Определение от 26 октября 2010 года №А03-4927/07-41

 
    PAGE  9
 
 
 
 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-54
http://altai-krai.arbitr.ru   е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении экспертизы  и приостановлении производства по делу
 
 
    г.Барнаул            Дело№А039619/2010      26 октября2010года

 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Конопелько Е.И., при личном ведении протокола судебного заседания, рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Восход», с. Лесное Бийского района Алтайского края к муниципальному образованию город Бийск в лице муниципального учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска, с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельного требования на предмет спора, - общества с ограниченной ответственностью «Блондинка», г. Бийск, муниципального унитарного предприятия города Бийска «Жилищно-эксплуатационный трест №2», г.Бийск, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картогрфии по Алтайскому краю, г. Бийск о признании права собственности отсутствующим,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    представителя истца Бурнашовой О.В. по доверенности б/н от 01.06.2010 года и паспорту;
 
    представителя ответчика Николаевой А.В. по удостоверению № 451 от 21.08.2009 года и доверенности №6025-01 от 02.12.2009 г.;
 
    без участия представителей третьих лиц ООО «Блондинка», МУП г.Бийска «ЖЭТ№2», Управления по Алтайскому краю Россреестра, извещенных надлежащим образом и не явившихся в судебное заседание, -
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Определением арбитражного суда от 29.07.2010 года принято к производству  исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Восход» к муниципальному образованию г. Бийск в лице муниципального учреждения «Управление муниципальным имуществом администрации г. Бийска» о признании отсутствующим права собственности муниципального образования «Город Бийск» на нежилое помещение – энергослужба, кадастровый номер 22:65:000000:01:405:002:000010520:0100:20066, общей площадью 225,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Бийск, ул. Васильева, д. 46 (далее, - спорное помещение).  
 
    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора определением от 29.07.2010 года суд привлёк общество с ограниченной ответственностью «Блондинка», г. Бийск, (далее, - ООО «Блондинка»), муниципальное унитарное предприятие города Бийска «Жилищно-эксплуатационный трест №2», г.Бийск, (далее, - МУП г.Бийск «Жилтрест №2»), Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картогрфии по Алтайскому краю, г. Бийск (далее, - Россреестр).
 
    В предварительное судебное заседание и заседание суда первой инстанции представители третьих лиц ООО «Блондинка», МУП г.Бийска «Жилтрест №2», Россреестра, извещенные надлежащим образом, не явились.
 
    ООО «Блондинка» направило в суд отзыв, истребованные судом документы и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Россреестр направил в суд отзыв, истребованные судом документы и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Суд, руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие представителей третьих лиц.
 
    В судебном заседании суда первой инстанции по ходатайству истца объявлялись перерывы для уточнения позиции, подготовки ходатайства, истребования доказательств.
 
    В предварительном судебном заседании и судебном заседании суда первой инстанции истец иск поддержал, пояснил, что 31.07.2009 года по договору купли-продажи недвижимого имущества №7 истец приобрел спорное помещение у МУП г.Бийска «Жилтрест №2». Право собственности зарегистрировал в ЕГРПНиС, получил свидетельство о государственной регистрации права собственности от 22.09.2009 года.
 
    Продавец спорного помещения владел им на праве хозяйственного ведения, возникшего по решению арбитражного суда Алтайского края от 31.08.2007 года по делу №А03-4927/07-41 и оформленного свидетельством о государственной регистрации права 22 АБ 699287 от 13.07.2009 года. Продажа объекта была осуществлена в порядке реализации конкурсной массы должника в деле №А03-11797/07-Б о банкротстве МУП г.Бийска «Жилтрест №2».
 
    Позднее, истец обнаружил, что в помещении фактически размещается ООО «Блондинка» со ссылкой на законное основание - договор аренды № 105 от 11.01.2005 года, заключенный с ответчиком, действующим в качестве арендодателя. Право на распоряжение указанным помещением арендодатель – ответчик по настоящему делу – обосновал наличием указанного помещения в муниципальной собственности МО города Бийска.
 
    Таким образом, истец пришёл к выводу о том, что на спорное помещение одновременно зарегистрированы права собственности истца и ответчика. Считая, что право собственности ответчика на спорное помещение незаконно, потому что ответчик был обязан исключить его из реестра муниципальной собственности после его отчуждения в составе конкурсной массы МУП г.Бийска «Жилтрест №2» на основании договора купли-продажи истца, но не сделал этого,  истец обратился с настоящим иском.
 
    Ответчик иск не признал, поскольку он заявлен о признании отсутствующим права собственности на помещение с кадастровым номером 22:65:000000:000:01:405: 002:000010520:0100:20066, общей площадью 225,2 квадратных метра, а ответчик не имеет и никогда не имел оформленных прав на спорное помещение с кадастровым номером 22:65:000000:000:01:405:002:000010520:0100:20066. Ответчик пояснил и представил доказательства того, что владеет на праве собственности иным помещением, отличным от предмета спора истца по площади и последней цифре кадастрового номера, а именно, помещением общей площадью 482,9 кв.м с кадастровым номером 22:65:000000:0000:01:405:002:00010520:0100:20065, (далее, - помещение Н-65). Владение этим помещением никем не оспорено, в том числе, истцом. Идентичность этих помещений, в том числе, их частичное совпадение, ответчиком не доказаны.
 
    Третьи лица ООО «Блондинка» и Россреестр в своих отзывах разрешение спора истца и ответчика по существу оставили на усмотрение суда.
 
    Третье лицо МУП г.Бийска «Жилтрест №2» отзыва и истребованных судом документов не представил.
 
    Выслушав стороны, исследовав представленные в дело доказательства, суд установил, что в Перечне нежилых помещений муниципальной собственности г.Бийска, утвержденном 23.11.1996 года Главой г.Бийска Г.Г.Карпушкиным в строке 31 указан подвал в жилом доме по ул.Васильева, 46, 1959 года ввода в эксплуатацию площадью 900 кв м, в котором обозначены расположенные «спорт.кафе, РЭЗ-энер.»
 
    Приказом №13 от 21.01.2005 года Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Бийска в соответствии с приложением №1 спорное помещение за инвентарным номером 10125 было изъято из хозяйственного ведения МУП г.Бийска «Жилтрест№2».
 
    Решением арбитражного суда Алтайского края от 31.08.2007 года по делу №А02-4927/07-41 изъятие МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» из хозяйственного ведения третьего лица - МУП г.Бийска «Жилтрест №2» признана ничтожной, применены последствия недействительности сделок.
 
    В соответствии с пунктом 2 приказа №154 от 13.05.2009 года и.о.начальника управления  муниципального учреждения «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска» С.А.Власова, исключен из раздела В «Казна» реестровый номер 000-А0-В1-01031 – часть подвала по ул.Васильева,46, а в соответствии с пунктом 3 приказа №154 от 13.05.2009 года и.о.начальника управления  муниципального учреждения «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска» С.А.Власова, в раздел Б «Муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными организациями», подраздел №2 «Хозяйственное ведение»  реестра объектов муниципальной собственности  включен реестровый номер 002-А2-Б2-0131 – часть подвала по ул.Васильева, 46.
 
    Третье лицо – МУП г.Бийск «Жилтрест №2» - зарегистрировало своё право хозяйственного ведения на спорное помещение 13.07.2009 года, о чём получило свидетельство о государственной регистрации права 22 АБ 699287.
 
    При этом, согласно выписке № 981 от 11.06.2010 года из реестра объектов муниципальной собственности г.Бийска под реестровым номером 000-А0-В1-01040 указана часть нежилого помещения (Н-65) – часть подвала жилого дома, площадью 236, 9 кв.м., под реестровым номером 000-А0-В1-00559 указана часть подвала в жилом доме с пристроем площадью 206,9 кв.м, которые находятся в казне города, под реестровым номером 000-А0-В1-01031 указана часть нежилого помещения (Н-65) – часть подвала жилого дома, площадью 246 кв.м., которая отражена как переданная в хозяйственное ведение МУП г.Бийска «Жилтрест №2».
 
    В противоречии с пунктами 2 и 3 приказа №154 от 13.05.2009 года ответчика, в выписке из № 981 от 11.06.2010 года из реестра объектов муниципальной собственности г.Бийска не исключен реестровый номер 000-А0-В1-01031 и отсутствует реестровый номер 002-А2-Б2-0131.
 
    Согласно свидетельства 22 АБ 352904 о государственной регистрации права от 12.08.2008 года на основании Постановления Верховного Совета РФ №3020-1 от 27.12.1991 года зарегистрировано право собственности муниципального образования города Бийска на нежилое помещение (подвал) общей площадью 482,9 кв м, с кадастровым номером 22:65:000000:0000:01:405:002:00010520:0100:20065, расположенное по адресу: г. Бийск, ул. Васильева, д. 46
 
    Суд обратил внимание, что объекты, расположенные в реестре объектов муниципальной собственности г.Бийска под реестровым номером 000-А0-В1-01040 и под реестровым номером 000-А0-В1-01031 имеют одинаковое наименование: «Часть нежилого помещения (Н-65) – часть подвала жилого дома»,  их сокращенное обозначение – (Н-65) совпадает с последними цифрами кадастрового номера объекта, на который зарегистрировано право собственности ответчик; суммарная площадь этих объектов составляет 482,9 кв.м., что идентично площади объекта, на которое ответчик – МО г.Бийск – зарегистрировал право собственности.
 
    Согласно пункту 1.1. договора аренды №105 от 11.01.2010 года, заключенного между ответчиком и третьим лицом – ООО «Блондинка» - в аренду передана часть  нежилого помещения (Н-65) в подвале жилого дома по адресу: г.Бийск, ул.Васильева, 46 общей площадью 43,1 кв.м. (комнаты №24, 25, 26 согласно техническому паспорту объекта недвижимого имущества), находящегося в муниципальной собственности под реестровым номером 000-А0-В1-01040 согласно выписке №901 от 30.04.2010 года. При этом, суд отмечает, что в договоре, заключенном 11.01.2010 года включена ссылка на выписку №901, датированную более поздним числом, чем заключен договор аренды  - от 30.04.2010 года, также суд отмечает, что месторасположение комнат 24, 25, 26 из представленных документов не усматривается, фактическое размещение ООО «Блондинка» в подвале жилого дома по ул.Васильева, 46 суду неизвестно, суд также отмечает, что согласно договору и указанному в нём реестровому номеру объекта муниципальной собственности в аренду передана часть помещения, которая не передавалась в хозяйственное ведение МУП г.Бийска «Жилтрест №2».
 
    Согласно договору № 324 от 12.10.2006 года ответчик передал в аренду ООО «Юпитер» на срок до 11.10.2021 года часть подвала и пристроя жилого дома (подвал Литер А, комнаты № 1,2,3,4,5,6,7,8,9, пристрой – Литер А4, комната №1, согласно выписке их технического паспорта, кадастровый номер 22:65:011424:19:78/1057/а/А:1065/А), находящееся в муниципальной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.10.2006 года серия 22 АА №425961) общей площадью 206,9кв.м, расположенное по адресу: г.Бийск, ул.Васильева, 46. Упомянутое свидетельство приложено со штампом «погашено».  Причины погашения свидетельства о регистрации права не представлены. Сведения об изменении кадастрового номера указанного помещения, либо его соответствии кадастровому учёту на дату рассмотрения дела, либо фактическом размещении внутри подвала жилого дома по ул.Васильева, 46 суду не представлены. Из договора следует, что балансодержателем указанного помещения на дату его заключения являлся МУП г.Бийска «Жилтрест №2». Договор аренды зарегистрирован 26.02.2007 года в ЕГРПНиС.
 
    В соответствии с пунктами 2.4. и 2.5.  раздела 2 Положения №159 от 25.12.2000 года «О реестре объектов муниципальной собственности города Бийска» основанием для исключения объектов учёта и данных о них в реестр являются договоры мены, дарения, купли-продажи, залога и иные гражданско-правовые сделки. Обновление данных об объектах учёта производится на основании документально представленных сведений о соответствующих изменениях, внесение (исключение) объектов производится в трехдневный срок с момента получения документов.
 
    Решением арбитражного суда Алтайского края от 11.06.2008 года по делу №А02-11797/07-Б третье лицо – муниципальное унитарное предприятие  г.Бийска «Жилищно-эксплуатационный трест №2» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утверждена Зырянова О.Н. Конкурсное производство продлено 14.03.2011 года.
 
    Согласно представленному ответчиком письму конкурсного управляющего МУП г.Бийска «Жилтрест №2» О.Н.Зыряновой, сведения об основаниях для исключении из реестра объектов муниципальной собственности спорного помещения были направлены ответчику только 06.09.2010 года согласно штампу входящего номера №5873-01.
 
    Суд считает необходимым обязать ответчика представить в суд сведения о результате рассмотрения ответчиком обращения конкурсного управляющего МУП г.Бийска «Жилтрест №2» О.Н.Зыряновой.
 
    Согласно ответу Бийского городского отделения федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по Алтайскому краю в письме за исх.№6988 от 21.10.2010 года, - общая площадь подвала составляет 682 кв.м., состоящая из помещения с кадастровым номером 22:65:000000:000:01:405:002:000010520:0100:20065 площадью 482,9 кв.м и помещения с кадастровым номером 22:65:011424:19:78/1057/а/А:1065/А общей площадью 199,1 кв.м., выделенное из помещения подвала и в отдельный объект в 1999 году. Сведения о помещении с кадастровым номером 22:65:000000:000:01:405:002:000010520:0100:20066, то есть о спорном помещении, в данных БТИ отсутствуют.
 
    Суд определением от 14.09.2010 года истребовал от Россреестра сведения обо всех правообладателях, в том числе на ином праве кроме права собственности, на нежилые помещения подвала здания литер А по улице Васильева, 46, г. Бийск. Россреестр представил сведения только о праве собственности ответчика на помещение (Н-65), сведения о правообладании иных лиц, включая истца, не представлены. Суд считает необходимым повторно обязать Россреестр представить сведения обо всех правообладателях, виде правообладания иных, кроме ответчика, лиц на помещения в подвале жилого дома по ул.Васильева, 46, г.Бийска.
 
    Согласно выписке из технического паспорта помещения «Энергослужбы», расположенного по адресу: г.Бийск, ул.Васильева, 46, изготовленного АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Бийский филиал, по состоянию на 30.03.2009 года основная площадь помещения с кадастровым номером 22:65:000000:000:01:405:002:000010520:0100:20066 составляет 200,1 кв.м., вспомогательная 25,1 кв.м, общая – 225,2 кв.м. Спорное помещение состоит нескольких, связанных между собой проходами, помещений с отдельным входом снаружи здания. Согласно плану расположения помещения на этаже спорное помещение занимает полностью правую часть подвала, слева от спорного помещения подвал продолжается.
 
    Согласно выписке из технического паспорта нежилого помещения в жилом доме Литер А (Н-65), расположенного по адресу: г.Бийск, ул.Васильева, 46, изготовленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Бийским городским отделом по состоянию на 19.05.2008 года основная площадь помещения с кадастровым номером 22:65:000000:000:01:405:002:000010520:0100:20065 составляет 428,8 кв.м, вспомогательная 54,1 кв.м, общая – 482,9 кв.м. Помещение        (Н-65) состоит нескольких, связанных и не связанных между собой проходами, помещений с отдельным входом снаружи здания. Согласно плану расположения помещения на этаже помещение (Н-65) занимает полностью правую часть подвала, слева от помещения (Н-65) подвал продолжается.
 
    При визуальном сравнении планов расположения спорного помещения и помещения (Н-65) с планом расположения всего подвала жилого дома по ул.Васильева, 46, представленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Бийским городским отделением Алтайского филиала, - суд отмечает признаки сходства или идентичности правой части подвала, изображенной на планах.
 
    Однако, суд не имеет специальных знаний и навыков для выводов, позволяющих разрешить вопрос об идентичности полностью или в части спорного помещения с помещением (Н-65) на основании исследования планов расположения помещений в их технических паспортах.   
 
    В соответстствии с частью 3 статьи 1 Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе.
 
    Представленные в дело технические и кадастровые паспорта, свидетельства о государственной регистрации права на спорное помещение и помещение (Н-65) не позволяют определить эти объекты недвижимого имущества в качестве индивидуально-определенной вещи и сравнить их.
 
    Истцом в судебном заседании заявлено письменное ходатайство о проведении экспертизы для установления факта идентичности спорного объекта соответствующей части помещения (Н-65), поручении провести экспертизу ИП Тепляшину Евгению Викторовичу4, эксперту-криминалисту, зарегистрированному по адресу: 659300, Алтайский край, г.Бийск, ул.Толстого, 141, тел./факс 8 (3854) 35-66-84. Согласно ходатайству истец просит поставить перед экспертом на разрешение следующие вопросы:
 
 Где расположено нежилое помещение – энергослужба, кадастровый номер 22:65:000000:01:405:002:000010520:0100:20066, общей площадью 225,2 кв.м., относительно нежилого помещения (подвал) площадью 482,9 кв.м. с кадастровым номером 22:65:000000:000:01:405:002:000010520:0100:20065  Является ли нежилое помещение - энергослужба, кадастровый номер 22:65:000000:01:405:002:000010520:0100:20066, общей площадью 225,2 кв.м. соответствующей частью нежилого помещения (подвал) площадью 482,9 кв.м. с кадастровым номером 22:65:000000:000:01:405:002:000010520:0100:20065  Имеются ли расхождения при сравнении планов расположения на этаже сравниваемых объектов (соответствующих их частей), чем они объясняются и влияют ли существенно такие расхождения в случае их выявления на выводы эксперта по второму вопросу.
    Для предоставления данных о заявленном эксперте суд, по ходатайству истца объявлял перерыв до 17. Час. 00 мин. 19.10.2010 года.
 
    После перерыва 19.10.2010 года истец представил сведения о регистрации Тепляшина Евгения Викторовича членом Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация оценщиков «Сибирь», диплом с отличием КВ №102583 от 05.07.1985 года об окончании факультета подготовки экспертов-криминалистов Высшей следственной школы МВД СССР по специальности  «Правоведение».
 
    Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, в соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле.
 
    Согласно части 3 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении.
 
    Согласно части 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.
 
    Ответчик направил после перерыва в судебном заседании до 17 час. 00 мин. 19.10.2010 года ходатайство о продолжении судебного заседания после перерыва в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленного истцом ходатайства о проведении экспертизы, выбранном эксперте и поставленных перед ним вопросах, не возразил. Утверждение вопросов для разрешения экспертом оставил на усмотрение суда.
 
    Для истребования доказательства – плана расположения подвала в жилом доме по ул.Васильева, 46 г.Бийска, суд объявлял перерыв в судебном заседании до 17 час. 00 мин. 26 октября 2010 года.
 
    Лица, участвующие в деле и присутствовавшие в зале судебного заседания до объявления перерыва, считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, и их неявка в судебное заседание после окончания перерыва не является препятствием для его продолжения (ч. 5 ст. 163 АПК РФ).
 
    До назначения экспертизы суд определяет по согласованию с лицами участвующими в деле размер вознаграждения, подлежащего выплате за экспертизу, и устанавливает срок, в течение которого соответствующие денежные суммы должны быть внесены на депозитный счет суда лицами, заявившими ходатайство о проведении экспертизы (согласно части 1 статьи 108 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации с учётом пункта 15 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.06г. № 66).
 
    В соответствии с положениями части 2 статьи 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении о назначении экспертизы должен быть решен вопрос о размере вознаграждения эксперту, определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами.
 
    Согласно части 1 статьи 144 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.
 
    Согласно части 4 статьи 145 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации производство по делу приостанавливается в случае назначения арбитражным судом экспертизы до истечения срока, установленного арбитражным судом.
 
    Руководствуясь статьями 82, 83, 108, 109, 144, 145, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Для разъяснения возникших при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, назначить  судебную экспертизу.
 
    Проведение экспертизы поручить эксперту-криминалисту Тепляшину Евгению Викторовичу, зарегистрированному по адресу: 659300, Алтайский край, г.Бийск, ул.Толстого, 141, тел./факс 8 (3854) 35-66-84.
 
 
    На разрешение экспертизы поставить следующие вопросы:
 
 В какой части подвала жилого дома (Литер А) по ул.Васильева, 46, г.Бийска, расположено нежилое помещение – энергослужба, с кадастровым номером 22:65:000000:01:405:002:000010520:0100:20066, общей площадью 225,2 кв.м.  В какой части подвала жилого дома (Литер А) по ул.Васильева, 46, г.Бийска, расположено нежилое помещение (подвал) площадью 482,9 кв.м. с кадастровым номером 22:65:000000:000:01:405:002:000010520:0100:20065  В какой части подвала жилого дома (Литер А) по ул.Васильева, 46, г.Бийска, расположено нежилое помещение с кадастровым номером 22:65:011424:19:78/1057/а/А:1065/А, площадью 199,1 кв.м.  В какой части подвала жилого дома (Литер А) по ул.Васильева, 46, г.Бийска, расположена часть  нежилого помещения (Н-65) общей площадью 43,1 кв.м. (комнаты №24, 25, 26 согласно техническому паспорту объекта недвижимого имущества), переданная в аренду ООО «Блондинка».  Где расположено нежилое помещение – энергослужба, кадастровый номер 22:65:000000:01:405:002:000010520:0100:20066, общей площадью 225,2 кв.м., относительно нежилого помещения (подвал) площадью 482,9 кв.м. с кадастровым номером 22:65:000000:000:01:405:002:000010520:0100:20065  Является ли нежилое помещение - энергослужба, кадастровый номер 22:65:000000:01:405:002:000010520:0100:20066, общей площадью 225,2 кв.м. соответствующей частью нежилого помещения (подвал) площадью 482,9 кв.м. с кадастровым номером 22:65:000000:000:01:405:002:000010520:0100:20065  Имеются ли расхождения при сравнении планов расположения на этаже сравниваемых объектов (соответствующих их частей), чем они объясняются и влияют ли существенно такие расхождения в случае их выявления на выводы эксперта по второму вопросу.
 
    Представить эксперту Тепляшину Е.В.  для производства экспертизы материалы арбитражного дела №А03-9619/2010.
 
    Произвести экспертизу в срок до 25 ноября 2010 года  и  к этой дате представить в арбитражный суд экспертное заключение вместе с делом и документами, представленными судом.
 
    Предупредить эксперта об уголовной ответственности в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.
 
    Обществу с ограниченной ответственностью «Восход» внести в срок до 10.11.2010 г. на депозитный счет арбитражного суда  денежные средства в сумме 5 000 руб., подлежащие выплате эксперту  (ИНН  2224027933, УФК по Алтайскому краю (Арбитражный суд Алтайского края), ГРКЦ ГУ Банка России по Алтайскому краю  г. Барнаул, БИК 040173001, счет 40302810400001000001, назначение платежа (05171279220), перечислено за экспертизу по делу № А03-9619/2010, дата).
 
    Разъяснить истцу, что в соответствии с частью 2 статьи 108 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный арбитражным судом срок на депозитный счет арбитражного суда не будет внесена денежная сумма, подлежащая выплате экспертам, арбитражный суд отклонит ходатайство о назначении экспертизы.
 
    Разъяснить эксперту, что он вправе с разрешения арбитражного суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям, заявлять ходатайства о представлении дополнительных материалов.
 
    Разъяснить лицам, участвующим в деле, что они вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.
 
    Разъяснить лицам, участвующим в деле, что они могут присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие способно помешать нормальной работе эксперта, но не вправе  вмешиваться в ход исследований.
 
    Разъяснить эксперту, что денежные суммы, причитающиеся  за проведение экспертизы, выплачиваются после выполнения им своих обязанностей с депозитного счета арбитражного суда.
 
 
    Обязать лиц, участвующих в деле, а также иных лиц, не препятствовать эксперту Тепляшину Е.В. при проведении экспертизы, в том числе путем визуального осмотра и обмера всех помещений, расположенных в подвале жилого дома по ул.Васильева, 46, г.Бийска.
 
    Предупредить эксперта Тепляшина Е.В. о необходимости в процессе визуального осмотра и обмера всех помещений, расположенных в подвале жилого дома по ул.Васильева, 46, г.Бийска, соблюдения прав и интересов третьих лиц, выполнения своих действий в рабочее время дневного времени суток в присутствии представителей пользователей помещений.
 
    Обязать ответчика к 25.11.2010 года представить в суд сведения о результате рассмотрения ответчиком обращения конкурсного управляющего МУП г.Бийска «Жилтрест №2» О.Н.Зыряновой.
 
    Истребовать от Управления Росреестра по Алтайскому краю (656002, г. Барнаул, ул. Советская, 16) сведения о всех правообладателях, в том числе на ином праве кроме права собственности, на любые нежилые помещения в подвале жилого дома (литер А) по улице Васильева, 46, г. Бийск, в том числе на помещение  с кадастровым номером 22:65:011424:19:78/1057/а/А:1065/А, площадью 199,1 кв.м, кроме сведений, представленных по помещению с кадастровым номером 22:65:000000:000:01:405:002:000010520:0100:20065.
 
    Истребовать от ООО «Блондинка» приложение к договору аренды №105 от 11.01.2010 года в виде плана расположения арендуемого помещения в подвале жилого дома по ул.Васильева, 46 г.Бийска с указанием комнат №24, 25, 26, а выписку №901 от 30.04.2010 года из реестра муниципальной собственности г.Бийска.
 
    Истребованные сведения представить в срок до 25.11.2010 года.
 
    Предупредить Россреестр и ООО «Блондинка» об ответственности в виде штрафа за невыполнение настоящего определения.
 
 
    Предложить истцу уточнить предмет иска с учётом отзыва ответчика.
 
 
    Приостановить производство по делу до 25 ноября 2010 года.
 
 
    К 17 час. 00 мин. 25 ноября 2010 года вызвать истца, ответчика, эксперта, третьих лиц в помещение суда по адресу: г. Барнаул, пр. Ленина, 76, каб. 411. тел. 61-86-98 (секретарь), 24-35-50 (специалист), 61-92-54 (факс) для ознакомления с результатами экспертизы и истребованными документами.
 
 
    Информацию о движении дела можно узнать на официальном сайте арбитражного суда: www.altai-krai.arbitr.ru.
 
 
 
 
    Судья Е.И. Конопелько