Решение от 23 мая 2013 года №А03-4481/2013

 
 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852)61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru,   е-mail: А03.info@arbitr.ru
 
 
Именем  Российской  Федерации
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. БарнаулДело № А03-4481/201323 мая 2013г.    
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Лежневой Н.Д., рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы дела по иску  Главного управления имущественных отношений Алтайского края (ОГРН 1022200928376, ИНН 2221017172), г. Барнаул к обществу с ограниченной ответственностью «Энерговодснаб» (ОГРН 1082223000749, ИНН 2223966056), г. Барнаул о взыскании 10 373 руб. 45 коп., с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству (ОГРН 1022201770898, ИНН 22501001), г.Барнаул,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Главное управление имущественных отношений Алтайского края, г.Барнаул (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Энерговодснаб», г.Барнаул  (далее – ответчик, ООО «Энерговодснаб») о взыскании 10 373 руб. 45 коп., сложившихся из задолженности по арендной плате в соответствии с договором № А1280499 от 16.10.2012 г. аренды нежилых помещений, являющихся краевой собственностью в сумме 10 308 руб. 27 коп. и неустойки в сумме 65 руб. 18 коп. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству.
 
    Исковые требования обоснованы статьями 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по своевременной и полной уплате арендных платежей за пользование арендуемым нежилым помещением, что привело к образованию задолженности и начислению неустойки.
 
    Определением от 27.03.2013 г. арбитражный суд принял к производству исковое заявление и назначил рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, предложив в срок до 16.04.2013 г. представить истцу – дополнительные документы; ответчику – мотивированный отзыв на исковое заявление с нормативно-правовым обоснованием своей позиции, с приложением документов, подтверждающих возражения относительно иска, с указанием номеров телефонов, факсов и адреса электронной почты; третьему лицу – выразить  свое отношение к исковым требованиям. В срок до 15.05.2013г. суд предложил сторонам представить в арбитражный суд, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений, в обоснование своей позиции.
 
    В установленные сроки каких-либо документов от участвующих в деле лиц не поступало.
 
    Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующему.
 
    Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом  и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу.
 
    16.10.2012 г. между Управлением Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству, при согласии Главного управления имущественных отношений Алтайского края (арендодатель) и ООО «Энерговодснаб» (арендатор) заключен договор аренды № А1280499, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает государственное имущество,  расположенное по адресу: г.Барнаул, пр.Ленина, 8, в том числе:
 
    - нежилое помещение общей площадью 35,4 кв.м. (помещение № 57), согласно выкопировке из техпаспорта;
 
    - оборудование  для котельной согласно приложению № 1, являющемуся неотъемлемой частью договора.
 
    Имущество используется под котельную (пункт 1.1 договора).
 
    15.10.2012 г. помещения были переданы ответчику в пользование по передаточному акту (л.д. 11).
 
    Срок действия договора устанавливается с 15.10.2012 г. по 13.11.2012 г. (пункт 1.2 договора).
 
    Пунктом 2.2.2 договора предусмотрено право арендодателя (Главного управления) в случае нарушения арендатором обязательств по настоящему договору обратиться в суд за взысканием основной задолженности и неустойки, предусмотренной условиями настоящего договора.
 
    Согласно пункту 2.3.2 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в полном размере и в сроки установленные настоящим договором. Несвоевременная оплата арендных платежей, а также внесение платежей не в полном размере, считается неисполнением обязанности по внесению арендной платы и является основанием для расторжения настоящего договора.
 
    Размер арендной платы определяется в соответствии с отчетами об оценке № 380-07.12 от 02.07.2012 г., № 381-07.12 от 02.07.2012 г., составленными ООО «Оценка плюс». Арендная плата за месяц без НДС составляет 30 872 руб. 60 коп. (пункт 3.1 договора).
 
    Из положенийстатей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиям закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и  требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Материалами дела установлено, что арендатор (ответчик) принял от арендодателя (истца) имущество по договору аренды.
 
    Обязательства по своевременному внесению арендных платежей ответчик надлежащим образом не исполнил, задолженность в размере 10 308 руб. 27 коп. не оплатил, что явилось основанием для направления в его адрес предупреждения от 18.02.2013 г. № 2150 о погашении задолженности по арендной плате (л.д.15).
 
    Невыполнение изложенных в предупреждении требований об уплате долга явилось основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.
 
    Факт передачи помещения ответчику и его использования, ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей, наличие и размер задолженности ответчика в размере 10 308 руб. 27 коп. подтверждены договором № А1280499 от 16.10.2012 г., являющихся краевой собственностью, передаточным актом и другими материалами дела.  
 
    Ответчик возражений по заявленным требованиям и доказательств оплаты долга суду не представил.
 
    В соответствии со статьей 7 Закона Алтайского края от 14.09.2006 г. № 98-ЗС «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Алтайского края» Главное управление принимает меры по взысканию доходов от использования государственного имущества Алтайского края, не поступивших в краевой бюджет.
 
    Учитывая изложенное, суд находит требование истца о взыскании основного долга  в сумме 10 308 руб. 27 коп. подлежащим удовлетворению.
 
    Кроме того, истец начислил ответчику пени за просрочку оплаты арендных платежей и освобождение помещения ненадлежащим образом в размере 65 руб. 18 коп.
 
    Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность обеспечения исполнения обязательств неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пеней) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником, в частности в случае просрочки  исполнения.
 
    В соответствии с пунктом 4.2 договора за несвоевременную уплату арендных платежей арендатор  уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем установленного в договоре срока оплаты.
 
    Поскольку ответчик допустил просрочку оплаты арендных платежей, требование о взыскании пеней суд находит правомерным.
 
    Истец начислил ответчику пени за период с 31.10.2012 г. по 13.11.2012 г. в размере 65 руб. 18 коп.
 
    В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 81 от 22 декабря 2011 года «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» (опубликовано на сайте ВАС РФ 10.01.2012) разъяснено, что исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
 
    При этом в соответствии с разъяснениями абзацев 3 и 4 пункта 1 указанного Постановления, ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.
 
    Согласно пункту 2 указанного Постановления при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).
 
    Заявления об уменьшении размера неустойки, равно как и доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения, ответчик суду не представил, что свидетельствует об отсутствии оснований для уменьшения заявленной ко взысканию неустойки.
 
    С учетом изложенного, проверив представленный истцом расчет, суд находит заявленные в этой части требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход Федерального бюджета Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энерговодснаб» в пользу Главного управления имущественных отношений Алтайского края  10 308 руб. 27 коп. долга, 65 руб. 18 коп. неустойки, всего 10 373 руб. 45 коп.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энерговодснаб» в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.
 
    Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
 
    Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 настоящего Кодекса.
 
 
 
    Судья                                                                                                Н.Д. Лежнева