Определение от 08 ноября 2010 года №А03-4664/2009

 
    2
 
    PAGE  2
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
 
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства
 
 
    «08» ноября 2010г.                                             Дело № А03-4664/2009
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зелениной С.Н., арбитражных заседателей Либ  Л.Н. и Ворсина О.В., при ведении протокола судебного заседания специалистом Хариной Ю.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Банка ВТБ (открытое акционерное общество), г. Санкт-Петербург к закрытому акционерному обществу «Гео-Центр», г.Барнаул с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, конкурсного управляющего ЗАО «Кармет-Сибирь» Крючковского А.Б. о взыскании 179 497 322 руб. 11 коп., и встречный иск о признании недействительным договора об ипотеке здания и доли в праве собственности на земельный участок,
 
    при участии представителей сторон:
 
    от истца – представителя  Кужелева Е.В. (доверенность от 22.04.2009г.)
 
    от ответчика – представителя Штырева А.А. (доверенность от 10.06.09г.), представителя Клименковой К.А. (доверенность от 01.10.2010г.)
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Банк ВТБ (открытое акционерное общество), г. Санкт-Петербург обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к закрытому акционерному обществу «Гео-Центр», г.Барнаул о взыскании 179 497 322 руб. 11 коп., сложившихся из задолженности  по кредитному соглашению № КС-752000/2008/0004 от 31.01.2008г. в сумме 170 000 000 руб., процентов за пользование кредитом в сумме 6 980 434 руб. 30 коп., неустойки вследствие просрочки уплаты процентов в сумме 164 887 руб. 81 коп., неустойки за несвоевременное погашение кредита в сумме 2 352 000 руб., путем обращения взыскания на имущество, находящееся в залоге у банка в соответствии с договором об ипотеке здания и доли в праве собственности на земельный участок от 31.01.2008г. № ДИ1-752000/2008/0004, а именно:
 
    Здание с пристроем литер Б, Б1, общей площадью 16207 (шестнадцать тысяч двести семь) кв. м., расположенное по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, пр-т Ленина, д.154, кадастровый номер объекта : 22:63:020222:0009:01:401:002:000367010;
 
    24549/75238 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 75238 (семьдесят пять тысяч двести тридцать восемь) кв.м., расположенных по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, пр-т Ленина, 154, кадастровый номер: 22:63:020222:0009, категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование/назначение/: для эксплуатации административных, торговых и развлекательных учреждений, предприятий питания.
 
    Также истец просит установить начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с её рыночной стоимостью в размере 80 648 000 руб., определенной на основании отчета ООО «Прометей-центр» от 17.04.2009г. № 02, и взыскать расходы по проведению оценки рыночной стоимости заложенного имущества в размере 20 000 руб.
 
    По ходатайству ответчика суд привлек к рассмотрению дела арбитражных заседателей Либ Л.Н. и Ворсина О.В.
 
    Впоследствии истец увеличил иск до 188 522 652 руб. 03 коп., из которых 170 000 000 основного долга, 11 909 037 руб. 03 коп. процентов за пользование кредитом, 709 615 руб. неустойки за несвоевременную уплату процентов, 5 904 000 руб. неустойки за несвоевременное погашение кредита.
 
    Ответчик заявил встречный иск о признании недействительным договора об ипотеке здания и доли в праве собственности на земельный участок.
 
    По первоначальному иску истец поддержал требования в полном объеме.
 
    Ответчик иск не признал.
 
    По встречному иску ЗАО «Гео-Центр» поддержал встречные требования.
 
    Банк ВТБ (открытое акционерное общество) встречный иск не признал.
 
    Представители ЗАО «Гео-Центр» заявили ходатайство о вызове в судебное заседание специалиста-оценщика ООО «Оценка и Консалтинг» Фоминых Б.А. для дачи пояснений по факту оценки объекта – здания по пр. Ленина, 154 в г.Барнауле с пристроем литер ББ1 в январе 2008г.
 
    Представитель Банка возражает против удовлетворения ходатайства.
 
    Суд находит возможным удовлетворить ходатайство в целях полноты и оценки довода ответчика о предмета договора ипотеки, в связи с чем откладывает судебное разбирательство.
 
    Руководствуясь статьями 158, 184  Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
 Отложить судебное разбирательство на 24 ноября 2010 года на 14 час. 15 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: 656015, г.Барнаул, пр.Ленина, 76, кабинет № 321, 61-92-90 (помощник),  24-19-16 (секретарь), 61-92-93 (факс).  Обязать ответчика представить технические паспорта на здание на момент приобретения и последующие (подлинники – для обозрения в судебном заседании, надлежащим образом заверенные копии – для приобщения к материалам дела).  Вызвать в судебное заседание для допроса в качестве свидетеля Фоминых Б.А. (656049, г.Барнаул, а/я 4428).  Обеспечение явки свидетеля суд возлагает на ответчика.
 
 
 
    Судья                                                      С.Н. Зеленина
 
 
    Арбитражные заседатели                                                                О.В.Ворсин
 
 
                                                                                                              Л.Н.Либ