Определение от 11 октября 2010 года №А03-7181/2010

 
    6
 
    PAGE  5
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
 
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
о включении требования  кредитора в реестр требований кредиторов
 
 
    г. Барнаул
 
    Дело № А03-7181/2010
 
     05 октября 2010 года                                        
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Конопелько Е.И. при  ведении протокола судебного заседания судьёй Конопелько Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЧИП», г. Барнаул о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Таун-фуд 9», г. Барнаул требования в размере 814 583 руб. 54  коп., при участии в судебном заседании от заявителя – директора Онищенко С.Н., (паспорт, решение), без участия конкурсного управляющего при наличии ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Определением Арбитражного суда Алтайского края от 11.06.2010 г. принято к производству заявление общества с ограниченной ответственностью «Таун-фуд 9», г. Барнаул о признании его несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре.
 
    Решением арбитражного суда Алтайского края от 14.07.2010 г. общество с ограниченной ответственностью «Таун-фуд 9», г. Барнаул (ОГРН 1072225013706, ИНН 2225090060) признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре как ликвидируемый должник, в отношении него открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве, – конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Пупков Александр Владимирович.
 
    Информация о признании должника банкротом опубликована в газете «Коммерсант» № 138 от 31.07.2010.
 
    Согласно части 1 статьи 225 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 195-ФЗ) кредиторы вправе предъявить свои требования к ликвидируемому должнику в течение месяца с даты опубликования объявления о признании ликвидируемого должника банкротом в соответствии со статьей 71 настоящего Федерального закона.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «ЧИП» 26.08.2010 года обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов требования в размере 814 583 руб. 54 коп, в том числе 810 000 руб. задолженность по арендной плате, 4 583 руб. 54 коп. задолженности за эксплуатационным расходам в срок, установленный частью 1 статьи 225 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
 
    В судебном заседании заявитель на требовании настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Ко дню судебного заседания от конкурсного управляющего поступил письменный отзыв на требование, в котором конкурсный управляющий признал требование обоснованным в полном объеме, заявил ходатайство о рассмотрении заявления в его отсутствие.
 
    Судебное заседание в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводится в отсутствие конкурсного управляющего.
 
    Изучив материалы дела, в том числе отзыв конкурсного управляющего, суд установил следующее.
 
    ООО «ЧИП» является доверительным управляющим административного здания по адресу: г. Барнаул, пер. Ядринцева, 94 на основании договора доверительного управления имуществом от 18.02.2009 г., зарегистрированным Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю 18.03.2009 г.
 
    Согласно акта приема-передачи имущества, который является неотъемлемой частью договора доверительного управления от 18.02.2009 г., ООО «ЧИП» переданы в доверительное управление нежилые помещения и административные здания, в том числе встроенно-пристроенное нежилое помещение в здании, расположенного по адресу г. Барнаул, ул. Шукшина, 2, площадью 412,3 кв.м., нежилое помещение встроено-пристроенного магазина по адресу г. Барнаул, ул. Антона Петрова, 63, площадью 301,4 кв.м. и административное здание, расположенное по адресу г.Барнаул, пер. Ядринцева, 94, площадью 1 809,1 кв.м.
 
    Между обществом с ограниченной ответственностью «ЧИП» и должником 12.05.2009 г. заключены договора аренды нежилых вышеуказанных нежилых помещений в одинаковых редакциях.
 
    В соответствии с пунктами 2.1.1. договоров арендатор  (ООО «ЧИП») обязуется в срок не позднее двух дней со дня вступления договора в действие предоставить помещение арендатору (ООО «Таун-фуд 9») по акту приема-передачи, а арендатор согласно пунктов 3.1. уплачивает арендодателю арендную плату в размере 33 000 руб. в месяц за помещение, расположенное по адресу ул. А.Петрова, 63,  42 000 руб. в месяц за помещение, расположенное по адресу пер. Ядринцева, 94, 35 000 руб. в месяц за помещение, расположенное по адресу ул. Шукшина, 2. Оплата производится ежемесячно в срок не позднее пятого числа месяца, следующего за оплачиваемым, эксплуатационные расходы возмещаются в течение пяти дней со дня предъявления счета на оплату (п.п. 3.2. и 3.4.).
 
    Договоры аренды от 12.05.2009 г. расторгнуты соответственно: 30.11.2009 г. – на нежилое помещение, расположенное по адресу ул. Шукшина, 2, 19.02.2010 г. – на нежилое помещение, расположенное по адресу пер. Ядринцева, 94, и на нежилое помещение, расположенное по адресу ул. А.петрова, 63, что подтверждается соглашениями о расторжении договоров аренды нежилых помещений.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    01.06.2009 г. согласно актам приема передачи нежилых помещений ООО «ЧИП» передало вышеуказанные нежилые помещения ООО «Таун-Фуд 9», исполнив свои обязательства по договору аренды.
 
    ООО «Таун-фуд 9» в свою очередь, обязательства по оплате арендных платежей и эксплуатационных расходов не исполнил надлежащим образом.
 
    Арендная плата за период действия договоров аренды составила 810 000 руб., эксплуатационные расходы составили 1 396 368 руб. 63 коп., что подтверждается выставленными в адрес должника счетами – фактурами, подписанными обеими сторонами актами, в соответствии с которыми перечисленные в актах услуги выполнены полностью и в срок, заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.
 
    Согласно платежным поручениям, представленным в материалы дела, ООО «Таун-фуд 9» перечислило на расчетный счет ООО «ЧИП» 1 391 785 руб. 09 коп. в счет возмещения эксплуатационных расходов. Доказательства погашения задолженности по возмещению эксплуатационных расходов в сумме 4 583 руб. 54 коп. в материалах дела отсутствуют.
 
    Доказательства исполнения обязательства по оплате арендной платы в материалах дела отсутствуют, должником не представлены.
 
    Задолженность по арендной плате составила 810 000 руб., по возмещению эксплуатационных расходов – 4 583 руб. 54 коп., всего 814 583 руб. 54 коп., что подтверждается имеющимся в материалах дела Актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2010 по 26.05.2010 между ООО «ЧИП» и ООО «Таун-фуд 9», подписанным обеими сторонами.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия.
 
    Возражений по заявленным требованиям никем не представлено.
 
    Конкурсный управляющий в отзыве на заявление признал требование в полном объеме.
 
    Согласно пункту 6 статьи 16 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер.
 
    В силу части 1 статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» при определении размера требований кредиторов третьей очереди учитываются требования конкурсных кредиторов и уполномоченных органов.
 
    На основании вышеизложенного, требование заявителя признается обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов с отнесением к третьей очереди в сумме 814 583  руб. 54 коп.
 
    Руководствуясь статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 16, 71, 134, 137, 225 Федерального Закона  РФ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд,
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Включить требование общества с ограниченной ответственностью «ЧИП», г. Барнаул в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Таун-фуд 9» (ОГРН 1072225013706, ИНН 2225090060), г. Барнаул в размере 814 583 руб. 54 коп. в 3 (третью) основную очередь.
 
    Определение вступает в силу немедленно и может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Седьмой арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья                                                                                           Е.И. Конопелько