Дата принятия: 06 мая 2013г.
Номер документа: А03-3025/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: а03.info@arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул
06 мая 2013 года Дело № А03-3025/2013
Решение суда принято и изготовлено в полном объёме 06 мая 2013 года.
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чащиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального образования Михайловский район Алтайского края в лице Главного управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Михайловского района Алтайского края, с. Михайловское Михайловского района Алтайского края к обществу с ограниченной ответственностью «Агро», с. Михайловское Михайловского района Алтайского края (ИНН 2258003634, ОГРН 1032200840253), о взыскании 212 206 руб. 24 коп., из них 199 638 руб. задолженности по договору на аренду земельного участка № 20 от 30.08.2004 года и 12 568 руб. 24 коп. пени,
при отсутствии в судебном заседании представителей сторон,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное образование Михайловский район Алтайского края в лице Главного управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Михайловского района Алтайского края, с. Михайловское Михайловского района Алтайского края обратилось в арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Агро», с. Михайловское Михайловского района Алтайского края, о взыскании 212 206 руб. 24 коп., из них 199 638 руб. задолженности за 2012 год по договору на аренду земельного участка № 20 от 30.08.2004 года и 12 568 руб. 24 коп. пени.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по внесению арендных платежей за пользование земельным участком, что привело к образованию задолженности и начислению пени.
Истец и ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями № 656015 61 50897 3, 656015 61 50898 0 от 01.04.2013 года.
В соответствии с п. 1 ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд переходит к рассмотрению дела в предварительном судебном заседании в отсутствие истца и ответчика.
На основании определения суда от 29.03.2013 года, при отсутствии письменных возражений истца и ответчика, в соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.
В соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по существу в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы по делу, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:
30.08.2004 года между муниципальным образованием Михайловский район (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Агро» (арендатор) заключен договор на аренду земельного участка № 20 (далее по тексту - договор), в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды сроком на 10 лет земельный участок с кадастровым номером 22:28:010701:0021, площадью 1680,5 га, расположенный по направлению на северо-запад от с. Михайловское на расстоянии 4,5 км. Участок предоставляется для сельскохозяйственного пользования.
В соответствии с п. 2.1 договора срок аренды установлен с 30.08.2004 года по 29.08.2014 года.
24.01.2005 года договор аренды земельного участка был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается штампом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю на договоре.
По акту приема-передачи от 30.08.2004 года арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок, площадью 1680,5 га, расположенный по направлению на северо-запад от с. Михайловское на расстоянии 4,5 км.
Согласно п. 2.2-2.3 договора общая сумма арендной платы за пользование земельным участком на 2004 год составляет 396 332 руб. и оплачивается арендатором равными долями 15 сентября, 1 ноября, 1 декабря текущего года.
В соответствии с п. 2.7 договора размеры арендной платы и сроки перечисления арендной платы могут изменяться арендодателем в одностороннем порядке, в том числе при изменении устанавливаемых централизованно ставок и в других случаях предусмотренных законодательными актами.
На основании п. 1, 2 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
Согласно п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Размер арендной платы за 2012 год определен в соответствии с решением Михайловского районного Собрания депутатов № 52 от 16.12.2010 года и составляет 199 638 руб.
Арендатор принял земельный участок, осуществлял его использование, однако, за время пользования земельным участком арендатор не исполнял обязанности по уплате арендных платежей в сроки, что привело к образованию задолженности по арендной плате за 2012 год в размере 199 638 руб.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а потому суд находит их установленными и доказанными в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки определяемом договором.
Расчет задолженности по арендной плате, суд находит верным, в связи с чем, удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика (арендатора) 199 638 руб. долга по арендной плате за 2012 год.
Согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой предусмотренной законом или договором.
В соответствии с п. 2.6 договора в случае невнесения платежей в установленный срок, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,083% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня за установленным сроком уплаты,что по расчетам истца составило 12 568 руб. 24 коп. за период просрочки 152 дня. Проверив правильность расчета пени, суд находит его верным, в связи с чем, удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 12 568 руб. 24 коп. пени.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
При принятии искового заявления госпошлина истцом не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оплату государственной пошлины суд относит на ответчика, поскольку решение принято не в его пользу.
На основании ст. 307, 309, 329, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агро», с. Михайловское Михайловского района Алтайского края в пользу муниципального образования Михайловский район Алтайского края 212 206 руб. 24 коп., из них 199 638 руб. долга и 12 568 руб. 24 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агро», с. Михайловское Михайловского района Алтайского края 7 244 руб. 12 коп. государственной пошлины в доход федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Т.В. Бояркова
