Дата принятия: 30 декабря 2009г.
Номер документа: А04-1280/2009
7
А04-1280/2009
Арбитражный суд Амурской области
675000, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163,
тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48,
е-mail: info@amuras.arbitr.ru, http://www.amuras.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о разъяснении способа и порядка исполнения
исполнительного документа
г. Благовещенск
Дело №
А04-1280/2009
30
декабря
2009 г.
Арбитражный суд в составе судьи Косаревой О.П.
рассмотрев заявление судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Благовещенску Управления Федеральной службы судебных приставов по Амурской области
о
разъяснении способа и порядка исполнения исполнительного документа
лица, участвующие в деле:
взыскатель: ОАО «Промсвязьбанк» в лице Благовещенского филиала;
должник: индивидуальный предприниматель Макаров Евгений Викторович;
отдел судебных приставов по г. Благовещенску;
установил:
в Арбитражный суд Амурской области от судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по городу Благовещенску поступило заявление о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения.
В обоснование заявления судебный пристав-исполнитель указал, что на основании исполнительного листа АС № 000487007 от 20.08.2009, выданного Арбитражным судом Амурской области, 25.08.2009 было возбуждено исполнительное производство №10/1/103425/33/2009, предметом исполнения которого явилось взыскание с индивидуального предпринимателя Макарова Евгения Викторовича в пользу ОАО «Промсвязьбанк» в лице Благовещенского филиала сумму задолженности по кредитному договору №00009-08 от 15.04.2008 в размере 56 293 698 руб. 88 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 102 000 руб., обращение взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке №1И/00009-08 от 15.04.2008:
жилой дом из пяти комнат общей площадью 556,6 кв.м., этажность 2, расположенный по адресу: г. Благовещенск, ул. Октябрьская, 219, лит ВВ1;
земельный участок площадью 786 кв.м. для эксплуатации жилого помещения, кадастровый номер: 28:01:010162:0075, расположенный по адресу: г. Благовещенск, ул. Октябрьская, 219.
21.09.2009 в рамках сводного исполнительного производства № 10/1/63839/33/2009-СД на заложенное имущество (жилой дом и земельный участок) был наложен арест.
28.09.2009 в ОСП по г. Благовещенску поступил исполнительный лист Благовещенского городского суда Амурской области от 24.09.2009 по делу № 2-3852/09 с предметом исполнения: удовлетворить ходатайство Макаровой Ирины Александровны о принятии мер по обеспечению иска. Запретить УФРС по Амурской области осуществлять регистрацию сделок с недвижимым имуществом: жилой дом и земельный участок с кадастровым номером: 28:01:010162:0075, расположенные по адресу: г. Благовещенск, ул. Октябрьская, 219, лит ВВ1.
09.10.2009 Благовещенским городским судом Амурской области по делу № 2-3852/09 вынесено решение о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: г.Благовещенск, ул. Октябрьская, 219 литер ВВ1 признаны нажитым в период брака Макаровым Евгением Викторовичем и Макаровой Ириной Александровной, за каждым из них признано право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: г.Благовещенск, ул. Октябрьская, 219 литер ВВ1 кадастровый номер 28:01:010162:0075.
В связи с изложенным заявитель просит разъяснить, имеет ли право судебный пристав-исполнитель обратить взыскание на заложенное имущество, если в процессе исполнения исполнительного документа судом общей юрисдикции произведен раздел на доли указанного имущества, а также судом общей юрисдикции наложен запрет УФРС по Амурской области по совершению сделок в отношении указанного имущества.
До рассмотрения вопроса по существу судебный пристав-исполнитель просит в соответствии с п.5 ч.2 ст.39 ФЗ «Об исполнительном производстве» приостановить исполнительное производство №10/1/103425/33/2009 от 25.08.2009, возбужденное в отношении ИП Макарова.
Изучив доводы заявителя, суд считает необходимым дать следующие разъяснения судебному приставу-исполнителю о порядке исполнения судебного акта и способе его исполнения.
20.08.2009 Арбитражным судом Амурской области был выдан исполнительный лист АС №000487007 от 20.08.2009 на основании решения Арбитражного суда Амурской области от 03.06.2009 по делу № А04-1280/2009 о взыскании с ИП Макарова Евгения Викторовича в пользу ОАО «Промсвязьбанк» в лице Благовещенского филиала суммы задолженности по кредитному договору №00009-08 от 15.04.2008 в размере 56 293 698 руб. 88 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 102 000 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке №1И/00009-08 от 15.04.2008:
жилой дом из пяти комнат общей площадью 556,6 кв.м., этажность 2, расположенный по адресу: г. Благовещенск, ул. Октябрьская, 219, лит ВВ1;
земельный участок площадью 786 кв.м. для эксплуатации жилого помещения, кадастровый номер: 28:01:010162:0075.
На основании исполнительного листа АС №000487007 от 20.08.2009, выданного Арбитражным судом Амурской области, 25.08.2009 судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство №10/1/103425/33/2009 в отношении должника ИП Макарова.
Благовещенским городским судом Амурской области по делу № 2-3852/09 удовлетворено ходатайство Макаровой Ирины Александровны о принятии мер по обеспечению иска, 28.09.2009 в ОСП по г. Благовещенску поступил исполнительный лист Благовещенского городского суда Амурской области о запрете УФРС по Амурской области осуществлять регистрацию сделок с недвижимым имуществом: жилым домом и земельным участком с кадастровым номером: 28:01:010162:0075, расположенными по адресу: г. Благовещенск, ул. Октябрьская, 219, лит ВВ1.
09.10.2009 Благовещенским городским судом Амурской области по делу № 2-3852/09 вынесено решение о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: г.Благовещенск, ул. Октябрьская, 219 литер ВВ1 признаны нажитым в период брака Макаровым Евгением Викторовичем и Макаровой Ириной Александровной, за каждым из них признано право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: г.Благовещенск, ул. Октябрьская, 219 литер ВВ1 кадастровый номер 28:01:010162:0075.
Судебный пристав-исполнитель просит суд разъяснить, вправе ли он обратить взыскание на заложенное имущество, если в процессе исполнения исполнительного документа судом общей юрисдикции произведен раздел на доли указанного имущества, а также судом общей юрисдикции наложен запрет УФРС по Амурской области по совершению сделок в отношении указанного имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве») обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Постановлением суда апелляционной инстанции по делу №А04-1280/2009 от 10.08.2009 установлено, что согласие супруги ИП Макарова на приобретение последним любого недвижимого имущества и залог в обеспечение обязательств по кредитному договору было получено и нотариально заверено.
Кроме того, из решения Благовещенского городского суда от 09.10.2009 (стр. 8 решения) и кассационного определения коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 13.11.2009 (стр. 3 определения) по делу № 2-3852/09 следует, что при заключении договора об ипотеке №1И/00009-08 от 15.04.2008 было получено письменное согласие Макаровой Ирины Александровны на совершение данной сделки.
Этим же решением Благовещенского городского суда по иску Макаровой И.А. к ИП Макарову Е.В., ОАО «Промсвязьбанк», вступившем в законную силу, в удовлетворении исковых требований Макаровой И.А. о признании недействительным договора залога недвижимого имущества от 15.04.2008 №1-И/00009/8 отказано.
При таких обстоятельствах выдел доли Макаровой И.А. в совместно нажитом имуществе в размере ½ жилого дома и ½ земельного участка, расположенных по адресу: г. Благовещенск, ул. Октябрьская, 219, литер ВВ1, не является препятствием для исполнения судебного акта по делу №А04-1280/2009 об обращении взыскания на заложенное имущество.
Между тем судом установлено, что Благовещенским городским судом Амурской области по делу № 2-3852/09 удовлетворено ходатайство Макаровой Ирины Александровны о принятии мер по обеспечению иска, 28.09.2009 в ОСП по г. Благовещенску поступил исполнительный лист Благовещенского городского суда Амурской области о запрете УФРС по Амурской области осуществлять регистрацию сделок с недвижимым имуществом: жилым домом и земельным участком с кадастровым номером: 28:01:010162:0075, расположенными по адресу: г. Благовещенск, ул. Октябрьская, 219, лит ВВ1.
Поскольку при обращении взыскания на заложенное имущество производится принудительное отчуждение имущества третьим лицам с последующей государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, суд считает, что в данном случае имеются препятствия для совершения исполнительных действий по обращению взыскания на заложенное имущество.
В этом случае заинтересованные лица, в том числе залогодержатель, вправе обратиться в Благовещенский городской суд с заявлением о снятии ограничений, препятствующих совершению исполнительных действий по обращению взыскания на спорное заложенное имущество.
Судом ходатайство о приостановлении исполнительного производства отклонено с учетом того, что разъяснение дано в короткие сроки (заявление о разъяснении поступило в арбитражный суд 16.12.2009, определение о разъяснении вынесено 30.12.2009).
Руководствуясь статьями 69, 78 ФЗ «Об исполнительном производстве», частью 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявителю разъяснить, что решение Благовещенского городского суда о разделе имущества между Макаровым Евгением Викторовичем и Макаровой Ириной Александровной в отношении спорного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Благовещенск, ул. Октябрьская, 219, не препятствует совершению исполнительных действий по обращению взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке №1И/00009-08 от 15.04.2008, заключенному между залогодателем ИП Макаровым и залогодержателем ОАО «Промсвязьбанк».
Наложение Благовещенским городским судом Амурской области по делу № 2-3852/09 запрета УФРС по Амурской области осуществлять регистрацию сделок с недвижимым имуществом: жилым домом и земельным участком с кадастровым номером: 28:01:010162:0075, расположенными по адресу: г. Благовещенск, ул. Октябрьская, 219, лит ВВ1, препятствует совершению исполнительных действий по обращению взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке №1И/00009-08 от 15.04.2008.
В удовлетворении ходатайства о приостановлении исполнительного производства отказать.
Определение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г.Хабаровск) либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа (г.Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
Судья О.П. Косарева
