Решение от 13 мая 2013 года №А03-3874/2013

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
 
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Барнаул                                        Дело №А03-3874/2013                                   13 мая 2013 г.
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Атюниной М.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Жабиной Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (г. Барнаул, ОГРН 1022201770381),
 
    к индивидуальному предпринимателю Поляковой Елене Валерьевне (г. Барнаул,                           ОГРНИП 304222207700041) о взыскании 55 846 руб. 21 коп. долга по договору аренды              № 286к от 07.11.2012, 641 руб. 73 коп. неустойки и 4 646 руб. 54 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском к индивидуальному предпринимателю Поляковой Елене Валерьевнео взыскании 61 134 руб. 48 коп., в том числе 55 846 руб. 21 коп. задолженности по арендной плате за период с 07.12.2012 по 03.03.2013, 641 руб. 73 коп. неустойки за период с 12.11.2012 по 04.03.2013 и                           4 646 руб. 54 коп. процентов за пользование чужими денежными средствамиза период с 05.03.2013 по 07.03.2013.
 
    Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды нежилого помещения № 286к от 07.11.2012.
 
    Определением от 20.03.2013 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Участники процесса уведомлены о рассмотрении дела в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
 
    Истец в судебном заседании отказался от иска в части взыскания долга и неустойки, настаивал на взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Рассмотревзаявление истца, исследовав материалы дела, суд считает заявление истца не противоречащим закону, не нарушающим прав других лиц, принимает данный отказ в порядке части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, производство по делу в части взыскания 55 846 руб. 21 коп. долга и 641 руб. 73 коп. неустойки прекращает по пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Судом рассматривается требование о взыскании 4 646 руб. 54 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.03.2013 по 07.03.2013.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    07.11.2012 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № 286к нежилого помещения муниципальной собственности (далее договор аренды), по условиям которого истец (арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) во временное владение и пользование помещение общей площадью 91,6 кв. м., расположенное по адресу: г. Барнаул, пр. Ленина, 64 на срок с 07.11.2012  по 06.12.2012.
 
    Нежилое помещение было передано арендатору по акту приёма-передачи от 07.11.2012.
 
    Поскольку по истечении срока договора аренды ответчик продолжал пользоваться имуществом, и со стороны арендодателя, не было возражений, указанный договор на основании статьи 621 Гражданского кодекса РФ был продлен на неопределенный срок.
 
    04.03.2013 сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды с 05.03.2013, помещение возвращено арендодателю по акту приема-передачи от 04.03.2013.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для предъявления настоящего иска.
 
    Иск подлежит частичному удовлетворению ввиду следующего.
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ обязан своевременное вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом                            (ст. 310 ГК РФ).
 
    Истец исполнил условия договора аренды надлежащим образом, передав ответчику нежилое помещение по акту приема-передачи от 07.11.2012.
 
    Ответчик обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнил.
 
    Статьей 395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами в следствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, предусмотрена ответственность в виде уплаты процентов на сумму этих средств в размере учетной ставки банковского процента.
 
    За просрочку оплаты истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ в размере 4 646 руб. 54 коп. за период с 05.03.2013 по 07.03.2013.
 
    Начисление процентов произведено истцом обоснованно, однако расчет произведен неверно, в связи с неправильным определением количества дней просрочки.
 
    Расчет:
 
    55 846,21 х 8,25 % х 3 дн. (05.03.2013 по 07.03.2013) : 360 = 38 руб. 39 коп.
 
    В соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Ответчик возражений на иск не представил, отсутствие вины не доказал.
 
    На основании изложенного, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 38 руб. 39 коп.
 
    Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. Истец всилу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.
 
    Руководствуясь статьями 110 (ч. 1), 226-229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    В отношении требования о взыскании долга и неустойки производство по делу прекратить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Поляковой Елены Валерьевны,                   г. Барнаулв пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула, г. Барнаул, 38 руб. 39 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    В остальной части иска истцу отказать.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Поляковой Елены Валерьевны,                   г. Барнаулв доход федерального бюджета 16 руб. 52 коп. государственной пошлины.
 
    Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
 
    Судья                                                                                               М.Н. Атюнина