Дата принятия: 16 апреля 2013г.
Номер документа: А03-883/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03info@arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г.Барнаул Дело NА03-883/2013
16 апреля 2013 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Михайлюк Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края, г.Барнаул, к обществу с ограниченной ответственностью «ЗИТАС» (ОГРН 1022200895310, ИНН 2221027903), г.Барнаул, о взыскании 157 240 руб. 61 коп.
при ведении протокола секретарем Аушевой Т.И.,
без участия в судебном заседании представителей сторон
У С Т А Н О В И Л:
Главное управление имущественных отношений Алтайского края обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЗИТАС» о взыскании 157 240 руб. 61 коп., в том числе 153 473 руб. 73 коп. задолженности по арендной плате за период с 10.04.2012 по 31.12.2012 и 3 766 руб. 88 коп. пени за период с 03.07.2012 по 09.01.2013.
Определением от 28 января 2013 годадело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании пункта 4 части 5 статьи 227 АПК РФ суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Определение суда о назначении дела к судебному разбирательству, направленное по юридическому адресу ответчика, получено адресатом 10.04.2013г., о чем свидетельствует почтовое уведомление, имеющееся в материалах дела.
Ответчик в судебное заседание не явился, письменный отзыв на исковое заявление не представил, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.
От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Дело рассмотрено без участия представителей сторон в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ЗИТАС» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, №3224-з от 11.04.2012, сроком на 10 лет.
Договор зарегистрирован в установленном порядке 18.06.2012г.
В соответствии с указанным договором арендодатель предоставил арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 9876 кв.м., имеющий кадастровый номер 22:63:020411:20, расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. Рубцовская, 164, для эксплуатации производственной базы.
Пунктом 3.4 договора определено, что арендная плата вносится ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до первого числа месяца, следующего за истекшим кварталом.
Пунктом 3.5 договора установлена ответственность арендатора за неуплату платежей в установленный договором срок в виде неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.
Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендных платежей, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 153 473 руб. 73 коп. за период с 10.04.2012г. по 31.12.2012г.
Истец 24.08.2012 направил ответчику предупреждение о погашении долга по арендной плате с предложением оплатить имеющуюся задолженность в течение 10 дней с момента получения предупреждения.
Ответчик в добровольном порядке долг не погасил, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со сводом начислений и платежей по обязательству задолженность ответчика по арендной плате составила 153 473 руб. 73 коп.
Ответчик доказательств оплаты задолженности суду не представил, возражений по иску не заявил.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по арендной плате являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
За несвоевременное внесение арендных платежей ответчикуначислены пени в сумме 3 766 руб. 88 коп. за период с 03.07.2012г. по 09.01.2013г.
Ответчик доказательств уплаты пени суду не представил.
Требования истца в части взыскания пени также подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления относятся на ответчика в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЗИТАС» (ОГРН 1022200895310, ИНН 2221027903), г. Барнаул, в пользу Главного управления имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул, 157 240 руб. 61 коп., в том числе 153 473 руб. 73 коп. задолженности по арендной плате за период с 10.04.2012 по 31.12.2012 и 3 766 руб. 88 коп. пени за период с 03.07.2012 по 09.01.2013.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЗИТАС» (ОГРН 1022200895310, ИНН 2221027903), г. Барнаул, в доход федерального бюджета 5 717 руб. 22 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.А.Михайлюк
