Дата принятия: 20 октября 2014г.
Номер документа: А03-4180/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852)61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: е-mail: а03.info@.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении повторной экспертизы и приостановлении производства по заявлению
г. Барнаул
Дело №А03-4180/2013
Резолютивная часть определения объявлена 17.10.2014.
Полный текст определения изготовлен 20.10.2014.
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Симоновой Л.А., при ведении протокола секретарем Удовиченко Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление исполняющего обязанности конкурсного управляющего имуществом индивидуального предпринимателя Жабина Юрия Александровича (ИНН 221000778390 ОГРНИП 312221011800069) Соколова С.А. о разрешении разногласий по утверждению Порядка продажи заложенного имущества должника,
при участии в судебном заседании:
от ОАО "Россельхозбанк"- Шкляр С.В., доверенность №018-10-21/064 от 24.02.2012,
от Рымаря С.В.- Федоров А.Г., доверенность от 17.03.2014,
от Жабина Ю.А.- Ферккерт Н.Н., доверенность от24.02.2014,
У С Т А Н О В И Л:
02.07.2014 исполняющий обязанности конкурсный управляющий имуществом индивидуального предпринимателя Жабина Юрия Александровича (ИНН 221000778390 ОГРНИП 312221011800069) Соколов С.А. обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий по утверждению Порядка продажи заложенного имущества должника и установлению начальной цены продажи имущества.
Определением арбитражного суда от 07.07.2014 заявление принято к производству.
15.07.2014 ОАО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала обратилось в арбитражный суд с заявлением о назначении экспертизы для определения рыночной стоимости заложенного имущества.
Определением арбитражного суда от 22.07.2014 заявление принято к производству, и объединено в одно производство для совместного рассмотрения с заявлением конкурсного управляющего о разрешении разногласий по утверждению Порядка продажи заложенного имущества должника.
Определением арбитражного суда от 31.07.2014 на основании ходатайства представителя ОАО «Россельхозбанк» была назначена экспертиза по определению рыночной стоимости заложенного имущества (АЗС, назначение нежилое, общая площадь 23,8 кв.м, кадастровый номер 22:71:0101 07:0005:01:419:600:000004120:0100:20000 с земельным участком на праве аренды площадью 1610 кв.м, кадастровый номер 22:71:010107:5, расположенном по адресу: Алтайский край, г.Славгород, ул.Ленина,281.)
Производство экспертизы поручено эксперту ООО «Абсолют» (г.Барнаул, ул.Ползунова,26, каб.201) Пучкову Юрию Петровичу.
В судебном заседании 06.10.2014 объявлялся перерыв до 10.10.2014 для ознакомления сторон с экспертным заключением.
В судебном заседании 10.10.2014 объявлялся перерыв до 17.10.2014 для определения сторонами экспертного учреждения, в котором следует провести повторную экспертизу, так как, по мнению кредитора Рымарь С.В., цена, определенная экспертом Пучковым Ю.П. в размере 6250000руб., является заниженной. Эксперт безосновательно отказался от применения сравнительного метода определения рыночной стоимости.
В настоящем судебном заседании представитель кредитора Рымаря С.В. ходатайствовал о назначении повторной экспертизы с проведением ее в ООО «Региональный центр экспертиз "ЭкспертКом» (г.Барнаул, ул.Л.Толстого,9, оф.7) экспертом Поповой Маргаритой Сергеевной.
Возражений со стороны должника и кредиторов по кандидатуре эксперта суду не поступило.
В соответствии ч. 1 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
Суд удовлетворяет ходатайство и назначает производство повторной экспертизы по определению рыночной стоимости заложенного имущества должника.
В связи с назначением производства экспертизы в соответствии с п. 1 ст. 144 АПК РФ, суд приостанавливает производство по заявлению конкурсного управляющего.
Руководствуясь статьями 82, 83 , 87, 144, 183 - 185,223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Назначить по делу производство повторной экспертизы по определению рыночной стоимости залогового имущества, принадлежащего ИП Жабину Ю.А., производство которой поручить эксперту ООО «Региональный центр экспертиз "ЭкспертКом» (г.Барнаул, ул.Л.Толстого,9, оф.7) Поповой Маргарите Сергеевне.
На разрешение эксперта поставить вопрос:
Какова рыночная стоимость на дату проведения экспертизы имущества: АЗС, назначение нежилое, общая площадь 23,8 кв.м, кадастровый номер 22:71:0101 07:0005:01:419:600:000004120:0100:20000 с земельным участком на праве аренды площадью 1610 кв.м, кадастровый номер 22:71:010107:5, расположенном по адресу: Алтайский край, г.Славгород, ул.Ленина,281.
Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Установить тридцатидневный срок для производства экспертизы с момента получения судебного определения.
Для производства экспертизы предоставить эксперту : копию свидетельства о государственной регистрации права 22АВ 860870, выданного 21.12.2011, договор подряда №03/02 от 15.06.2009 , договор аренды земельного участка №21/09 от 21.07.2009, постановление администрации города Славгорода от 13.05.2010 №393, кадастровый паспорт земельного участка №71/08-1-1476 от 19.08.2008, кадастровый паспорт №1105 от 14.10.2011 (здание АЗС), технический паспорт здания (строения) по адресу №281 по улЛенина г.Славгород, (нежилое здание), технический паспорт здания (автозаправочная станция) по №281 по ул.Ленина г.Славгород, акты приемки выполненных работ КС-2 №№1,2,4,6.
Приостановить производство по заявлению до получения заключения эксперта.
Судья Л.А. Симонова
