Определение от 30 октября 2014 года №А03-4350/2013

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
 
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е  об утверждении положения о порядке продажи
 
    г. Барнаул                                         Дело № А03-4350/2013                   30 октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 29.10.2014.
 
    Полный текст определения изготовлен 30.10.2014.
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Губарь И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гавриловой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего сельскохозяйственной артели племзавод колхоз «Победа», с. Николаевка Немецкого национального района Алтайского края (ОГРН 1022200866390, ИНН 2259000019) Пицуна В.Е. об утверждении порядка, сроков и условий проведения торгов по реализации имущества должника,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от конкурсного управляющего  – Пицун И.В., доверенность от 28.10.2013 № 1,
 
    от ОАО «Россельхозбанк» – Пьянкова В.В., доверенность от 22.04.2014 № 018-38-21/665 (до перерыва),
 
    от ФНС – Лучинина Н.А., доверенность от 14.10.2014 № 17-34/12240 (до перерыва),
 
    от кредитора ОАО "Алтайэнергосбыт" – Авдеева М.В., доверенность от 12.05.2014 № 331с (до перерыва), Свиридов А.С., доверенность от 31.12.13 № 17 (после перерыва).
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    22 сентября2014 года конкурсный управляющий сельскохозяйственной артели племзавод колхоз «Победа», с. Николаевка Немецкого национального района Алтайского края Пицун В.Е. обратился в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в редакции конкурсного управляющего.
 
    Определением от 23.09.2014 ходатайство принято к производству.
 
    В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ходатайствовал об уточнении редакции Положения о порядке продажи.
 
    К заседанию от кредиторов ОАО «Россельхозбанк», Почта России поступили письменные возражения на требования конкурсного управляющего.
 
    Для уточнения редакции Положения о порядке продажи в связи с замечаниями кредиторов, в заседании объявлялся перерыв.
 
    Окончательная редакция Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника представлена конкурсным управляющим в заседании 29.10.2014, на утверждении этой редакции представитель конкурсного управляющего настаивал, пояснил, что все замечания кредиторов Почта России и ОАО «Россельхозбанк» в данной редакции учтены.
 
    Представитель кредитора ОАО «Алтайэнергосбыт»  возражений по требованиям конкурсного управляющего не имел.
 
    Уполномоченный орган в судебном заседании до перерыва высказал возражения по порядку продажи имущества посредством публичного предложения, полагая целесообразным установить цену отсечения в размере 80%.
 
    В связи с тем, что на собраниях кредиторов 20.06.2014 и 18.08.2014  по вопросу об утверждении Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника соответствующего решения не принято, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим ходатайством об утверждении порядка продажи имущества должника.
 
    Представители иных кредиторов в заседание не явились, позицию по существу требований не выразили.
 
    Выслушав представителей конкурсного управляющего, кредиторов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований конкурсного управляющего и утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в уточненной редакции (от 29.10.2014) конкурсного управляющего.
 
    Решением Арбитражного суда Алтайского края от 21 октября 2013 года сельскохозяйственная артель племзавод колхоз «Победа», с. Николаевка Немецкого национального района Алтайского края (ОГРН 1022200866390, ИНН 2259000019) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве, - конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Пицун В.Е.
 
    На основании отчетов об оценке рыночной стоимости имущества,  конкурсным управляющим подготовлено Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника, являющегося сельскохозяйственной организацией, которое предложено собранию кредиторов. Решение кредиторами по данному вопросу до настоящего времени не принято. Данное обстоятельство обусловило обращение конкурсного управляющего в арбитражный суд с настоящим заявлением.
 
    Согласно статье 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, рассматриваются в заседании арбитражного суда. По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств арбитражным судом выносится определение.
 
    Согласно статье 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.
 
    В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.
 
    Определение арбитражного суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника может быть обжаловано.
 
    Сельскохозяйственная артель племзавод колхоз «Победа», с. Николаевка Немецкого национального района Алтайского края (ОГРН 1022200866390, ИНН 2259000019) относится к сельскохозяйственным организациям в соответствии с положениями пункта 1 статьи 177 Закона о банкротстве.
 
    В статье 179 Закона о банкротстве закреплены особенности продажи имущества и имущественных прав должника - сельскохозяйственной организации.
 
    Так, согласно указанной норме Закона о банкротстве, при продаже имущества должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу предприятие должника - сельскохозяйственной организации путем проведения торгов.
 
    В случае, если предприятие должника - сельскохозяйственной организации не было продано на торгах, арбитражный управляющий должен выставить на торги единым лотом имущество должника - сельскохозяйственной организации, которое используется в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации (далее - производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации).
 
    В случаях, указанных в абзацах первом и втором настоящего пункта, продажа предприятия должника - сельскохозяйственной организации и выставленного на торги единым лотом производственно-технологического комплекса должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 - 19 статьи 110 настоящего Федерального закона. Оценка имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.
 
    В случае, если выставленный на торги единым лотом производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации не продан на торгах, продажа имущества должника - сельскохозяйственной организации осуществляется в соответствии со статьей 111 и пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.
 
    Как полагает суд, указанный принцип продажи имущества должника - сельскохозяйственной организации отвечает как интересам должника и общества, позволяя сохранить целостную производственную единицу, рабочие места и т.п., так и интересам конкурсных кредиторов должника, поскольку действующее предприятие, по общему правилу, стоит дороже, чем совокупность составляющих его элементов. Целью названной нормы является обеспечение сохранения функционального назначения имущества сельскохозяйственной организации (в том числе земли) для производства или переработки сельскохозяйственной продукции, что в целом направлено на развитие сельского хозяйства.
 
    Общие положения, регулирующие порядок продажи имущества должника, являющегося предметом залога, в рамках проведения процедуры банкротства, содержатся в статьях 18.1, 138 и 139 Закона о банкротстве.
 
    Согласно абзацу 3 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в отношении залогового имущества порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
 
    Исходя из правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 14 постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 года N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", если предмет залога в ходит в состав предприятия должника, предприятие может быть продано как единый объект. При проведении оценки предприятия должно быть отдельно оценено заложенное имущество. Залоговый кредитор имеет право преимущественного удовлетворения своих требований из части денежной суммы, вырученной от продажи предприятия.
 
    Таким образом, в рассматриваемой ситуации порядок продажи имущества должника, являющегося предметом залоговых обязательств перед ОАО «Россельхозбанк», ООО «Славгородское», ОАО «Росагролизинг» подлежит утверждению судом как составляющая Положения о порядке, сроках и условиях продажи всего имущества сельскохозяйственной артели племзавод колхоз «Победа».
 
    В настоящем заявлении конкурсный управляющий просит утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи всего имущества, принадлежащего должнику, включая имущество, являющееся предметом залога по обязательствам должника перед тремя различными залогодержателями. В данной редакции Положения возражения залогового кредитора ОАО «Россельхозбанк» учтены конкурсным управляющим, от залоговых кредиторов ООО «Славгородское» и ОАО «Росагролизинг» отношения к требованиям конкурсного управляющего в суд не поступали.
 
    Давая оценку доводам конкурсного управляющего, суд приходит к выводу, что представленный им уточненный Порядок продажи в редакции от 29.10.2014 не противоречит требованиям статьи 179 Закона о банкротстве, отвечает интересам кредиторов, в том числе залоговых, и должника.
 
    Отклоняя доводы представителя уполномоченного органа, суд исходит из следующего. В случае реализации имущества должника на торгах посредством публичного предложения, очевидно, что покупательский спрос на данное имущество на первых и повторных торгах не проявился, соответственно, реализация такого имущества должника должна происходить на торгах в форме публичного предложения при последовательном, но непрерывном снижении цены продажи, пока не выявиться реальный покупательский спрос.
 
    Положения статей 110, 138, 139 Закона о банкротстве не ограничивают пределы снижения цены имущества на торгах посредством публичного предложения. В этой связи, включение в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника обязательного условия о цене отсечения в размере 80% приведет к ситуации, в которой отчуждение имущества может прерваться, что повлечет неопределенность относительно дальнейшей продажи имущества. Кроме того, цена отсечения в размере 80% приведет к неоправданному затягиванию сроков конкурсного производства и необоснованному увеличению расходов на конкурсное производство, и как следствие к нарушению интересов кредиторов и должника.
 
    Каких-либо иных существенных разногласий по поводу утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в уточненной редакции конкурсного управляющего у кредиторов не имеется.
 
    Учитывая изложенное, суд удовлетворяет ходатайство конкурсного управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и об условиях проведения торгов по реализации имущества сельскохозяйственной артели племзавод колхоз «Победа», с. Николаевка Немецкого национального района Алтайского края (ОГРН 1022200866390, ИНН 2259000019), в редакции конкурсного управляющего.
 
    Руководствуясь статьями 60, 129, 130, 131, 138, 179 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 49, 65, 123, 156, 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    Утвердить Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества сельскохозяйственной артели племзавод колхоз «Победа», с. Николаевка Немецкого национального района Алтайского края (ОГРН 1022200866390, ИНН 2259000019), в редакции конкурсного управляющего.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение десяти дней со дня его вынесения.
 
 
    Судья                                                                                                            И.А. Губарь