Решение от 22 октября 2012 года №А03-8852/2012

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
Решение
 
    г. Барнаул                                                                                       Дело № А03-8852/2012
 
    22 октября 2012 года                                                                                       
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2012 года. Полный текст решения изготовлен 22 октября 2012 года.
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Прохорова В.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кириной Н.Н., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью «Аланко» (ОГРН 1022201769457, ИНН 2225044459), г. Барнаул
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Алатырь» (ОГРН 1082222007196, ИНН 2222076036), г. Барнаул
 
    о взыскании 35 137 руб. 14 коп. задолженности по договору аренды нежилого помещения № 64 от 19.08.2009, в том числе 10 588 руб. 34 коп. основного долга и 24 548 руб. 80 коп. неустойки за период с 01.09.2009 по 15.06.2012
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – представитель Денисова И.В., по доверенности от 10.09.2012,
 
    от ответчика – не явился, извещён надлежащим образом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Аланко» (далее по тексту – истец, арендодатель) обратилось  в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Алатырь» (далее по тексту ответчик, арендатор) о взыскании 35 137 руб. 14 коп. задолженности по договору аренды нежилого помещения № 64 от 19.08.2009, из них: 10 588 руб., 34 коп. основного долга за период с 31.10.2011 по 11.01.2012, 24 548 руб. 80 коп. неустойки.
 
    Исковые требования обоснованы статьями 8, 307, 309 – 310, 330, 395, 621 – 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы нарушением ответчиком обязательств по договору нежилого помещения № 64 от 19.08.2009.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое заявление не предоставил. Определение о назначении дела к судебному разбирательству возвращено почтовой службой с отметкой «Истек срок хранения». В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещённым надлежащим образом, в связи с чем, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, представил уточненное исковое заявление, просит взыскать 9 687 руб. 10 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.12.2011 по 11.01.2012, задолженность за услуги связи в сумме 901 руб. 24 коп., 24 548 руб. 80 коп. неустойку за период с 01.09.2009 по 15.06.2012, 10 000 руб. судебных расходов, 200 руб. судебных издержек за получение выписки из Единого реестра юридических лиц. Уточнение исковых требований принято судом.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные истцом в обоснование своих требований, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.
 
    19 августа 2009 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен   договор   аренды   нежилого  помещения № 64, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 15,7 кв.метров, на 2 этаже в здании, расположенном по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, ул.Гоголя, д.41  (далее по тексту – договор аренды).
 
    Пунктом 1.5 договора аренды установлен срок аренды с 21.08.2009 по 20.07.2010.
 
    Ежемесячная арендная плата составляет 6 500 руб. из расчета арендной ставки 414 руб. 01 кв.м. (пункт 3.2 договора аренды).
 
    В соответствии с условиями договора арендатор уплачивает арендодателю арендную плату ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя до первого числа текущего (расчетного) месяца – 100 % ежемесячной арендной платы, за первый месяц – в день заключения договора (пункт 3.2 договора).
 
    Стоимость услуг телефонной связи оплачивается арендатором путем перечисления на расчетный счет арендодателя авансового платежа до первого числа текущего месяца, окончательный расчет до 15 числа месяца, следующего за расчетным, согласно выставляемым арендодателем счета-фактурам (пункт 3.5 договора).
 
    Помещение передано ответчику по передаточному акту от 21.08.2009.
 
    Дополнительным соглашением № 1 к договору от 28.12.2009 размер арендной платы увеличен до 7 150 руб. с 01.01.2010.
 
    Дополнительным соглашением № 2 к договору от 28.12.2009 установлен срок договора аренды – с 21.07.2010 по 30.06.2011.
 
    Дополнительным соглашением № 3 к договору от 30.06.2011 срок договора аренды продлен, установлен – с 01.07.2011 по 31.05.2012.
 
    11.01.2012 г. помещение возвращено истцу.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование помещением и по его возврату послужило основанием для предъявления настоящего иска.
 
    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
 
    Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендной платы и платы за пользование услугами телефонной связи, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом в сумме 10 588 руб. 34 коп., в том числе 9 687 руб. 10 коп. задолженность по арендной плате за период с 01.12.2011 по 11.01.2012, задолженность за услуги связи в сумме 901 руб. 24 коп. за период с октябрь 2011 по январь 2012.
 
    Факт надлежащего исполнения истцом обязательств по договору аренды по передаче ответчику нежилого помещения площадью общей площадью 15,7 кв.метров, на 2 этаже в здании, расположенном по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, ул.Гоголя, д.41, наличие и размер задолженности ответчика в сумме 10 588 руб. 34 коп. подтверждаются договором аренды, передаточным актом от 05.07.2010, актами об оказании услуг телефонной связи, доводами и расчетами истца, содержащимися в исковом заявлении и отсутствием возражений со стороны ответчика.
 
    Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 
 
    Пунктом 3.2 договора аренды предусмотрено начисление неустойки за просрочку внесения арендной платы в размере 0,5 % за каждый день просрочки.
 
    Ответчик допустил просрочку в оплате арендных платежей, в связи с чем, требование о взыскании неустойки в сумме 24 548 руб. 80 коп. за период с 01.09.2009 по 15.06.2012, начисленной на задолженность по арендной плате, суд находит законным.
 
    Расчет неустойки судом проверен и признан правильным.
 
    Согласно статье 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, они приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
 
    Ответчик отсутствие вины не доказал. Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации у арбитражного суда не имеется.
 
    В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.
 
    Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Ответчик не оспорил заявленные истцом требования, несогласие ответчика с требованием о взыскании 35 137 руб. 14 коп. задолженности, в том числе 10 588 руб. 34 коп. основного долга и 24 548 руб. 80 коп. неустойки за период с 01.09.2009 по 15.06.2012 из материалов дела не усматривается. Доказательств уплаты долга ответчик суду не предоставил.
 
    При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования  заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ч. 1 ст. 112 АПК РФ).   
 
    В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. относятся на ответчика.
 
    Кроме того, истцом понесены судебные издержки по расходам на оплату юридических услуг представителя в размере 10 000 руб. и за получение выписки из ЕГРЮЛ в сумме 200 руб.
 
    Лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность (п.3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным  с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах»).
 
    В качестве доказательств понесенных расходов на оплату услуг представителя истец представил трудовое соглашение № 1 от 24.04.2012,  расходный кассовый ордер № 58 от 15.06.2012,  свидетельствующие о выплате представителю Денисовой И.В., представляющей интересы истца по настоящему делу на основании доверенности от 10.09.2012, денежных средств в размере 10 000 руб.
 
    Учитывая характер спора, наличие по делу двух судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца, а так же подготовку представителем процессуальных документов, суд считает расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. разумными и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    Факт несения судебных издержек по получению выписи из ЕГРЮЛ в отношении ответчика в связи с рассмотрением данного дела подтвержден наличием в материалах дела соответствующей выписки от 11.07.2012.
 
    На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет требование о взыскании судебных издержек в сумме 10 200 руб. в полном объеме.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Решил:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алатырь» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аланко» 35 137 руб. 14 коп. задолженности, в том числе 10 588 руб. 34 коп. основного долга и 24 548 руб. 80 коп. неустойки за период с 01.09.2009 по 15.06.2012, а так же 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины и 10 200руб. судебных издержек.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                                                 В.Н. Прохоров