Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: А03-4316/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: а03.info@arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул
13 мая 2013 года Дело № А03-4316/2013
Решение суда принято и изготовлено в полном объеме 13 мая 2013 года.
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации Шелаболихинского района Алтайского края, с. Шелаболиха Шелаболихинского района Алтайского края (ИНН 2290000973, ОГРН 1022202365162) к обществу с ограниченной ответственностью «Предгорье», с. Николаевка Поспелихинского района Алтайского края (ИНН 2254003601, ОГРН 1092256000451), о взыскании 82 492 руб. 72 коп.,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Шелаболихинского района Алтайского края, с. Шелаболиха Шелаболихинского района Алтайского края обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Предгорье», с. Николаевка Поспелихинского района Алтайского края, о взыскании 82 492 руб. 72 коп., из них 77 156 руб. 45 коп. задолженности по арендной плате за период с 10.01.2012 года по 05.01.2013 года по договору аренды земельного участка № 12с-1 от 06.04.2011 года и 5 336 руб. 27 коп. пени за период с 11.07.2011 года по 05.01.2013 года.
Основанием обращения с иском в суд послужило неисполнение ответчиком договорных обязательств по своевременной и полной уплате истцу арендных платежей за пользование арендуемым земельным участком.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц триста тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей сто тысяч рублей.
Определением арбитражного суда от 26.03.2013 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с ч. 3 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Истец о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением № 656015 60 70540 3 от 27.03.2013 года.
Ответчик о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями № 656015 60 70541 0, № 656015 60 70542 7 от 27.03.2013 года, из которых следует, что заказные письма были получены ответчиком 30.03.2013 года. От ответчика отзыва на исковое заявление, доказательств оплаты задолженности не поступило, возражений о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства не представлено.
Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее:
Как следует из материалов дела, 06.04.2011 года между администрацией Шелаболихинского района Алтайского края (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «Предгорье» (арендатором), на срок 11 месяцев с 06.03.2011 года по 05.02.2012 года заключён договор аренды земельного участка № 12/с-1 (далее по тексту - договор).
Поскольку арендатор продолжал пользоваться участком после истечения срока действия договора, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, в соответствии с ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды был продлен на тех же условиях на неопределенный срок.
По условиям договора аренды арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 19000000 кв.м., расположенный на территории Крутихинского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края и имеет следующие характеристики: земельный участок, площадью 15150000 кв.м. расположен в 500 метрах на запад от пункта ГГС Бельково, земельный участок, площадью 2070000 кв.м. расположен в 250 метрах на юго-восток от пункта ГГС Быково, земельный участок, площадью 1780000 кв.м. расположен в 500 метрах на юго-восток от пункта ГГС Чайкино. Участок предоставлен для сельскохозяйственного производства.
Согласно п. 6.1 договора размер арендной платы составляет 94 203 руб. 04 коп. в год и пересматривается сторонами не чаще одного раза в год.
В соответствии с п. 6.2 договора арендная плата перечисляется ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
По акту приема-передачи от 06.04.2011 года вышеуказанный земельный участок был передан в аренду ответчику.
Таким образом, арендатор принял земельный участок, осуществлял его использование, однако, за время пользования земельным участком арендатор не исполнял обязанности по уплате арендных платежей в сроки, что привело к образованию задолженности по арендной плате за период с 10.01.2012 года по 05.01.2013 года в размере 77 156 руб. 45 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а потому суд находит их установленными и доказанными в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки определяемом договором.
Расчет задолженности по арендной плате, суд находит верным, в связи с чем, удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика (арендатора) 77 156 руб. 45 коп. долга по арендной плате за период с 10.01.2012 года по 05.01.2013 года.
Согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой предусмотренной законом или договором.
В соответствии с п. 6.3 договора в случае невнесения платежей в установленный срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что по расчетам истца составило 5 336 руб. 27 коп. за период просрочки с 11.07.2011 года по 05.01.2013 года. Проверив правильность расчета пени, суд находит его верным, в связи с чем, удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 5 336 руб. 27 коп. пени.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
При принятии искового заявления госпошлина истцом не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, так как решение принято не в его пользу.
На основании статей 309, 329, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Предгорье», с. Николаевка Поспелихинского района Алтайского края в пользу Администрации Шелаболихинского района Алтайского края, с. Шелаболиха Шелаболихинского района Алтайского края 82 492 руб. 72 коп., из них 77 156 руб. 45 коп. долга и 5 336 руб. 27 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Предгорье», с. Николаевка Поспелихинского района Алтайского края 3 299 руб. 71 коп. государственной пошлины в доход федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Т.В. Бояркова
