Решение от 29 марта 2013 года №А03-53/2013

 

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852)61-92-78, факс 61-92-93
 
http://www.altai-krai.arbitr.ru,   е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
      Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Барнаул
 
    Дело № А03 – 53/2013
 
          29 марта 2012 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 26.03.2013 
 
    Полный текст решения изготовлен 29.03.2013
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Лихторович С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Солодко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Администрации Краснояровского сельсовета Шипуновского района Алтайского края, ИНН 2289002091, ОГРН 1022202955609, с.Красный Яр Шипуновского района Алтайского края к обществу с ограниченной ответственностью «Теплосервис» ИНН 2289006931, ОГРН 1112289000306, с.Шипуново Шипуновского района Алтайского края, о взыскании 328 628 руб. 24 коп.,
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца – Сарычева М.И. (глава), от ответчика - не явился,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Краснояровского сельсовета Шипуновского района Алтайского края (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Теплосервис»  (далее – ООО «Теплосервис») о  взыскании 426 257 руб. 48 коп.,  в том числе 40 084 руб. 98 коп. - основного долга по договору аренды имущественного комплекса №6 от 11.07.2011 и 386 172 руб. 50 коп. - задолженности за потребленную электроэнергию.
 
    Исковые требования обоснованы статьями  401, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по своевременной уплате арендных платежей за пользование муниципальным имуществом и оплате за потребленную электроэнергию, что привело к образованию задолженности.
 
    В ходе рассмотрения спора истец уменьшил размер исковых требований до 328 628 руб. 24 коп., из которых 40 084 руб. 88 коп. задолженность по арендной плате и 288 543 руб. 26 коп. - задолженность за потребленную электроэнергию за период с 01.10.2011 по 30.04.2012, в том числе по гарантийному письму ответчика на сумму 101 000 руб.  В порядке ст. 49 АПК РФ суд принял уменьшение истцом  размера исковых требований.
 
    Согласно ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) ответчик, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явился. От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.
 
    Представитель истца поддержала уточненный иск, представил дополнительные документы, расчет и обоснование, пояснил, что номер дома 14 был изменен на номер 13, ссылается на доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнениях и дополнении.  
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    Согласно свидетельству  о государственной регистрации права  серия 22 АБ 086187 от 02.10.2007 Муниципальное образование Краснояровский сельсовет Шипуновского района Алтайского края зданием котельной общей площадью 244,2 кв.м, кадастровый номер 22:60:160101:0563:01:259:002:000074820:0100:20000, расположенным по адресу: Алтайский край, Шипуновский район, с.Красный Яр, Школьная,13  на праве собственности (л.д.26).
 
    Гражданские правоотношения между Администрация Краснояровского сельсовета Шипуновского района Алтайского края (арендодатель, истец), и  ООО «Теплосервис» (арендатор, ответчик) возникли из договора аренды № 6, заключённого 11.07.2011, по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору во временное пользование имущественный комплекс, включающий в себя имущество, указанное в акте приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью договора, а арендатор принять имущественный комплекс, и использовать его в соответствии с условиями договора (п.1.1 договора)
 
    Срок аренды установлен с 11.07.2011 по 11.07.2012 (п.1.2 договора).
 
    В соответствии с п.1.3 договора арендатор и арендодатель обязаны составить акт приема-передачи в соответствии с договором. При этом момент фактической передачи имущества  определяется датой, указанной в акте приема-передачи, независимо от времени его составления.
 
    Согласно п.4.1 договора со дня получения имущества в фактическое пользование по договору и до передачи его по акту приема-передачи арендодателю арендатор оплачивает арендную плату за пользование имуществом определенной на основании проведенного конкурса на право заключения договора аренды. Днем оплаты по договору считается день списания перечисляемой суммы со счета арендатора.
 
    В соответствии с п.4.2 на момент заключения договора арендная плата за пользование имуществом устанавливается в размере 6 680 руб. 83 коп. в месяц без учета НДС.
 
    Арендная плата за текущий месяц перечисляется арендатором по 10 число текущего месяца в полном объеме на расчетный счет, указанный арендодателем.
 
    Пунктом 3.1.9 арендатор взял на себя обязанность нести расходы на содержание арендованного имущества, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.
 
    В соответствии со ст. 606 ГК РФ  по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Из положений статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается  в силу статьи 310 ГК РФ.
 
    Материалами дела установлено, что истец (арендодатель) обязательства по предоставлению имущественного комплекса в аренду исполнил надлежащим образом, что подтверждается актом приёма-передачи от 11.07.2011.
 
    Ответчик имущество  в аренду принял, осуществлял его использование, однако обязательства по внесению арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, в результате  чего у  него образовалась задолженность за период 01.10.2011 по 30.04.2012в сумме  40 084 руб. 98 коп., которая до настоящего времени не погашена.  
 
    На основании п.3.1.9 с целью возмещения расходов на уплату электроэнергии, истец выставил ответчику счета №18 от 03.11.2011,  №31 от 30.11.2011, 335 от 31.12.2011, №3 от 16.02.2012, №12 от 29.02.2012, №20 от 31.03.2012 №00000026 от 30.04.201211 на сумму 719 241 руб. 21 коп., в соответствии с подписанными актами, в том числе включена задолженность ответчика перед истцом в сумме 101 000 руб., перечисленная истцом за ответчика  по гарантийному письму  по счету № 21 от 31.03.2012 (л.д.72).
 
    Ответчик плату за пользование электроэнергиейпроизвел частично на сумму 430 697 руб. 95 коп., в том числе 106 620 руб. 62 коп. по платежному поручению от 30.01.2012, на сумму 314 077 руб. 33 коп. произведен зачет взаимных требований, что подтверждается актом № 31 от 30.06.2012 и 29.11.2012 произведен кассовый платеж на сумму 10  000 руб.  Задолженность ответчика за потребленную электроэнергию составила - 288 543 руб. 26 коп. которые до настоящего времени не оплачены.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком своих договорных обязательств послужило основанием для предъявления настоящего иска.    
 
    В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Факт передачи имущества ответчику и его использования, наличие и размер задолженности ответчика, подтверждены договорами аренды №6 от 11.07.2011, актом приема-передачи имущества, актами об оказании услуг по аренде и за потребленную электроэнергию,  счетами,  счетами-фактурами, гарантийным письмом ответчика, письмами сторон (отношениями), платежными поручениями о частичной оплате, актом  актами сверок,  и другими материалами дела, исследованными в судебном заседании.
 
    Ответчик доказательств надлежащего исполнения договора, погашения задолженности, суду не представил, исковые требования, расчет и размер задолженности не оспорил.
 
    В соответствии с ч.3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    На основании изложенного суд пришел к выводу о том,  что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Расходы по уплате государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.  
 
    Руководствуясь статьями 110, ч. 3.1 ст. 70, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис»  в пользу  Администрации Краснояровского сельсовета Шипуновского района Алтайского края 328 628 руб. 24 коп. - основного долга.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину  в сумме  9 572 руб. 56 коп.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в течение месяца после принятия решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд, либо  в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
    Судья                                                                                                      С.В. Лихторович