Определение от 16 февраля 2010 года №А04-176/2010

    4
 
А04-176/2010
 
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
 
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
 
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об оставлении заявления без рассмотрения
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
    А04-176/2010
 
    “
 
    16
 
    “
 
    февраля  
 
    2010 г.
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи  Г.В. Лисовской
 
    при участии секретаря судебного заседания: А.Ю. Гончаренко
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании заявление           Сельскохозяйственной артели (колхоз) «Родина»  
 
    об установлении факта имеющего юридическое значение
 
    Заинтересованные лица: Администрация Новопетровского сельсовета Константиновского района;
 
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
 
    протокол вел:  секретарь судебного заседания: А.Ю. Гончаренко
 
    при участии в заседании:
 
    от  заявителя: Шубин А.В. по доверенности  № 76 от 02.04.2009 г.,
 
    глава администрации Новопетровского сельсовета: Метул  З.Т.,
 
    от Управления Росреестра по Амурской области: представитель не явился, извещено 25.01.2010 г. з/п  25030.
 
    установил:
 
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратилась Сельскохозяйственная артель (колхоз) «Родина» с заявлением об установлении юридического факта права собственности Сельскохозяйственной артели (колхоз) «Родина» на жилой дом, расположенный по адресу: Амурская область, Константиновский район, с. Новопетровка, улица Новая дом, 1.
 
    В обоснование указанного заявления, СХА (колхоз) «Родина» указала, что в 1987 году артелью был построен двух квартирный жилой дом, расположенный по адресу: Амурская область, Константиновский район, с. Новопетровка, улица, Новая дом, 1.  На строительство данного дома был заключен типовой договор подряда на капитальное строительство с Константиновским МПМК-2 объединения «Амурагропромстрой». Государственную регистрацию права собственности на жилой дом в 1987 году колхоз «Родина» не проводил. В 2009 году СХА (колхоз) «Родина» изготовив, технический паспорт на жилой дом сдала данные документы на государственную регистрацию права собственности. 15.01.2010 г. УФРС по Амурской области отказало в государственной регистрации права собственности на жилое помещение в связи с отсутствием оснований для регистрации права собственности. Все жилые дома, построенные СХА (колхоз) «Родина» стоят на балансе колхоза и числятся на 01 счете основных средств и в соответствии с Уставом входят в неделимый фонд колхоза. СХА колхоз) «Родина» единственный хозяйствующий субъект на территории Новопетровского сельсовета.
 
    На основании вышеизложенного просит удовлетворить заявленные требования.
 
    Дело рассматривается в предварительном судебном заседании в порядке ст. 136 АПК РФ в отсутствие представителя  Управления Россреестра по Амурской области, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.  
 
    Представитель заявителя в судебном заседании представил уточнение  заявленных требований, просит установить наличие права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Амурская область, Константиновский район, с. Новопетровка, улица Новая дом, 1.
 
    Представитель Администрации Новопетровского сельсовета представил заявление, в котором претензий к  СХ «Родина» по установлению права собственности на указанный жилой дом, не имеет.
 
    От Управления Росреестра по Амурской области поступил отказ в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием записи на объект  - жилой дом, расположенный по адресу: Амурская область, Константиновский район, с. Новопетровка, улица Новая дом, 1.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующие.
 
    Заявление Сельскохозяйственной артели (колхоз) «Родина» об установлении наличия права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Амурская область, Константиновский район, с. Новопетровка, улица Новая дом, 1, подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения права организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    Правовая позиция относительно применения Главы 27 АПК РФ и заявлений об установлении наличия права в порядке особого производства изложена в пунктах 5, 7, 8 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 г. № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение».
 
    Как следует из заявления, заявитель в качестве оснований для обращения с заявлением в суд указал на отсутствие зарегистрированного права собственности на возведенный им в 1987 году объект недвижимости, отказ Управления Росрестра по Амурской области в регистрации права собственности СХА (колхоз) «Родина» на спорное жилое помещение.
 
    Суд приходит к выводу о том, что СХА (колхоз) «Родина» подала заявление, содержащее не требование об установлении юридического факта, а требование о признании права, которое не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.
 
    Поскольку заявитель просит установить наличие права собственности - признать право собственности, а не факт, имеющий значение для возникновения, изменения или прекращения правоотношения, то согласно разъяснениям, данным в пункте 5 указанного Информационного письма ВАС РФ от 17.02.2004 г. № 76, требование об установлении наличия или отсутствия права собственности может быть заявлено только путем предъявления иска и должно рассматриваться в порядке искового производства.
 
    Таким образом, арбитражный суд, считает, что  согласно ч. 3 ст. 148 АПК РФ настоящее заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
 
    Заявитель вправе обратится с исковым заявлением о признании права собственности на спорный объект недвижимости в арбитражный суд в порядке искового производства.
 
    Заявителем при обращении с заявлением в суд была уплачена по платежному поручению № 11 от 18.01.2010 г. госпошлина в сумме 1 000 руб. В соответствии с ст. 104 АПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату заявителю  из федерального бюджета   в связи с оставлением заявления без рассмотрения.
 
    Руководствуясь ст. 104,  п. 3 ст. 148, ст. 184 АПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Заявление Сельскохозяйственной артели (колхоз) «Родина» об установлении факта, имеющего юридическое значение - об установлении наличия права собственности на недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: Амурская область, Константиновский район, с. Новопетровка, улица Новая дом, 1, оставить без рассмотрения.
 
    Возвратить из федерального бюджета Сельскохозяйственной артели (колхоз) «Родина» государственную пошлину в размере 1 000 рублей, уплаченную платежным поручением № 11 от 18.01.2010 г.
 
    Определение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья                       Г.В. Лисовская