Дата принятия: 30 октября 2009г.
Номер документа: А04-1373/2009
Арбитражный суд Амурской области
675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48
е-mail: info@amuras.arbitr.ru; http://www.amuras.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Благовещенск
Дело №
А04-1373/2009
“
30
“
октября
2009г.
Арбитражный суд в составе судьи Н.С. Заноза
Протокол вел секретарь судебного заседания: Т.Ю. Горобец
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска
к
ОАО «Дальневосточная энергетическая компания»
о
взыскании 2 623 773 руб. 02 коп.
при участии в заседании: от истца: Головенко Ю.В. - дов. № 07 от 11.01.2009г.
от ответчика: Глобина А.П. - дов. № ДЭК-20-15/187Д от 01.01.2009 г. паспорт 44 06 227112, Бунина А.А. – дов. № ДЭК-20-15/186 Д от 01.01.2009 г., паспорт 1002 456870
установил:
Резолютивная часть решения объявлена 29.10.2009 г., изготовление решения в полном объеме откладывалось до 30.10.2009 г. в соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ.
В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (далее – КУМИ г. Благовещенска) с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – ОАО «ДЭК») о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 02.11.2000 г. № 2487 за периоды: с 01.01.2007 г. по 29.10.2007 г. и с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г. в сумме 2 007 939 руб. 55 коп., пени за нарушение сроков уплаты по договору за период с 26.03.2007 г. по 17.03.2009 г. в размере 615 833 руб. 48 коп. и далее по день исполнения решения суда.
Свои требования истец обосновывает тем, что между администрацией города Благовещенска и ОАО «Амурэнерго» (правопреемником которого является в настоящее время ОАО «ДЭК») заключен договор аренды от 02.11.2000 г. № 2487 земельного участка, общей площадью 118 297,1 кв. метров, с кадастровым № 28:01:080001:0016, расположенного в Белогорьевской ландшафтно-рекреационной зоне «Мухинка», предоставленного для спортивно-оздоровительного комплекса «Мухинка» на срок с 02.11.2000 г. до 02.11.2025 г. В нарушение условий указанного договора ответчик не выполнял принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого земельного участка.
Истец в заседании 26-29.10.2009 г. на удовлетворении исковых требований настаивал, в возражениях на отзыв ответчика указал, что, с учетом вида разрешенного использования земельного участка, ОАО «ДЭК» не относится к категории арендаторов (детские оздоровительные лагеря), освобожденных от арендной платы. Кроме того, нормативный правовой акт, признанный противоречащим федеральному закону, не подлежит применению с момента вступления в законную силу решения суда (ч. 5 ст. 195 АПК РФ). Расчет арендной платы, приложенные к договору, является его неотъемлемой частью.
Ответчик в заседании 26-29.10.2009 г., отзыве на иск и дополнениях к нему указал о не согласии с исковыми требованиями, поскольку от арендной платы освобождаются арендаторы земельных участок, на которых расположены детские оздоровительные лагеря (в 2007 г. на 100%, в 2008 г. на 80%); расчет арендной платы истцом произведен в соответствии с базовой ставкой, определенной недействующим нормативным правовым актом и без учета кадастровой стоимости земельного участка; истцом не представлено доказательств государственной регистрации расчетов арендной платы к договору; сторонами не была согласована какая-либо методика расчета арендной платы; ответчик не согласен с расчетом пени и просит ее уменьшить на основании ст. 333 ГК РФ и произвести расчет в соответствии со ст. 395 ГК РФ по ставке рефинансирования ЦБ РФ на дату рассмотрения дела – 10% годовых; задолженность ответчика возникла в результате просрочки кредитора (Комитета), т.к. истец не представил доказательств извещения ответчика о размере арендной платы, подлежащей уплате в 2007-2008 г.г.
Выслушав доводы лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:
Между Администрацией города Благовещенска (арендодатель) и ОАО «Амурэнерго» (арендатор) был заключен договор о предоставлении участков в пользование на условиях аренды № 2487 от 02.11.2000 г.
В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 до разграничения государственной собственности на землю, государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется; распоряжение указанными земельными участками осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
Доказательств разграничения собственности на спорные земельный участок сторонами не представлено.
В соответствии с Положением о разграничении полномочий между структурными подразделениями администрации муниципального образования г. Благовещенска в сфере регулирования земельных правоотношений, утвержденным Постановлением Мэра г. Благовещенска от 25.03.2005 г. № 751, Комитету по управлению имуществом г. Благовещенска переданы полномочия по обращению с исками от имени муниципального образования г. Благовещенска в защиту его интересов, в том числе о взыскании задолженности по арендной плате, как по договорам, заключенным Комитетом по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска, так и по ранее заключенным договорам Администрацией г. Благовещенска и Благовещенским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (п. 4.12 Положения).
В соответствии с п. 3.1.9 Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска обращается в суды с исками от имени муниципального образования г. Благовещенска в защиту его интересов, в том числе по вопросам взыскания задолженности по арендной плате за землю.
ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» на основании договора о слиянии от 10.08.2006 г. было создано в результате реорганизации ОАО «Амурэнерго» (п. 1.1 Устава ОАО «ДЭК»).
На основании свидетельства № 001409388 в ЕГРЮЛ 01.02.2007 г. внесена запись о создании ОАО «ДЭК»; Согласно Уставу ОАО «ДЭК» (пункт 1.2) общество является правопреемником в отношении части прав и обязанностей ОАО «Амурэнерго» в соответствии с договором о слиянии от 10.08.2006 г.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.
Таким образом, обязательства, возникшие у ОАО «Амурэнерго» перед Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска на основании договора аренды земельного участка № 2487 от 02.11.2000 г. в силу положений ст. 58 ГК РФ перешли к ОАО «ДЭК».
По условиям договора аренды № 2487 от 02.11.2000 г. арендодатель сдает, а арендатор принимает в долгосрочное пользование на условиях аренды земельный участок площадью 118297,1 кв.м., расположенный в ландшафтно–рекреационном районе «Мухинка», для спортивно-оздоровительного комплекса «Мухинка» (пункты 1.1. 1.3 договора).
Договор аренды заключен сторонами на срок с 02.11.2000 г. по 02.11.2025 г. (п. 3.1 договора).
Договор аренды № 2487 от 02.11.2000 г. зарегистрирован в Едином государственном реестре прав 11.10.2002 г. за номером 28-01/01-2/2002-677, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.08.2008 г.
В силу части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным в виде арендной платы или земельного налога.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Пунктами 3.1, 3.3, 3.6 договора аренды № 2487 от 02.11.2000 г. предусмотрено, что платежи по договору вносятся арендатором согласно расчету. Размеры арендной платы могут изменяться в сроки, но не чаще одного раза в год. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения установленных централизованно ставок, предусмотренных законодательством. Размер арендной платы подлежит перерасчету в соответствии с изменением «Положения о плате за землю» в городе Благовещенске.
Согласно п. 3.4 договора аренды, арендная плата вносится ежеквартально равными долями не позднее 25-го числа последнего месяца квартала.
Расчет арендной платы за период с 01.01.2007 г. по 29.10.2007 г. истцом произведен на основании методики расчета арендной платы, согласованной сторонами в приложении к договору № 2487 от 02.11.2000 г., а именно, как произведение площади земельного участка и ставки арендной платы, на основании Положения о плате за землю в муниципальном образовании городе Благовещенске, утвержденного Решением Думы г. Благовещенска от 04.03.2004 г. № 44/38, исходя из ставки арендной платы за 1 кв.м., утвержденной Решением Благовещенской городской Думы от 23.11.2006 г. № 21/151 (20,46 руб.), площади занимаемого ответчиком земельного участка (118297,1 кв.м.), периода фактического пользования земельным участок (с 01.01.2007 г. по 29.10.2007 г.), и за период с 01.01.2007 г. по 31.12.2007 г. составляет сумму 2 420 358 руб. 52 коп. (ежеквартально – 605 089 руб. 63 коп.), а за период с 01.01.2007 г. по 29.10.2007 г. составляет 2 007 571 руб. 36 коп.
Судом установлено, что Решением Арбитражного суда Амурской области от 16.06.2009 г. по делу № А04-1503/2009 оставленным без изменения Постановлением Федерального Арбитражного суда Дальневосточного округа от 07.09.2009 г., Решение Благовещенской городской Думы от 23.11.2006г. № 21/151 «Об установлении средней и базовой ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования г. Благовещенска, на 2007 год» в части пункта 8 «а» Приложения к решению, устанавливающего базовую ставку арендной платы за землю, расположенную в Белогорьевской ландшафтно-рекреационной зоне «Мухинка» в размере 20,46 руб. за кв. м. признано не соответствующим статье 65 ЗК РФ, статье 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и не действующим в этой части.
В силу положений ч. 4 ст. 195 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) решение арбитражного суда по делу об оспаривании нормативного правового акта вступает в законную силу немедленно после его принятия.
Согласно ч. 5 ст. 195 АПК РФ нормативный правовой акт или отдельные его положения, признанные арбитражным судом недействующими, не подлежат применению с момента вступления в законную силу решения суда.
Кроме того, действующим законодательством не установлено такое последствие признания нормативного правового акта недействующим, как пересмотр его действия в период, когда он являлся обязательным для неопределенного круга лиц и породил обязанность, в том числе, для ответчика, оплачивать арендную плату по установленной базовой ставки арендной платы за землю, расположенную в Белогорьевской ландшафтно-рекреационной зоне «Мухинка» в размере 20,46 руб. за один кв. м.
На момент принятия судебного акта по настоящему делу Решение Благовещенской городской Думы от 23.11.2006г. № 21/151 «Об установлении средней и базовой ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования г. Благовещенска, на 2007 год» в части пункта 8 «а» Приложения к решению, устанавливающего базовую ставку арендной платы за землю, расположенную в Белогорьевской ландшафтно-рекреационной зоне «Мухинка», не подлежит применению на основании ч. 5 ст. 195 АПК РФ.
Вместе с тем, суд приходит к выводу, что истцом правомерно применена при расчете арендной платы за период с 01.01.2007 г. по 29.10.2007 г. базовая ставки арендной платы за землю, расположенную в Белогорьевской ландшафтно-рекреационной зоне «Мухинка» в размере 20,46 руб. за один кв. м. по следующим основаниям:
В соответствии с положениями п. 2 ст. 614 ГК РФ арендная плата может быть установлена сторонами в твердой сумме платежей либо в согласованной сторонами методики определения величины арендной платы.
Как следует из приложения к договору № 2487 от 02.11.2000 г. «Расчет арендной платы», являющегося его неотъемлемой частью, сторонами при заключении договора согласована методика расчета арендной платы, согласной которой годовой размер арендной платы исчисляется как произведение ставки арендной платы за 1 кв.м., утвержденный на каждый год, площади занимаемого ответчиком земельного участка (118297,1 кв.м.).
Договор аренды № 2487 от 02.11.2000 г. вместе с приложением «Расчет арендной платы», являющимся его неотъемлемой частью, прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, при этом государственной регистрации подлежит договор аренды со всеми приложениями, а не расчет арендной платы в отдельности.
На основании вышеизложенного суд считает несостоятельным довод ответчика о не согласовании сторонами методики расчета арендной платы и отсутствии государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
В соответствии с пунктом 3 статьи 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Сторонами не представлено доказательств изменения в установленном законом порядке (государственная регистрация) методики расчета арендной платы, согласованной сторонами при подписании договора № 2487 от 02.11.2000 г., прошедшего государственную регистрацию, соответственно, у суда отсутствуют основания при расчете арендной платы по иной методике, в том числе с применением кадастровой стоимости земельного участка.
Поскольку, в связи с вступлением в законную силу Решения Арбитражного суда Амурской области по делу № А04-1503/2009 от 16.06.2009 г., не подлежит применению Решение Благовещенской городской Думы от 23.11.2006г. № 21/151 в части пункта 8 «а» Приложения к решению, устанавливающего базовую ставку арендной платы за землю, расположенную в Белогорьевской ландшафтно-рекреационной зоне «Мухинка», постольку при расчете арендной платы за период с 01.01.2007 г. по 29.10.2007 г. судом применяется ранее действующая базовая ставка арендной платы, утвержденная Решением Благовещенской городской Думы от 24.11.2005 г. № 6/77 «Об установлении средней и базовой ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования г. Благовещенска, на 2006 год», которая по Белогорьевской ландшафтно-рекреационной зоне «Мухинка» составляла 20,46 руб. за один кв.м.
Суд проверив расчет арендной платы представленный истцом за период с 01.01.2007 г. по 29.10.2007 г. в сумме 2 007 571 руб. 36 коп., признает его верным.
Суд, считает необоснованной ссылку ответчика на положения п. 13 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», поскольку земельный участок передавался ответчику в аренду до введения в действие указанной правовой нормы, сторонами не производилось какое-либо переоформление права аренды на земельный участок.
Соглашение сторон от 26.02.2007 г. о расторжении договора аренды земельного участка № 2487 от 02.11.2000 г. не прошло государственную регистрацию, что не отрицается сторонами, следовательно, на основании ст. 131, 164, 452 ГК РФ является незаключенным.
Кроме того, Положение о плате за землю в муниципальном образовании городе Благовещенске (утверждено Решением Благовещенской городской думы от 04.03.2004 г. № 44/38), предусматривающего в п. 12 установление размера арендной платы за земельный участок в соответствии с базовыми ставками арендной платы за единицу площади по видам использования земельного участка и категориям арендаторов, признано утратившим силу только с 30.10.2007 г. (п. 2, 3 Решения Благовещенской городской думы от 25.10.2007 г. № 34/114).
Расчет арендной платы за период с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г. истцом произведен исходя из кадастровой стоимости земельного участка (98 187 руб.), ставки земельного налога (0,3%), размера коэффициента (1,25), периода фактического пользования земельным участком (с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г.) на основании Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Амурской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением Законодательного Собрания Амурской области от 26.09.2008 г. № 7/534, т.е. с применением иной методики расчета арендной платы, нежели это согласовано сторонами при заключении договора аренды от 02.11.2000 г.
По расчету истца начисленный размер арендной платы за период с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г. составляет 368 руб. 20 коп., что значительно ниже размера арендной платы, рассчитанной на основании методики расчета арендной платы согласованной сторонами в приложении к договору № 2487 от 02.11.2000 г., и не привело к нарушению права ответчика как арендатора.
Поскольку в силу положений ст. 49 АПК РФ суд не вправе выйти за рамки заявленных требований, постольку суд считает обоснованным начисление истцом размера арендной платы за период с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г. в размере 368 руб. 20 коп., т.е. в меньшем размере, чем сумма арендной платы, рассчитанная по согласованной сторонами в договоре методике расчета арендной платы.
Доказательств погашения задолженности по арендной плате за период с 01.01.2007 г. по 29.10.2007 г. и с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г. в сумме 2 007 939 руб. 55 коп. ответчиком суду не представлено.
Так как ответчик в силу положений ст. 65 АПК РТФ не представил доказательств оплаты арендной платы, суд признает исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды № 2487 от 02.11.2000 г. за период с 01.01.2007 г. по 29.10.2007 г. и с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г. в сумме 2 007 939 руб. 55 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.с т. 309, 310, 614 ГК РФ.
Ссылку ответчика на необходимость применения льготы, освобождающей ОАО «ДЭК» от арендной платы в 2007, 2008 г.г., суд считает необоснованной по следующим основаниям:
В соответствии с пунктом 17 раздела У1 Положения о плате за землю в муниципальном образовании городе Благовещенске, утвержденном решением Благовещенской городской думы от 04.03.2004 г. (в редакции Решения Благовещенской городской думы от 21.12.2006 г. № 23/164) начиная с 01.01.2007 г. от арендной платы за земельные участки в части сумм, зачисляемых в городской бюджет, в полном размере освобождаются следующие категории арендаторов, в том числе, детские оздоровительные лагеря.
Согласно Уставу ОАО «ДЭК» не является детским оздоровительным лагерем, следовательно, в соответствии с пунктом 17 раздела У1 Положения о плате за землю в муниципальном образовании городе Благовещенске, утвержденном решением Благовещенской городской думы от 04.03.2004 г. (в редакции Решения Благовещенской городской думы от 21.12.2006 г. № 23/164) не отнесен к категории арендаторов в 2007 г. освобожденных от арендной платы за земельные участки в части сумм, зачисляемых в городской бюджет, в полном размере.
Из представленных ответчиком документов (договор № 827 от 19.09.2005 г.), следует, что ОАО «Амурэнерго» передало в оперативное управление Некоммерческому спортивно-оздоровительному учреждению «Мухинка» движимое и недвижимое имущество. Доказательств того, что по договору № 827 от 19.09.2005 г. передавались какие-либо права на спорный земельный участок ответчиком не представлено.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 3.1 раздела 3 Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Амурской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением Законодательного Собрания Амурской области от 26.09.2008 г. № 7/534, и распространившего свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2008 г., льгота в размере 80% арендной платы за земельные участки, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, устанавливается, в том числе, для арендаторов земельных участков - за земельные участки, используемые для размещения детских оздоровительных лагерей.
Согласно п. 1.3 договора № 2487 от 02.11.2000 г., кадастровому плану земельного участка площадью 118291,1 кв.м. участок предоставляется для спортивно – оздоровительного комплекса «Мухинка». При этом приведенное описание целей аренды участка является окончательным и не может самостоятельно расширяться арендатором (п. 1.1 договора № 2487 от 02.11.2000 г.). Доказательств того, что именно общество «Амурэнерго», в дальнейшем его правопреемник – ОАО «ДЭК» (а не иное лицо, в том числе, Некоммерческое спортивно-оздоровительное учреждение «Мухинка») в соответствии с требованиями п.п. 1.1., 1.3. договора № 2487 от 02.11.2000 г. использовало спорный земельный участок для размещения детских оздоровительных лагерей, а также доказательств нахождения на спорном земельном участке спортивных сооружений, ответчиком не представлено.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени начисленной за период с 26.03.2007 г. по 17.03.2009 г. в размере 615 833 руб. 48 коп., суд установил следующие обстоятельства:
Как предусмотрено правилами ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Согласно п. 1. ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктами 3.4., 3.5. договора аренды № 2487 от02.11.2000 г. стороны предусмотрели, арендная плата вносится ежеквартально равными долями не позднее 25-го числа последнего месяца квартала; за неуплату арендной платы уплачивается пеня в размере 0,05% за каждый просроченный день.
Ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы за периоды с 01.01.2007 г. по 29.10.2007 г. и с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г. в размерах и сроки, предусмотренные договором.
Поскольку судом установлена просрочка в исполнении ответчиком обязательств по договору в части уплаты арендных платежей, постольку суд проверив расчет пени за период с 26.03.2007 г. по 17.03.2009 г. в размере 615 833 руб. 48 коп. признает его правильным, сумму и период ее взыскания – обоснованными.
Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд, исследуя данные обстоятельства, находит, что рассчитанная на основании договора от 02.11.2000 г. неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, принимая во внимание ставку рефинансирования Центробанка России, действующую в период просрочки исполнения обязательства, несвоевременность обращения истца с требованием о взыскании пени, длительность периода просрочки, уменьшает размер неустойки до 300 000 руб.
В остальной части в удовлетворении требований в части взыскания пени следует отказать в связи с уменьшением судом суммы неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.
Ввиду того, что факт несвоевременной уплаты ответчиком платежей по договору аренды № 2487 от 02.11.2000 г. судом установлен, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства, начиная со следующего дня после вынесения решения суда, т.е. с 30.10.2009 г., производя начисление неустойки на сумму долга 2 007 939 руб. 55 коп. по ставке 0,05% за каждый день просрочки.
Судом отклоняется довод ответчика о наличии со стороны истца просрочки кредитора, т.к. положениями договора от 02.11.2000 г. не предусмотрена обязанность арендодателя извещать арендатора о размере подлежащей ежегодной уплате арендной плате. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору и отказа истца от принятия предложенного ответчиком надлежащего исполнения.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ государственная пошлина, исходя из обоснованно заявленного размера исковых требований о взыскании 2 623 773 руб. 02 коп. составляет 24 618 руб. 87 коп.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина в сумме 24 618 руб. 87 коп. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета без учета уменьшения пени на основании ст. 333 ГК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с Открытого акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска по договору аренды земельного участка № 2487 от 02.11.2000 г. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2007 г. по 29.10.2007 г. и с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г. в сумме 2 007 939 руб. 55 коп., пени за нарушение сроков уплаты арендной платы за период с 26.03.2007 г. по 17.03.2009 г. в размере 300 000 руб., всего 2 307 939 руб. 55 коп.
В остальной части в иске отказать.
Взыскивать с Открытого акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска начиная с 30.10.2009 г. пени по день исполнения решения суда, исчисленную исходя из суммы долга в размере 2 007 939 руб. 55 коп. по ставке 0,05% за каждый день просрочки.
Взыскать с открытого акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 24 618 руб. 87 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), и (или) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
Судья Н.С. Заноза
