Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Номер документа: А03-3132/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс (3852) 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. БарнаулДело № А03–3132/2013 30 апреля 2013г.
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Лихторович С.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску краевого государственного бюджетного учреждения «Алтайский бизнес-инкубатор», ИНН 2225082408, ОГРН 1072225000011, г.Барнаул Алтайского края к Банку ВТБ 24 (закрытое акционерное общество), ИНН 7710353606, ОГРН 1027739207462, (г.Москва) в лице Операционного офиса «Барнаульский» филиала №5440 ВТБ 24 (ЗАО), г.Барнаул Алтайского края, о взыскании 10 692 руб. 20 коп., без вызова сторон,
У С Т А Н О В И Л:
Краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский бизнес-инкубатор»(далее – КГБУ «Алтайский бизнес-инкубатор») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к Банку ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) в лице Операционного офиса «Барнаульский» филиала №5440 ВТБ 24 (ЗАО)(далее – Банк ВТБ 24) о взыскании 10 692 руб. 20 коп. пени по договору аренды №2444/2007 (А078-385) от 04.07.2007, начисленной за период с 16.06.2012 по 05.11.2012.
Исковые требования обоснованы статьями 309, 310,330, 332, 650, 651 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной оплате арендных платежей за пользование нежилым помещением являющегося краевой собственностью, что привело к начислению неустойки.
Определением от 07.03.2013 арбитражный суд принял к производству исковое заявление и назначил рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, предложив в срок до 04.04.2013 представить истцу - доказательства направления искового заявления заказным письмом с уведомлением ответчику - юридическому лицу по юридическому адресу и доказательства вручения искового заявления ответчику; представить надлежащим образом заверенную копию свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица; ответчику - мотивированный отзыв на исковое заявление с возражениями относительно каждого довода, касающегося существа заявленных требований, со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а также на доказательства, обосновывающие возражения; доказательства, подтверждающие возражения, доказательства оплаты задолженности, в случае оплаты;копию свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.В срок до 25.04.2013 суд предложил сторонам представить в арбитражный суд, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.
Определение суда от 07.03.2013 получено обеими сторонами.
03.04.2013 от ответчика поступил отзыв на иск, в котором ответчик исковые требования не признал, считает, что пени начислены необоснованно, так как арендная плата за январь 2012г. была произведена 11.01.2012 по реквизитам, указанным в договоре, действовавшем на дату оплаты. Ссылается на то, что письменное уведомление от истца о смене банковских реквизитов арендодателя поступило позднее даты платежа, в связи с чем, вина ответчика в просрочке оплаты отсутствует. После возврата ответчику денежных средств, как неправильно перечисленных, арендная плата была перечислена ответчиком по новым реквизитам 06.11.2012 по платежному поручению № 804.
Истецвозражений на отзыв ответчика не представил.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Гражданские правоотношения между истцом и ответчиком возникли из договора №2444/2007 (А078-385) аренды нежилых помещений, являющихся краевой собственностью, заключенного 04.07.2007 на срок с 01.03.2007 по 01.03.2012, между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края (арендодатель), Краевым государственным учреждением «Алтайский бизнес-инкубатор»(балансодержатель) и Банком ВТБ 24 (арендатор).
В соответствии с условиями указанного договора арендодатель при участии балансодержателя обязался предоставить арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение согласно выкопировке из техпаспорта, являющегося неотъемлемой частью договора, площадью 266,8 кв.м с отдельным входом, расположенное на первом этаже здания по адресу: г.Барнаул, ул.Мало-Тобольская,19, Лит.А.А1, общей площадью 1634,5 кв.м, для использования под дополнительный офис банка.
Пунктом 2.3.2 договора арендатор обязался своевременно вносить арендную плату в полном размере и в сроки установленные договором. Несвоевременная оплата арендных платежей, а также внесение платежей не в полном размере, считается неисполнением обязанности по внесению арендной платы и является основанием для расторжения договора.
Согласно п.3.2 договора арендная плата перечисляется арендатором платежным поручением в краевой бюджет ежемесячно до 10 числа текущего месяца по реквизитам, указанным в договоре. В платежном поручении на перечисление средств в поле «назначение платежа» указывается период, за который производится оплата, номер договора, в соответствии с которым перечисляется арендная плата, наименование балансодержателя. НДС подлежит расчету и уплате арендатором самостоятельно отдельно от арендной платы по иным реквизитам.
В соответствии с п.4.2 договора стороны определили, что за несвоевременную уплату арендных платежей арендатор уплачивает пеню в размере 0,05% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 20.08.2007.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
11.01.2012 ответчик по платежному поручению № 875480 перечислил по реквизитам, указанным в пункте 3.2 договора аренды, денежные средства в сумме 126 730 руб. в счет арендной платы за январь 2012.
02.02.2012 в адрес ответчика поступило уведомление о преобразовании истца из Краевого государственного учреждения в Краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский бизнес-инкубатор» с приложением дополнительного соглашения №1009 от 01.03.2012 о внесении изменений в договор аренды №2444/2007 (А078-385) от 04.07.2007.
01.03.2012 сторонами было заключено дополнительное соглашение, согласно которому арендодателем по договору аренды является КГБУ «Алтайский бизнес-инкубатор» (истец), внесены изменения в пункт 3.2 договора аренды, в частности были изменены наименование получателя платежа, банковские реквизиты, по которым надлежит производить перечисление арендной платы, сумма НДС не выделена из арендной платы в отдельный платеж.
В этот же день 01.03.2012 стороны заключили соглашение №979 о расторжении договора аренды №2444/2007 (А078-385) с 01.03.2012.
Дополнительное соглашение и соглашение о расторжении договора аренды зарегистрированы в установленном законом порядке 25.04.2012.
Из отзыва ответчика следует, что денежные средства, перечисленные им в счет арендной платы за январь 2012г., были возвращены банком ответчику, как неправильно перечисленные.
05.06.2012 истец выставил ответчику счет на сумму долга по арендной плате за январь 2012г. в размере 149 541 руб. 40 коп., в том числе НДС (л.д.20-21).
В материалах дела имеется двухсторонний акт от 05.06.2012 по аренде за январь 2012г. (л.д.22).
В связи с неисполнением ответчиком обязательства по внесению арендной платы за январь 2012г. истец неоднократно направлял ответчику претензии от 17.10.2012, 29.10.2012, 21.11.2012 с требованием погасить задолженность и уплатить пени (л.д.24-31).
06.11.2012 ответчик по платежному поручению № 804 перечислил истцу арендную плату за январь 2012г. в размере 149 541 руб. 40 коп., в том числе НДС.
Полагая, что арендатором нарушены условия договора о сроках оплаты, истец обратился с настоящим иском о взыскании неустойки.
Из положений статьи 330 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Материалами дела установлено, что первоначально в соответствии с пунктом 3.2 договора аренды ответчик произвел оплату с просрочкой в один день по реквизитам, указанным в договоре, действовавшем на дату исполнения обязательства: ответчик перечислил истцу денежные средства в размере 126 730 руб. по платежному поручению №875480 от 11.01.2012.
Истец сообщил ответчику о том, что произошли изменения в наименовании получателя платежа и его банковских реквизитов, лишь 02.02.2012, то есть после 10.01.2012 - даты исполнения обязательства по оплате ответчиком. Кроме того, с 01.03.2012 дополнительным соглашением изменен размер арендного платежа подлежащего перечислению арендодателю, в эту сумму включен НДС. Дополнительное соглашение согласно его пункту 5 вступает в силу с 01.01.2012.
Истцом не представлено доказательств, что к дате платежа за январь 2012г. арендатору было направлено письменное уведомление о смене банковских реквизитов арендодателя, по которым арендатору следовало произвести оплату арендных платежей.
Однако, после 02.02.2012 ответчик не принял мер к исполнению обязательства по внесению арендной платы за январь 2012г.. Из материалов дела следует, что ответчик произвел оплату лишь 06.11.2012.
Истец начислил ответчику 10 692 руб. 20 коп. пени за период с 16.06.2012 по 05.11.2012.
Вместе с тем, соглашением №979 договор аренды №2444/2007 (А 078-385) от 04.07.2007 расторгнут сторонами с 01.03.2012 (л.д.16).
Согласно ч.2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
При таких обстоятельствах начисление неустойки за период после расторжения договора является неправомерным, а исковое требование истца не подлежащим удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца в соответствии со статьей 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия. Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 настоящего Кодекса.
Судья С.В. Лихторович
