Дата принятия: 14 мая 2009г.
Номер документа: А04-1530/2009
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-1530/2009
Дата объявления Решения
7
мая
2009 г.
Дата принятия (изготовления в полном объеме) Решения
14
мая
2009 г.
Арбитражный суд Амурской области
в составе:
председательствующего
Китаева В.В.
Протокол вела секретарь судебного заседания
Широкова О.Ф.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Амурского областного союза потребительских обществ
к
Администрации города Благовещенска
Третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области
о
признании права собственности
при участии в заседании:
от истца: Пушкарева Н.В.
от ответчика:не явился, уведомлен
от третьего лица:не явился, уведомлен
установил:
В Арбитражный суд Амурской области обратился Амурский областной союз потребительских обществ с иском к Администрации города Благовещенска о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке с присвоенным кадастровым номером: 28:01:030002:0025 по адресу: Амурская область, город Благовещенск, село Плодопитомник, а именно на Трансформаторную подстанцию литер А9, общей площадью 44,5 кв.м., этажность 2, инвентарный номер 10:401:002:007091180:0109:00000, кадастровый номер 28:01:030002:0025:10:401:002:007091180:0109:00000; - Насосную с водонапорной башней, литер А10, Б; общей площадью 7 кв.м., этажность 1, инвентарный номер 10:401:002:007091180:9000:00000, кадастровый номер 28:01:030002:0025:10:401:002:007091180:9000:00000.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что для реализации своего права на приватизацию земельного участка, в соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ, собственником которой является ответчик, истцу, необходимо установить право собственности на объекты недвижимости, расположенные на данном участке.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело без его участия, согласен с доводами истца.
Третье лицо, уведомленное о времени и месте проведения предварительного судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, запрошенных судом документов не представило.
В силу ст. 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, 27 апреля 2000 года между судебным приставом - исполнителем Р.Э. Шайбековой, Амурским облпотребсоюзом и ООО «Производственным предприятием Амурского облпотребсоюза» был подписан акт приема-передачи арестованного имущества, о взыскании с ООО «Производственного предприятия Амурского облпотребсоюза» в пользу Амурского облпотребсоюза денежных средств. В соответствии с указанным актом Амурскому областному союзу потребительских обществ, на основании его письменной просьбы, в счет гашения долга, было передано здание котельной расположенное по адресу: Амурская область, город Благовещенск, село Плодопитомник.
25 декабря 2000 года Амурским областным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании указанного акта за Амурским областным союзом потребительских обществ было зарегистрировано право собственности на здание котельной литер А8, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 28-01-10/2000-283.
Для работы котельной, в качестве сооружения была установлена водонапорная башня с насосной. При последней технической инвентаризации объектов недвижимости проведенной 05 сентября 2008 года насосной был присвоен статус строения под литером А10, с водонапорной башней как служебной постройкой. Водонапорной башне присвоен литер Б.
Статья 130 ГК РФ устанавливает, что к недвижимым вещам относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Статьей 135 ГК РФ установлено, что вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи.
Пунктом 1 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии утвержденным мировым соглашением от 28.02.2000 года ООО «Производственное предприятие АОПС» отказалось от части имущества (указанного в приложении №2) переданного в марте 1998 года в пользу Амурского облпотребсоюза. В перечне переданного Амурскому облпотребсоюзу имущества указан Трансформаторная подстанция, переход права собственности, на который, не был своевременно зарегистрирован. В настоящее время зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости невозможно, в связи с исключением из государственного реестра юридических лиц ООО «Производственного предприятия АОПС».
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В связи с тем, что указанные выше объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке отведенным Постановлением мэра города Благовещенска № 2010 от 28.08.2000 года Амурскому областному союзу потребительских обществ на праве постоянного (бессрочного) пользования. Данному земельному участку с присвоен кадастровый номер 28:01:030002:0025. Общая площадь данного земельного участка 48 211 кв. метров.
В настоящее время для реализации своего права на приватизацию земельного участка, в соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ, собственником которой является Ответчик Истцу, необходимо установить право собственности на объекты недвижимости, расположенные на данном участке.
Одним из основных способов защиты права, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.
Таким образом, обращение истца с настоящим иском в суд является законным и обоснованным.
С учетом изложенных обстоятельств, за истцом следует признать право собственности на:
на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке с присвоенным кадастровым номером: 28:01:030002:0025 по адресу: Амурская область, город Благовещенск, село Плодопитомник, а именно на Трансформаторную подстанцию литер А9, общей площадью 44,5 кв.м., этажность 2, инвентарный номер 10:401:002:007091180:0109:00000, кадастровый номер 28:01:030002:0025:10:401:002:007091180:0109:00000; - Насосную с водонапорной башней, литер А10, Б; общей площадью 7 кв.м., этажность 1, инвентарный номер 10:401:002:007091180:9000:00000, кадастровый номер 28:01:030002:0025:10:401:002:007091180:9000:00000.
В соответствии со ст.110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 4000 по соглашению сторон относится на истца и им уплачена.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170,176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Амурским областным союзом потребительских обществ право собственности на:
на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке с присвоенным кадастровым номером: 28:01:030002:0025 по адресу: Амурская область, город Благовещенск, село Плодопитомник, а именно на Трансформаторную подстанцию литер А9, общей площадью 44,5 кв.м., этажность 2, инвентарный номер 10:401:002:007091180:0109:00000, кадастровый номер 28:01:030002:0025:10:401:002:007091180:0109:00000; - Насосную с водонапорной башней, литер А10, Б; общей площадью 7 кв.м., этажность 1, инвентарный номер 10:401:002:007091180:9000:00000, кадастровый номер 28:01:030002:0025:10:401:002:007091180:9000:00000.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
Судья Китаев В.В.
