Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Номер документа: А03-2923/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852)61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. БарнаулДело № А03-2923/201317 апреля 2013 г.
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Лежневой Н.Д., рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Роулс», г.Барнаул (ОГРН 1022201145262, ИНН 2222034741) к обществу с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Курс-Алтай», г.Барнаул (ОГРН 1092223002409, ИНН 2222779092) о взыскании 54 014 руб. 35 коп., У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Роулс», г.Барнаул (далее – истец, ООО «Роулс»)обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Курс-Алтай», г.Барнаул (далее – ответчик, ООО Группа Компаний «Курс-Алтай») о взыскании 54 014 руб. 35 коп., сложившихся из задолженности по арендной плате в сумме 51 948 руб. 65 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2012 г. по 15.02.2013 г. в сумме 2 065 руб. 70 коп.
Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по своевременной и полной уплате арендных платежей, что привело к образованию задолженности и начислению процентов.
Определением от 01.03.2013 г. арбитражный суд принял к производству исковое заявление и назначил рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, предложив в срок до 25.03.2013 г. представить истцу – дополнительные документы, а также подлинники документов, приложенных к исковому заявлению; ответчику – мотивированный отзыв на исковое заявление с нормативно-правовым обоснованием своей позиции, с приложением документов, подтверждающих возражения относительно иска, с указанием номеров телефонов, факсов и адреса электронной почты. В срок до 15.04.2013г. суд предложил сторонам представить в арбитражный суд, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений, в обоснование своей позиции.
В установленные судом сроки истец представил в суд подлинники документов, приложенных к исковому заявлению, на обозрение.
Мотивированный отзыв на заявление, равно как и доказательства погашения задолженности, ответчик суду не представил.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу.
Гражданские правоотношения между ООО «Роулс» (арендодатель) и ООО Группа Компаний «Курс-Алтай» (арендатор) возникли из договора аренды нежилых помещений от 05.09.2011 г., в соответствии с условиями которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование имущество – офисное помещение общей площадью 102 кв.м., расположенное по адресу: г.Барнаул, ул.Взлетная, 61, принадлежащее арендатору на праве собственности (пункт 1.1 договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 01.02.2012 г.).
Срок аренды устанавливается с 05.09.2011 г. по 05.08.2012 г. (пункт 1.3 договора).
Согласно пункту 4.1 договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 01.02.2012 г. размер арендной платы по настоящему договору устанавливается 200 руб. за 1 кв.м., что составляет 20 400 руб. в месяц.
Оплата потребленной электроэнергии и тепловой энергии производится по установленной мощности имеющихся приборов и на основании выставляемых счетов энергоснабжающими организациями, пропорционально занимаемой площади, согласно настоящего договора (пункт 4.2 договора).
Пунктом 4.3 договора стороны предусмотрели право арендатора в связи с постоянным увеличением тарифов на коммунальные услуги пересмотреть арендную плату до 10 числа текущего месяца.
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания (пункт 6.1 договора).
На основании соглашения от 02.04.2012 г. срок действия договора аренды от 05.09.2011 г. с 02.04.2012 г. был прекращен (л.д.12).
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Из положенийстатей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что свои обязательства по передаче нежилого помещения арендатору во временное пользование ООО «Роулс» исполнило.
Ответчик, в свою очередь, обязательства по договору надлежащим образом не исполнил, арендные платежи за период пользования нежилым помещением произвел частично (в размере 108 514 руб. 90 коп.), в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 51 948 руб. 65 коп.
Направленная ответчику претензия № 47 от 26.12.2012 г. с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, оставлена им без внимания, что послужило основанием для предъявления настоящего иска.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.
Факт передачи имущества ответчику и их использования, ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей подтверждены договором аренды от 05.09.2011 г., дополнительным соглашением к нему, платежными поручениями, подтверждающими частичную оплату арендных платежей, а также другими материалами дела и не оспорены ответчиком.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования в части взыскания основного долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность обеспечения исполнения обязательств неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства в виде уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки их уплаты. На неоплаченную сумму начисляются проценты в размере ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательств по своевременному внесению арендной платы, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит правомерным.
Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998г.(в редакции от 04.12.2000 г. постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 34, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 15) № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
Согласно произведенному истцом расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 15.02.2013 г. составляет 2 065 руб. 70 коп.
Расчет процентов судом проверен и признан верным.
На основании изложенного, исковые требования в части взыскания процентов подлежат удовлетворению в заявленной сумме.
В остальной части суд отказывает в удовлетворении иска в связи с необоснованностью.
В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине суд возлагает на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Курс-Алтай» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Роулс» 51 948 руб. 65 коп. долга, 2 065 руб. 70 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 54 014 руб. 35 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Курс-Алтай» в доход федерального бюджета 2 160 руб. 57 коп. государственной пошлины.
Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 настоящего Кодекса.
Судья Н.Д. Лежнева
