 – 17 105,47) + 17 105,47 = 51 316,41 руб.)
 
    В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявителем не представлено доказательств, подтверждающих задолженность в заявленном размере.
 
    Таким образом, суд считает требования заявителя обоснованными частично, не подлежащими включению в реестр требований кредиторов должника в связи с его закрытием (объявление о признании СХПК «Союз» несостоятельным (банкротом) опубликовано в газете «Коммерсантъ» – 14.11.2009 № 213 (4268), объявление № 27-0004002, заявитель обратился в арбитражный суд 02.03.2010, то есть  после истечения двух месяцев).
 
    В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
 
    Требования конкурсных кредиторов и (или) уполномоченных органов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.
 
    Таким образом, требования КУМИ Ивановского района в сумме                 51 427 руб. 20 коп., в том числе основной долг по арендной плате за третий и четвертый кварталы 2008 года, первый квартал 2009 года в сумме 51 316 руб. 41 коп., неустойки за период с 16.09.2008 по 16.04.2009 в сумме 110 руб. 79 коп., подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном статьей 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку заявлены после закрытия реестра кредиторов СХПК «Союз».
 
    При таких обстоятельствах, заявление Комитета по управлению имуществом Ивановского района Амурской области о включении в реестр требований кредиторов СХПК «Союз» третьей очереди, следует признать обоснованным частично в сумме 51 427 руб. 20 коп., в удовлетворении которого надлежит отказать в силу статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» в связи с обращением с заявлением после закрытия реестра требований кредиторов.
 
    Руководствуясь статьей 142 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)», статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
определил:
 
    Признать обоснованными требования Комитета по управлению имуществом Ивановского района Амурской области в сумме 51 427 руб.                20 коп., в том числе основной долг по арендной плате за третий и четвертый кварталы 2008 года, первый квартал 2009 года в сумме 51 316 руб. 41 коп., неустойка за период с 16.09.2008 по 16.04.2009 в сумме 110 руб. 79 коп., подлежащими удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.
 
    В удовлетворении заявления Комитета по управлению имуществом Ивановского района Амурской области о включении в реестр требований кредиторов Производственного сельскохозяйственного кооператива «Союз» (ИНН 2816007004, ОГРН 1022801200047) третьей очереди суммы 51 427 руб. 20 коп., в том числе основной долг по арендной плате за третий и четвертый кварталы 2008 года, первый квартал 2009 года в сумме 51 316 руб. 41 коп., неустойки за период с 16.09.2008 по 16.04.2009 в сумме 110 руб. 79 коп., отказать.
 
    Определение вступает в силу немедленно и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области
 
 
    Судья        А.А. Шведов