Дата принятия: 10 февраля 2010г.
Номер документа: А04-172/2010
6
А04-172/2010
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Благовещенск
Дело №
А04- 172/2010
“
10
“
февраля
2010г.
Арбитражный суд в составе судьи: О.В.Швец
арбитражных заседателей:
при участии секретаря судебного заседания: без участия
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление ИП Завалишина Константина Николаевича
к
Администрации г. Благовещенска
о
признании право собственности на самовольную постройку
3- лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области.
протокол вел: не велся.
при участии в заседании:
от истца: Артымук А.А., удостоверение адвоката № 438 от 11.06.2008, по доверенности без номера от 05.11.2008;
от ответчика: не явились, извещен з/п от 25.01.2010,вручено 26.01.2010.
от третьего лица: не явились.
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратился индивидуальный предприниматель Завалишин Константин Николаевич (далее - истец, ИП Завалишин) с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку к администрации города Благовещенска, министерству имущественных отношений Амурской области.
В соответствии со ст.51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области.
Свои требования истец обосновывает тем, что на принадлежащем ему земельном участке площадью 960 кв.м с кадастровым номером 28:01:010306:0036, расположенном по адресу: г. Благовещенск, ул. Вокзальная, 75, истец в период 2009 года осуществил самовольную постройку – торговое здание с офисными помещениями общей площадью 392,6 кв.м.
В соответствии со ст.23.6 Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска земельный участок с кадастровым номером 28:01:010306:0036, расположенный по адресу: г. Благовещенск, ул. Вокзальная,75, включен в зону многоэтажной жилой застройки. В число основных видов использования данного земельного участка и объектов капитального строительства на нем входит размещение объектов розничной торговли.
Право собственности Завалишина К.Н. на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 28 АА 290314 от 21.01.2009 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области.
Разрешение на строительство данного торгового здания с офисным помещениями истец в установленном порядке не получал, что является самовольной постройкой и лишает его возможности распоряжаться указанным помещением на правах собственника.
В соответствии с техническим заключением обследования конструкции здания, торгового здания с офисными помещениями литер Б1 по адресу: г. Благовещенск, ул. Вокзальная, 75 соответствует строительным, противопожарным и другим нормам, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасность для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровья.
Истец представил справку о, том, что на земельном участке, расположенном по адресу: Амурская область г. Благовещенск ул. Вокзальная, дом 75 отсутствует строение – жилой дом, инвентарный номер: 5584, кадастровый номер: 28:01:010306:5584; также представил сопроводительную подтверждающую направление копии искового заявления и документов, приложенных к иску в адрес третьего лица.
Представитель ответчика в предварительное судебное заседание не явился, о времени предварительного судебного заседания уведомлен надлежащим образом заказное письмо от 25.01.2010, вручено 26.01.2010. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
В материалы дела ответчик представил письменный отзыв в котором требования истца не признал. Указал, что исходя из положений ч.3. ст.8 Градостроительного кодекса РФ в полномочия органа местного самоуправления не входит контроль за градостроительной деятельностью, за производством работ, за соблюдением технических регламентов, в т.ч. в части надежности, устойчивости, безопасности, также в полномочия не входит обследование зданий, поскольку это лицензируемый вид деятельности. Указал, что истцом не представлено доказательств соответствия спорного объекта санитарным нормативам и правилам.
Представитель третьего лица УФРС по Амурской области, в предварительное судебное заседание не явился, письменный отзыв на иск не представил.
Дело рассматривается в предварительном судебном заседании в порядке ст.136 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика.
В силу ст.136 АПК РФ арбитражный суд в предварительном судебном заседании разрешает ходатайства сторон: определяет достаточность представленных доказательств, доводит до сведения сторон, какие доказательства имеются в деле; выносит на рассмотрение вопросы, разрешаемые при подготовке дела к судебному разбирательству и др.
Арбитражный суд рассмотрев материалы дела, с учетом мнения представителя истца определил, что дело подготовлено к судебному разбирательству.
В соответствии со ст. 137 АПК РФ судья, признав дело подготовленным, выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству.
Руководствуясь ст. 46, 137, 185 АПК РФ суд
определил:
1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.
2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда на 4 марта 2010 года на 10 часов 00 минут в помещении суда по адресу: г. Благовещенск ул. Ленина 163, кабинет 510 тел. 59-59-00 (канцелярия)
Лицам, участвующим в деле, явиться в судебное заседание и предложить представить:
Истцу: письменные пояснения по доводам ответчика, изложенным в отзыве; представить документы, приложенные к иску в подлинниках; доказательства несения расходов на строительство спорного объекта; первичные документы, относящиеся к возведению объекта; представить заключение о соответствии санитарным нормам и правилам спорного объекта (либо нормы права, указывающие на отсутствие необходимости выдачи такого заключения); согласования заинтересованных служб по спорному объекту; пояснить - кто фактически является владельцем спорного имущества в настоящее время; иные документы, имеющие отношение к делу.
Ответчику: представить документы, подтверждающие выделение земельного участка истцу для строительства спорного объекта недвижимости; разрешение на строительство (при наличии); иные документы, имеющие отношение к делу.
Третьему лицу: представить документы по реорганизации; письменный отзыв на иск с обоснованием и документальным подтверждением своей позиции по делу; копию отзыва с недостающими документами направить в адрес истца и ответчика, доказательства представить в суд; пояснить – за кем зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости (в случае наличия соответствующих записей); пояснить имеется ли спор о праве собственности между иными лицами на указанные в исковом объект недвижимости; иные документы, имеющие отношение к делу.
Явка сторон и представление запрошенных документов обязательны.
В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок, а также в случае, если в судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, а их явка в соответствии с АПК РФ была признана обязательной арбитражным судом, суд может наложить на указанных лиц судебный штраф в порядке и в размерах, которые предусмотрены в главе 11 АПК РФ (п.9. ст.66, п.4. ст.156 АПК РФ).
Представителям сторон иметь при себе паспорт и надлежащим образом заверенную доверенность.
Сторонам рассмотреть вопрос о возможности заключения мирового соглашения.
В случае заключения сторонами мирового соглашения представить в суд его проект, соответствующий требованиям ст. 140 АПК РФ, в случае невозможности явки в судебное заседание решить вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителей сторон (п.3 ст.141 АПК РФ). В случае заключения мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ представители сторон имеют право знакомиться с материалами дела по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, 163, кабинет 109, время работы: понедельник, среда, четверг с 08.00 до 16.00 часов, обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.
При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.
Информацию о движении дела, в том числе об объявлении перерывов в судебном заседании, стороны могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области – http://www.amuras.arbitr.ru.
Судья О.В.Швец
