Решение от 12 мая 2009 года №А04-1299/2009

 
 
 
    
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
 
Арбитражный суд Амурской области
 
 
 
 
    г. Благовещенск
 
Дело  №
 
А04-1299/2009
 
 
    “
 
12
 
    “
 
мая
 
2009г.
 
 
 
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи
 
    Китаева В.В.
 
 
 
    При участии секретаря судебного заседания
 
    Широковой О.Ф.
 
 
 
    Рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление
 
Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска
 
 
 
    к
 
    Обществу с ограниченной ответственностью «Белком»         
 
 
 
    о
 
    взыскании  8 301, 04 руб.   
 
 
 
 
    Третьи лица
 
 
 
 
    При участии в заседании:
 
    от истца – Головенко Ю.В. по дов. № 07 от 11.01.2009 года.
 
    от ответчика – извещен, не явился.
 
 
 
 
    Протокол вела: Широкова О.Ф.
 
 
 
    установил:
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05.05.2009 года, решение в соответствии с ч. 2 ст. 176 АПК РФ в полном объеме изготовлено 12.05.2009  года.
 
    В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска                                                      к Обществу с ограниченной ответственностью «Белком» о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.07.2007 года по 21.11.2007 года  по договору аренды земельного участка №397 от 14.05.1999 года в размере 7206,41 руб. и пени за просрочку внесения арендной платы с 26.12.2007 года по 27.08.2008 года в размере 1094,63 руб., а всего – в размере 8301,04 руб., а также пени в размере 0,05% от суммы задолженности 7206,41 руб. за каждый день просрочки исполнения обязательства начиная с 27.08.2008 года по день исполнения решения суда.
 
    В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик не вносил арендную плату по договору аренды земельных участков, в результате чего у него образовалась задолженность в указанном размере.
 
    В судебном заседании истец увеличил исковые требования в части взыскания пени до 1999,03 руб. за период с 26.09.2007 года по 05.05.2009 года с учетом арендной платы в сумме 7206,41 руб. всего просил  взыскать 9205,44 руб., а также пени в размере 0,05% от суммы задолженности 7206,41 руб. за каждый день просрочки исполнения обязательства начиная с 05.05.2009 года по день исполнения решения суда, настаивал на удовлетворении увеличенных исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не  явился.
 
    Суд считает возможным провести судебное заседание согласно ст. 156 АПК РФ в отсутствии ответчика.
 
    Выслушав истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено материалами дела, между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Благовещенска и ООО «Белком» заключен договор аренды № 397 от 14.05.1999 г. (с учетом соглашения о внесении изменений в указанный договор от 25.07.2007 г.) земельного участка, общей площадью 772 кв. метров, с кадастровым № 28:01:130418:0010, расположенного в Архитектурно-исторической зоне города Благовещенска, предоставленного для котельной, на срок с 14.05.1999 г. до 30.06.2029 г.
 
    Договор, соглашение о внесении изменений прошли государственную регистрацию в установленном законом порядке, следовательно, считаются заключенными.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 614, ст. 330 Гражданского кодекса РФ, условиями заключенного договора, арендная плата за пользование земельным участком вносится равными долями не позднее 25-го числа последнего месяца квартала по ставкам, предусмотренным «Положением о плате за землю» в городе Благовещенске, за неуплату арендной платы начисляется пеня в размере 0,05 % за каждый календарный день просрочки.
 
    В силу п. 7 ч. 1 ст. 1 и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным.
 
    Таким образом, исходя из условий договора и норм, содержащихся в законодательстве Российской Федерации, ответчик должен был вносить арендную плату за пользование землей.
 
    В силу ст.ст. 309,310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требований законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    По расчетам истца, проверенным судом, задолженность по арендной плате за период с 01.07.2007 года по 21.11.2007 года составляет 7206,41 руб., начислена пеня за период с 26.09.2007 года по 05.05.2009 года  в сумме 1999,03 руб. 9205,44 руб.
 
    При указанных обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона, подлежит взысканию с Общества с ограниченной ответственностью «Белком»          в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска    задолженность по арендной плате за период с 01.07.2007 года по 21.11.2007 года  по договору аренды земельного участка №397 от 14.05.1999 года в размере 7206,41 руб. и пеня за просрочку внесения арендной платы с 26.12.2007 года по 05.05.2009 года в размере 1999,03 руб., всего – в размере 9205,44 руб., а также пеня в размере 0,05% от суммы задолженности 7206,41 руб. за каждый день просрочки исполнения обязательства начиная с 05.05.2009 года по день исполнения решения суда.
 
 
    В соответствии со ст.110 АПК РФ, государственная пошлина в сумме 500 рублей подлежит отнесению на ответчика.
 
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-170,176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Белком» в пользу Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска    задолженность по арендной плате за период с 01.07.2007 года по 21.11.2007 года  по договору аренды земельного участка №397 от 14.05.1999 года в размере 7206,41 руб. и пеню за просрочку внесения арендной платы с 26.12.2007 года по 05.05.2009 года в размере 1999,03 руб., всего – в размере 9205,44 руб., а также пеню в размере 0,05% от суммы задолженности 7206,41 руб. за каждый день просрочки исполнения обязательства начиная с 05.05.2009 года по день исполнения решения суда.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Белком» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 500 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
 
 
Судья                                                                                  Китаев В.В.