Решение от 23 мая 2013 года №А03-4438/2013

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852)61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru,   е-mail: а03.info@arbitr.ru
 
 
Именем  Российской  Федерации
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. БарнаулДело № А03-4438/201323 мая 2013г.    
 
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Лежневой Н.Д., рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы дела по иску  Комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (ОГРН 1022201770381, ИНН 2202000060), г. Барнаул к индивидуальному предпринимателю Исаевой Ксении Михайловне (ОГРН 309222419000010, ИНН 222405076190), г. Барнаул о взыскании 5 475 руб. 33 коп.,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к индивидуальному предпринимателю Исаевой Ксении Михайловне, г.Барнаул (далее – ответчик, ИП Исаева К.М.) о взыскании 5 475 руб. 33 коп., сложившихся из задолженности по арендной плате в соответствии с договором № 82/к от 12.09.2011 г. аренды нежилого помещения (здания) в сумме 5 265 руб. 24 коп., пеней за просрочку оплаты согласно пункту 5.2 договора за период с 10.02.2012 г. по 31.03.2013 г. в сумме 126 руб. 83 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 83 руб. 26 коп.
 
    Исковые требования обоснованы статьями 307, 309, 330, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по своевременной и полной уплате арендных платежей за пользование арендуемым нежилым помещением, что привело к образованию задолженности, начислению пени и процентов.
 
    Определением от 26.03.2013 г. арбитражный суд принял к производству исковое заявление и назначил рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, предложив в срок до 16.04.2013 г. представить истцу – расчет задолженности по арендной плате и пени, подлинники документов, приложенных к исковому заявлению; ответчику – мотивированный отзыв на исковое заявление с нормативно-правовым обоснованием своей позиции, с приложением документов, подтверждающих возражения относительно иска, с указанием номеров телефонов, факсов и адреса электронной почты. В срок до 14.05.2013г. суд предложил сторонам представить в арбитражный суд, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений, в обоснование своей позиции.
 
    15.04.2013 г. истец представил письменный расчет  по арендной плате и пени.
 
    Мотивированный отзыв на исковое заявление, равно как и доказательства отсутствия задолженности, ответчик в суд  не представил.
 
    Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом  и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу.
 
    Гражданские правоотношения между Комитетом по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (арендодатель) и ИП Исаевой К.М. (арендатор) возникли из договора аренды нежилого помещения № 82/к  от 12.09.2011 г., согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение в нежилом здании бойлерной, площадью 18,0 кв.м, расположенное по адресу: г.Барнаул, ул.Беляева, 7/ ул.Тимуровская, 3, для использования под парикмахерскую.
 
    В соответствии с пунктом 1.4 договора 12.09.2011 г. помещение было передано ответчику по акту приема-передачи (л.д. 11).
 
    Срок действия договора установлен с 12.09.2011 г. по 11.09.2014 г. (п. 1.3 договора).
 
    В соответствии с пунктами 3.1.2, 4.1, 4.2, 4.3 договора арендатор взял на себя обязательства по оплате арендной платы до 10-го числа текущего месяца в соответствии с методикой, содержащейся в договоре, в бюджет города в полном объеме.
 
    По акту приема-передачи  от 23.01.2013 г. помещение было возвращено арендодателю (л.д.13).
 
    Из положенийстатей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиям закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и  требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерациипо договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Материалами дела установлено, что арендатор (ответчик) принял от арендодателя (истца) имущество по договору аренды.
 
    Обязательства по своевременному внесению арендных платежей ответчик надлежащим образом не исполнял, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 29.11.2012 г. по 22.01.2013 г. в размере 5 265 руб. 24 коп.
 
    Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.
 
    Факт передачи помещения ответчику и его использования, ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей, наличие и размер задолженности ответчика в размере 5 265 руб. 24 коп. подтверждены договором № 82/к от 12.09.2011 г. аренды нежилого помещения, актами приема-передачи и другими материалами дела.  
 
    Ответчик долг не оспорил, доказательств оплаты долга суду не представил.
 
    Учитывая изложенное, суд находит требование истца о взыскании основного долга  в сумме 5 265 руб. 24 коп. подлежащим удовлетворению.
 
    Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность обеспечения исполнения обязательств неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пеней) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником, в частности в случае просрочки  исполнения.
 
    Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что при не уплате платежей по договору в установленные сроки арендатор уплачивает пени в размере процентной ставки рефинансирования, установленной  ЦБ РФ, действующей на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга) от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Просрочка платежа с 10.02.2012 г. по 22.01.2013 г.  подтверждается материалами дела, в связи с чем требование истца о взыскании неустойки является правомерным.
 
    Согласно расчету истца размер неустойки за указанный период составил 126 руб. 83 коп.
 
    Расчет судом проверен и признан обоснованным.
 
    Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства в виде уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки их уплаты. На неоплаченную сумму начисляются проценты в размере ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
 
    Согласно пункту 2 Постановления Пленума ВС № 13, ВАС № 14 от 08.10.1998 г. при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 Гражданского кодекса Российской Федерации о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.
 
    Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательств по договору, суд, проверив расчет и период начисления процентов, находит требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.01.2013 г. по 31.03.2013 г.в размере 83 руб. 26 коп. правомерным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход Федерального бюджета Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Исаевой Ксении Михайловны в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула  5 265 руб. 24 коп. долга, 126 руб. 83 коп. неустойки, 83 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 5 475 руб. 33 коп.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Исаевой Ксении Михайловны в доход федерального бюджета  2 000 руб. государственной пошлины.
 
    Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
 
    Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 настоящего Кодекса.
 
 
 
    Судья                                                                                                Н.Д. Лежнева