Решение от 10 апреля 2013 года №А03-2896/2013

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
 
656015, Россия, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина,76, тел.: (385-2) 61-92-78, факс: (385-2) 61-92-93;
 
http://www.altai-krai.arbitr.ru; е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
 
    Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
    г. Барнаул
 
Дело № А03-2896/2013  10 апреля 2013 г. 
                            07 ста 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2013 г.
 
    Полный текст решения изготовлен  10 апреля 2013 г.
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониной Е.А., при ведении аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае (ОГРН 1092221004040, ИНН 2221172516), г. Барнаул к открытому акционерному обществу «Славгородский молочный комбинат», (ОГРН 1022200863849, ИНН 2210005457), г. Славгород, о взыскании неосновательного обогащения в размере 607 984 руб. 80 коп. за период с 01.09.2010 по 28.02.2013, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60 608 руб. 48 коп. за период с 01.10.2010 по 28.02.2013,  при участии представителей сторон:
 
    от истца- Утюжникова Д.А., доверенность от 07.11.2012 г., удостоверение № 0057,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул обратилось в арбитражный суд Алтайского края с иском к открытому акционерному обществу «Славгородский молочный комбинат», г. Славгород, о взыскании неосновательного обогащения в размере 607 984 руб. 80 коп. за период с 01.09.2010 по 28.02.2013, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60 608 руб. 48 коп. за период с 01.10.2010 по 28.02.2013 г.
 
    Исковые требования со ссылкой на ст. 6, 309, 395, 424, 606, 614, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы  тем, что земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Славгородский район в 1,0 км в северо-восточном направлении от здания с кадастровым номером 22:40:020345:0013, общей площадью 32, 7534 га  с 11.04.2005 года находится в федеральной собственности, используется ОАО «Славгородский молочный комбинат», а ответчик в отсутствие договорных отношений использует спорный участок, что  повлекло неосновательное обогащение со стороны ответчика, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд за взысканием неосновательно сбереженных денежных средств, определенных как арендная плата за пользование земельным участком.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением                            № 656015 60 538841 от 12.03.2013 года.
 
    В соответствии с п.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
 
    В соответствии с определением суда от 05.03.2013 на основании ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ с согласия истца и в отсутствие возражений ответчика, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.
 
    Представитель истца в судебном заседании на заявленных требования настаивал в полном объеме согласно заявлению, указал, что задолженность ответчиком не погашена до настоящего времени.              
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные истцом в исковом заявлении в обоснование своих требований, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Славгородский район (местоположение: Алтайский край, Славгородский район, в 1,0 км в северо-восточном направлении от здания) с кадастровым номером 22:40:020345:0013, общей площадью 32, 7534 га, находящийся в федеральной собственности, используется ОАО «Славгородский молочный комбинат» с 11.04.2005 года - даты государственной регистрации права собственности Российской Федерации на рассматриваемый участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 22 АА № 001418.
 
    Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Алтайскому краю от 18.12.2007 года  № 917 был уточнен    адрес    земельного    участка:    Алтайский    край,    Славгородский   район,   с. Славгородское, ул. 40 лет Победы, 25, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное   использование:    для   размещения   объектов   молочно-товарной   фермы; кадастровый номер 22:40:020345:0013, площадью 327534 кв. м. (свидетельство о государственной регистрации права серия 22АБ № 289093). На основании изложенного были внесены изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, свидетельство о государственной регистрации прав от 11.04.2005 года погашено.
 
    Приказом № 42 от 14.08.2008 года Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Алтайскому краю  переименовано в территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Алтайскому краю. В соответствии с приказом № 63 от 05.03.2009 года Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Алтайскому краю реорганизовано в форме преобразования в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае.
 
    Использование ответчиком указанного земельного участка подтверждается письмом Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Алтайскому краю № АИ-10066 от 02.11.2012 года, решением Арбитражного суда Алтайского края  по делу№ А03-12195/2010 г.   и  не  оспаривается  ответчиком.
 
    Согласно выписок Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.02.2013 г. за № 22-0-1-79/4101/2013-1150, № 22-0-1-79/4101/2013-1146, № 22-0-1-79/4101/2013-1142, № 22-0-1-79/4101/2013-1135,                           № 22-0-1-79/4101/2013-1139, № 22-0-1-79/4101/2013-1187 на спорном земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ОАО «Славгородский молочный комбинат»: здание нежилое, площадью 355 кв.м., здание нежилое, площадью 162,8 кв.м., сооружение нежилое, площадью 2 550,6 кв.м., здание нежилое площадью 232 кв.м., здание нежилое площадью 524,2 кв.м., здание нежилое площадью 1 683 кв.м.
 
    Размер арендной платы за использование земельного участка, подлежащий перечислению в бюджет, определен истцом  на основании отчета об оценке рыночной стоимости участка № 108-12-2008 от 26.12.2008 г., проводимой независимым оценщиком в соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
 
    Согласно,  заключения по отчету  об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости № 108-12-2008 от 26.12.2009 года, итоговая величина рыночной арендной ставки определена как 1 руб. кв.м./год.
 
    Письмом № АИ-10066 от 02.11.2012 года ответчик был извещен о порядке начисления неосновательного обогащения за пользование земельным участком, сумма ежемесячного платежа составила 20 266 руб. 16 коп., сумма ежегодных платежей – 243 194 руб. 04 коп.
 
    Ответчик не исполнил обязательства по оплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком.
 
    Таким образом, в силу ст. 307, 1102 ГК РФ пользование ответчиком  земельным участком явилось основанием возникновения внедоговорного обязательства из неосновательного обогащения.
 
    В соответствии с п. 1 ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему, неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение).
 
    Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик, безвозмездно пользуясь земельным участком, сберег за счет федерального  бюджета,  денежные средства, причитающиеся  в качестве арендной платы, и которые были   бы получены от ответчика, если бы был заключен договор аренды.  
 
    Суд считает возможным удовлетворить требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае  о взыскании с открытого акционерного общества «Славгородский молочный комбинат», г. Славгород в пользу, г. Барнаул в размере 607 984 руб. 80 коп. неосновательно сбереженных денежных средств от безвозмездного использования земельного участка за период с 01.09.2010 по 28.02.2013.
 
    Согласно,  п.2  статьи  1107  ГК  РФ   на  сумму  неосновательного  обогащения   подлежат начислению   проценты  за  пользование  чужими денежными средствами  (статья  395), с  того  времени,  когда  приобретатель  узнал   или  должен  был  узнать  о неосновательности   получения  или  сбережения  денежных  средств. Поскольку  пользование  землей  в  Российской  Федерации  является  платным, то ответчик  знал,  что за  пользование  земельным  участком, который  не является  его собственностью,  ему  необходимо оплачивать  арендную плату.
 
    Проценты за  пользование  чужими денежными средствами  начислены  истцом  в размере 60 608 руб. 48 коп. за период с 01.10.2010 по 28.02.2013. Проверив расчет, суд признает его верным и считает возможным удовлетворить требования в заявленном размере.
 
    При принятии искового заявления госпошлина истцом не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты. Согласно ст.110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины суд относит на ответчика,  пропорционально  удовлетворенным  исковым  требованиям, поскольку решение принято не в его пользу. 
 
    Руководствуясь статьями 395, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 27, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
 
    Взыскать    с  открытого акционерного общества «Славгородский молочный комбинат», (ОГРН 1022200863849, ИНН 2210005457), г. Славгород, в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае (ОГРН 1092221004040, ИНН 2221172516), г. Барнаул, неосновательное обогащение в размере 607 984 руб. 80 коп. за период с 01.09.2010 по 28.02.2013 и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60 608 руб. 48 коп. за период с 01.10.2010 по 28.02.2013. 
 
    Взыскать с открытого акционерного общества «Славгородский молочный комбинат», (ОГРН 1022200863849, ИНН 2210005457), г. Славгород, в доход федерального бюджета 18371 руб.  86  коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано   в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.
 
 
 
Судья                                                                     В.А Зверева