Решение от 12 мая 2009 года №А04-1494/2009

 
 
 
    
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
 
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
А04-1494/2009
 
 
    “
 
12
 
    “
 
мая
 
    2009г.
 
 
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи
 
    Китаев В.В.
 
 
 
    При участии секретаря судебного заседания
 
    Широковой О.Ф.
 
 
 
    Рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление
 
Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска
 
 
 
    к
 
    Индивидуальному предпринимателю Шиварову Александру Анатольевичу         
 
 
 
    о
 
    взыскании 57 463, 82 руб.   
 
 
 
 
 
 
 
 
    При участии в заседании:
 
    от истца – Пистцова Н.С. по дов. № 9 от 12.01.2009 года.
 
    от ответчика – извещен, не явился.
 
 
 
 
    Протокол вела: Широкова О.Ф.
 
 
 
    установил:
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05.05.2009 года, решение в соответствии с ч.2 ст.176 АПК РФ в полном объеме изготовлено 12.05.2009  года.
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска                                                      к Индивидуальному предпринимателю Шиварову Александру Анатольевичу          о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2005 года по 30.09.2008 года  по договору аренды земельного участка №1541 от 19.06.2000 года в размере 43 274,11 руб. и пеню за просрочку внесения арендной платы с 26.03.2005 года по 06.10.2008 года в размере 14 189,71 руб., а всего – в размере 57 463,82 руб., а также пени в размере 0,05% от суммы задолженности 43 274,11 руб. за каждый день просрочки исполнения обязательства начиная с 06.10.2008 года по день исполнения решения суда.
 
    В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик не вносил арендную плату по договору аренды земельных участков, в результате чего у него образовалась задолженность в указанном размере.
 
    В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность по арендной плате за период с 01.01.2006 года по 31.03.2009 года  по договору аренды земельного участка №1541 от 19.06.2000 года в размере 43830,85 руб. и пеню за просрочку внесения арендной платы с 26.03.2005 года по 13.04.2009 года в размере 18296,93 руб., а всего – в размере 62127,78 руб., настаивал на удовлетворении увеличенных исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не  явился.
 
    Суд считает возможным провести судебное заседание согласно ст. 156 АПК РФ в отсутствии ответчика.
 
    Выслушав истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено материалами дела, между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска и индивидуальным предпринимателем Шиваровым Александром Анатольевичем, был заключен договор аренды № 1541 от 19.06.2000 года, на земельный участок, находящийся в государственной собственности площадью 37 кв.м., расположенный в Центральной планировочной зоне (привокзальная площадь), квартал 300, участок предоставлен под временное сооружение - торговый павильон.
 
    Договор аренды земельного участка был заключен на срок с 26.05.2000г. по 21.11.2000г., в дальнейшем договор неоднократно продлевался.
 
    В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие земельного кодекса РФ», до разграничения государственной собственности на землю, государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется.
 
    Распоряжение указанными земельными участками до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 614, ст. 330 Гражданского кодекса РФ, условиями заключенного договора, арендная плата за пользование земельным участком вносится равными долями не позднее 25-го числа последнего месяца квартала по ставкам, предусмотренным «Положением о плате за землю» в городе Благовещенске, за неуплату арендной платы начисляется пеня в размере 0,05 % за каждый календарный день просрочки.
 
    В силу п. 7 ч. 1 ст. 1 и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным.
 
    Таким образом, исходя из условий договора и норм, содержащихся в законодательстве Российской Федерации, ответчик должен был вносить арендную плату за пользование землей.
 
    В силу ст.ст. 309,310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требований законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    По расчетам истца, проверенным судом, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №1541 от 19.06.2000 года за период с 01.01.2006 года по 31.03.2009 года составила 43830,85 руб. и пени за просрочку внесения арендной платы с 26.03.2005 года по 13.04.2009 года составила 18296,93 руб.
 
    При указанных обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона, подлежит взысканию с Индивидуального предпринимателя Шиварова Александра Анатольевича в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска    задолженность по арендной плате за период с 01.01.2006 года по 31.03.2009 года  по договору аренды земельного участка №1541 от 19.06.2000 года в размере 43830,85 руб. и пеня за просрочку внесения арендной платы с 26.03.2005 года по 13.04.2009 года в размере 18296,93 руб., а всего – в размере 62127,78 руб.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина в сумме 2 363, 83 руб. подлежит отнесению на ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-170,176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя Шиварова Александра Анатольевича в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска задолженность по арендной плате за период с 01.01.2006 года по 31.03.2009 года  по договору аренды земельного участка № 1541 от 19.06.2000 года в размере 43 830, 85 руб. и пеню за просрочку внесения арендной платы с 26.03.2005 года по 13.04.2009 года в размере 18 296, 93 руб., а всего – в размере 62 127,78 руб.
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя Шиварова Александра Анатольевича в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2 363, 83 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
    Судья                                                                                  Китаев В.  В.