Решение от 13 марта 2013 года №А03-598/2013

 
 
А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й   СУД   А Л Т А Й С К О Г О   К Р А Я
656015, Барнаул, пр. Ленина, д.76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http://www.altai-krai.arbitr.ru; е-mail:info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
               Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.Барнаул                                Дело №А03-598/2013
 
    13марта 2013 года
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи      Михайлюк Н.А., рассмотрев дело по иску администрации Усть-Калманского района, с.Усть-Калманка, Алтайский край, к обществу с ограниченной ответственностью «АгроИнвест», с.Краснощеково, Алтайский край, о взыскании 296 262 руб. 32 коп. задолженность по договору аренды
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Администрация Усть-Калманского района Алтайского края обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АгроИнвест» о взыскании 296 262 руб. 32 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельных участков №6/07/12 от 01.01.2012г.
 
    Определением от 22.01.2013г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Материалы дела размещены на официальном сайте Арбитражного суда Алтайского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" – http://www.altai-krai.arbitr.ruв режиме ограниченного доступа.
 
    Ответчику предложено в срок до 08.02.2013 представить письменный мотивированный отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства в обоснование своих доводов в срок до 07.03.2013г.
 
    Определение суда о принятии искового заявления и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства получено лицами, участвующими в деле, 30.01.2013, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела.
 
    В установленный судом срок ответчик письменный отзыв суду не представил, возражений по иску не заявил.
 
    Как следует из материалов дела, между Муниципальным образованием Усть-Калманский район Алтайского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «АгроИнвест» (арендатор) заключен договор аренды земельных участков № 6/07/12 от 01.01.2012г.
 
    По условиям указанного договора арендатору переданы в аренду земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения, общей площадью 36077000 кв.м., находящиеся на территории Огнёвского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края:
 
    -земельный участок общей площадью 10566000 кв.м., из них пашни 5927000 кв.м., сенокосов 2626000 кв.м., пастбищ 2013000 кв.м.,
 
    - земельный участок общей площадью 25512000 кв.м., из них пашни 1307000 кв.м., сенокосов 4315000 кв.м., пастбищ 2006900 кв.м.,
 
    Земельные участки предоставлены для выращивания  сельскохозяйственных культур.
 
    Договор заключен сроком на срок менее года, в связи с чем не подлежит государственной регистрации.
 
    Размер арендной платы на момент заключения договора  составляет  296 262 руб. в год (п.3.1 договора).
 
    Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится до 01 июня в сумме 100 000 руб., до 15 октября – в сумме 196 262 руб. 33 коп.
 
    Истец 26.11.2012 направил ответчику уведомление №784 о прекращении арендных правоотношений в связи с истечением срока действия договора и о необходимости погасить задолженность по арендной плате.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей привело к образованию задолженности в размере 296 262 руб. 33 коп. и явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).
 
    В соответствии с представленным расчетом сумма задолженности по арендной плате за спорный период составила   296 262 руб. 33 коп.
 
    Ответчик размер задолженности не оспорил, доказательств оплаты долга суду не представили.
 
    При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по арендной плате являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АгроИнвест» (ОГРН 1022201528690, ИНН 2224072710), с.Краснощеково, Алтайский край, в пользу администрации Усть-Калманского района Алтайского края, с.Усть-Калманка, Алтайский край, 296 262 руб. 33 коп. задолженности по арендной плате.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АгроИнвест» (ОГРН 1022201528690, ИНН 2224072710), с.Краснощеково, Алтайский крайв доход федерального бюджета       8 925 руб. 25 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск, в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Кодекса, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
Судья                                    Н.А.Михайлюк