Дата принятия: 15 апреля 2013г.
Номер документа: А03-2356/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: a03.info@.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул
15 апреля 2013 года Дело № А03-2356/2013
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Павловой Ю.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
Администрации Завьяловского района Алтайского края (ИНН 2241001460 ОГРН 1022202073200), с. Завьялово Завьяловский район Алтайский край к обществу с ограниченной ответственностью «Завьяловский рыбопитомник» (ИНН 2241003570 ОГРН 1102261000027), с. Завьялово Завьяловский район Алтайский край, о взыскании 27 924 руб. 39 коп.
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Завьяловского района Алтайского края обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Завьяловский рыбопитомник», о взыскании 27 924 руб. 39 коп., в том числе 25 492 руб. 42 коп. задолженности по арендной плате и 2 431 руб. 97 коп. пени.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчиком не исполнялись обязательства по уплате арендных платежей за пользование земельным участком, что привело к образованию задолженности и начислению пени.
Арбитражный суд Алтайского края определением от 21.02.2013 принял заявление к производству в порядке упрощенного производства и установил сроки для представления лицами, участвующими в деле доказательств по делу, отзыва на заявление, возражений и доказательств в обоснование своей позиции.
Ответчик в установленный судом срок отзыв на исковое заявление не представил.
Все поступившие в арбитражный суд доказательства и иные документы размещены на официальном сайте Арбитражного суда Алтайского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом путем направления копии определения суда по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, указанный в исковом заявлении и соответствующий выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, возвращена в арбитражный суд с отметкой органа почтовой связи, о причине невручения адресату «Истек срок хранения».
На основании части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» арбитражный суд признает ответчика извещенным о настоящем судебном процессе.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, 14.09.2011 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 10 (далее по тексту - Договор), по условиям которогоответчику передан в аренду сроком на 15 лет земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:11:020001:724, площадью 175000 кв.м, расположенный примерно в 0,5 км. по направлению на северо-запад от ориентира с. Харитоново Завьяловского района Алтайского края, для сельскохозяйственного использования.
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.11.2011 за № регистрации 22-22-09/005/2011-471.
Пунктом 3.3 Договора определено, что арендная плата за первый год аренды вносится в течение 10 дней после подписания Договора, за последующие годы, единовременно в начале финансового года в течение всего квартала, не позднее 31 марта и составляет в год 25 492 руб. 42 коп. (п.3.1).
Поскольку ответчик свои договорные обязательства по уплате арендных платежей в установленные договором размеры и сроки не исполнил, истец обратился с требованием о взыскании задолженности и пени за просрочку арендных платежей.
Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором.
В соответствии с частью 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.
Приведенный истцом порядок определения размера арендной платы соответствует действующему законодательству, а также условиям и срокам внесения арендной платы за пользование земельным участком, установленным Договором, в связи с этим суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 25 492 руб. 42 коп.задолженности по арендной плате за 2012 год.
За несвоевременное внесение арендной платы ответчику истцом начислены пени в сумме 2 431 руб. 97 коп. за период с 01.04.2012 по 11.02.2013.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 5.2 Договора предусмотрена ответственность арендатора за нарушение срока внесения арендной платы в виде пени в размере 0,03 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня за установленным сроком уплаты.
Факт ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материалами дела, поэтому требование о взыскании пени в размере 2 431 руб. 97 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Завьяловский рыбопитомник», (ИНН 2241003570 ОГРН 1102261000027), с. Завьялово Завьяловский район Алтайский край в пользу Администрации Завьяловского района Алтайского края (ИНН 2241001460 ОГРН 1022202073200), с. Завьялово Завьяловский район Алтайский край 27 924 руб. 39 коп., в том числе 25 492 руб. 42 коп. задолженности и 2 431 руб. 97 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Завьяловский рыбопитомник», (ИНН 2241003570 ОГРН 1102261000027), с. Завьялово Завьяловский район Алтайский край в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, путем подачи жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.
Судья Ю.И. Павлова
