Решение от 29 апреля 2013 года №А03-798/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852)61-92-78, факс 61-92-93
 
http://www.altai-krai.arbitr.ru,   е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
Именем  Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
                                                                                                         
    г. Барнаул
 
    Дело № А03 – 798/2013
 
    29 апреля 2013 г.
 
    Резолютивная часть решения объявлена 25.04.2013.
 
    Решение суда в полном объёме изготовлено 29.04.2013.
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Лихторович С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Солодко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, ИНН 0261009199, ОГРН 1020201773767, г.Ишимбай Республики Башкортостан, к обществу с ограниченной ответственностью «Спорттекс», ИНН 0278155374, ОГРН 1090280000799, г.Барнаул Алтайского края о взыскании  13792 руб.,
 
    при участии в  судебном заседании представителей:
 
    от истца и ответчика - не явились,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Спорттекс» (далее – ООО «Спорттекс») о взыскании  13792 руб., расторжении договора аренды и освобождении нежилого помещения.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан  от 20.12.2012 дело №А07-13899/2012 передано по подсудности в Арбитражный суд Алтайского края.
 
    Исковые  требования обоснованы статьями 309, 606, 614, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной уплате арендных платежей за пользование муниципальным имуществом, что привело к образованию задолженности.
 
    Определением суда от 29.01.2013  дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).
 
    Определение, направленное ответчику, было возвращено в арбитражный суд с отметкой органов почтовой связи об отсутствии адресата по указанному адресу, но без отметок об извещении, в связи с чем, с учетом абз.4 п.14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №62 от 08.10.2012 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.
 
    Согласно ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, однако в предварительное судебное заседание не явились, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом.
 
    От истца поступило заявление об увеличении размера исковых требований до 41 376 руб., в уточненном иске указаны также  требования о расторжении договора аренды и об обязании возвратить нежилое помещение; ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.  Ответчик отзыв на иск не представил.
 
    Других заявлений и ходатайств не поступило.
 
    Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принимает увеличение истцом размера исковых требований и отказывает в принятии требований о расторжении договора аренды и об обязании возвратить помещение, поскольку определением арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.11.2012 (л.д. 87-88) производство по делу в части требований о расторжении договора аренды и об обязании возвратить помещение прекращено в связи с принятием отказа истца от иска (л.д. 65).
 
    Принимая во внимание, что дело к судебному разбирательству подготовлено, при отсутствии возражений сторон суд завершает предварительное судебное заседание и в соответствии со ст.ст. 137  Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее АПК) РФ, п.27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» переходит к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу в отсутствие представителей истца и ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    Как установлено материалами дела 30.01.2012 между Комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю от имени муниципального района Ишимбайский район (арендодатель) и  ООО «Спорттекс» (арендатор),  заключен договора №1886 о передаче объектов муниципального нежилого фонда в аренду без права выкупа на срок с 16.10.2011 по 14.10.2012, в соответствии с условиями которого арендодатель на основании итогового протокола комиссии по продаже права на заключение договоров аренды объектов нежилого фонда №27 от 10.12.2010 обязался передать, а  арендатор принять во временное владение и пользование объекты муниципального нежилого фонда: встроенные помещения на 1-ом этаже 2-х этажного жилого здания, расположенного по адресу: 453210, г.Ишимбай, проспект Ленина, д.54, общей площадью 131,1 кв.м для пошива верхней и специальной одежды (п.1.1).
 
    Пунктом 1.4 договора стороны установили, что  передача объекта в пользование арендатора осуществляется арендодателем не позднее 10 календарных дней со дня заключения договора с составлением акта приема-передачи.
 
    Согласно п.п. 3.2 договора, арендная плата, без учета НДС, вносится арендатором за каждый месяц вперед с оплатой до 10 числа оплачиваемого месяца путем перечисления денежных средств на счет Управления  федерального казначейства по Республике Башкортостан без выставления арендатору счета на оплату. Размер арендной платы устанавливается по результатам торгов, на основании итогового протокола №27 от 10.12.2010 и составляет 97 643 руб. в год, в том числе НДС 14 895 руб.. Размер арендной платы в месяц установлен в размере 8 137 руб., в том числе НДС 1 241 руб.
 
    В соответствии с ст. 606 ГК РФ  по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Из положений  ст. ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиям закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и  требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Материалами дела установлено, что арендатор (ответчик) принял от арендодателя имущество по договору №1886 от 30.01.2012 по акту приема-передачи (л.д.16), однако обязательства по своевременному внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнил, в результате чего у него образовалась задолженность за период  с 01.03.2012 по 30.09.2012 в размере 41 376 руб. 
 
    Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Факт передачи имущества ответчику и его использование, наличие задолженности подтверждены договором аренды №1886 от 30.01.2012, двухсторонним актом приема-передачи недвижимого имущества, другими материалами дела, исследованными в судебном заседании. 
 
    Ответчик возражений по иску, доказательств уплаты долга, возвращения помещения   не представил.
 
    На основании выше изложенного, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины  суд относит на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь статьями 49, 110, ч. 4 ст. 137, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :     
 
    Исковые требования удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спорттекс» в пользу Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан 41 376 руб. основного долга.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спорттекс»  в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину  в сумме 2 000 руб. 
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в течение месяца после принятия решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд, либо  в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                                                С.В. Лихторович