Решение от 17 мая 2013 года №А03-4254/2013

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: а03.info@arbitr.ru
 
Именем  Российской  Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул                                                                                                     
    17 мая 2013 года                                                                                              Дело № А03-4254/2013
 
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Павловой Ю.И., рассмотрев в  порядке упрощенного производства дело  по иску
 
    Администрации Тальменского района Алтайского края (ИНН 2277002668 ОГРН 1022202733321), р.п. Тальменка к индивидуальному предпринимателю Игнатьеву Сергею Степановичу (ИНН 770301102306 ОГРНИП 304770000627485), г. Москва о взыскании 60 191 руб. 19 коп.,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    АдминистрацияТальменского района Алтайского края обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Игнатьеву Сергею Степановичу о взыскании 60 191 руб. 19 коп., в том числе 58 069 руб. 14 коп. задолженности по арендной плате и 2 122 руб. 05 коп. пени.
 
    В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчиком не исполнялись обязательства по уплате арендных платежей за пользование земельным участком.
 
    Арбитражный суд Алтайского края определением от 22.03.2013 принял заявление к производству в порядке упрощенного производства и установил сроки для представления лицами, участвующими в деле доказательств по делу, отзыва на заявление, возражений и доказательств в обоснование своей позиции.
 
    Все поступившие в арбитражный суд доказательства и иные документы размещены на официальном сайте Арбитражного суда Алтайского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
 
    Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом путем направления копии определения суда по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
 
    Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, указанный в исковом заявлении и соответствующий выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, возвращена в арбитражный суд с отметкой органа почтовой связи, о причине невручения «истек срок хранения».
 
    На основании части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» арбитражный суд признает ответчика извещенным о настоящем судебном процессе.
 
    Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.
 
    Как следует из материалов дела, 27.11.2007 между Администрацией Тальменского района Алтайского края (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 132 (далее по тексту - Договор), по условиям которого ответчику в аренду передан земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:47:050403:0338, площадью 119 104 кв. метров, расположенный примерно в 1,9 км по направлению на северо-восток от ориентира край Алтайский, район Тальменский, от с.Кашкарагаиха, расположенного за пределами участка.
 
    Срок действия Договора согласно пункту 2.1 установлен с 20.11.2007 по 20.11.2056.
 
    Порядок и условия уплаты арендных платежей установлены пунктами 3.1-3.2 Договора. Арендная плата вносится ежеквартально, не поздне 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
 
    Договор зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.11.2012 № 32/004/2012-446.
 
    Ответчик осуществлял пользование земельным участком, однако ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендных платежей, за период 01.10.2011 по 30.09.2012 задолженность составила 58 069 руб. 14 коп., в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, при этом исходит из следующего.
 
    Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.
 
    Приведенный истцом порядок определения размера арендной платы соответствует действующему законодательству, а также условиям и срокам внесения арендной платы за пользование земельным участком, установленным Договором, в связи с этим суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 58 069 руб. 14 коп. задолженности.
 
    Истцом заявлено также о взыскании с ответчика пени в размере 2 122 руб. 05 коп. за период с 10.12.2011 по 14.10.2012.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Условиями Договора стороны предусмотрели ответственность арендатора в виде уплаты неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, в случае неуплаты платежей в установленный срок (пункт 3.3 Договора).
 
    Факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материаламидела,
 
    Проверив правильность расчета, суд находит его верным, в связи с чем, удовлетворяет требования истца и в этой части.
 
    Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчиков в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Игнатьева Сергея Степановича (ИНН 770301102306 ОГРНИП 304770000627485), г. Москва в пользу Администрации Тальменского района Алтайского края (ИНН 2277002668 ОГРН 1022202733321), р.п. Тальменка 60 191 руб. 19 коп., в том числе 58 069 руб. 14 коп. задолженности по арендной плате и 2 122 руб. 05 коп. пени.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Игнатьева Сергея Степановича (ИНН 770301102306 ОГРНИП 304770000627485), г. Барнаул в доход федерального бюджета 2 407 руб. 65 коп. государственной пошлины.
 
    Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, путем подачи жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.
 
 
    Судья                                                                                                           Ю.И. Павлова