Дата принятия: 19 апреля 2013г.
Номер документа: А03-2350/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
http:// altai-krai.arbitr.ru е-mail: a03.info@arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул Дело №А03-2350/2013
19 апреля 2013 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Кальсиной А.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы дела по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края (ОГРН 1022200918376, ИНН 2221017172) к Алтайскому краевому государственному унитарному предприятию "Птицефабрика Смоленская" (ОГРН 1022202669060, ИНН 2271001570) о взыскании 221 568,66 руб.
У С Т А Н О В И Л:
Главное управление имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул (ИНН 2221017172, ОГРН 1022200918376) 19.02.2012г. обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к Алтайскому краевому государственному унитарному предприятию "Птицефабрика Смоленская" (ОГРН 1022202669060, ИНН 2271001570) о взыскании 221 568,66 руб.
Требования истца мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком условий договоров аренды земельных участков. В качестве правового основания исковых требований истцом приведены ссылки на статьи 309, 330, 606, 608, 614 Гражданского кодекса РФ.
Определением от 22 февраля 2013 года арбитражный суд принял к производству исковое заявление и назначил рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.
В срок, установленный определением от 22 февраля 2013 года, конкурсный управляющий ответчика представил отзыв, в котором указывает на обоснованность исковых требований, не возражает относительно взыскания задолженности.
Возражений относительно заявленных требований со стороны иных лиц, в материалы дела не представлено.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, в полном объёме исходя из следующего.
В силу пункта 2.1.18 Положения, утвержденного постановлением Администрации Алтайского края от 02.02.2006 № 32, Главное управление имущественных отношений Алтайского края выступает в судах истцом по взысканию не полученных в краевой бюджет доходов от использования краевого имущества.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул, и открытым акционерным обществом «Птицефабрика Смоленская», с. Смоленское, Смоленского района Алтайского края, заключены следующие аренды:
- от 29.01.2009 № 481 земельных участков с кадастровым номером 22:41:021214:10, площадью 536 кв.м., с кадастровым номером 22:41:021215:15, площадью 385 кв.м., с кадастровым номером 22:41:021215:16, площадью 4383 кв.м., с кадастровым номером 22:41:021273:8, площадью 128807 кв.м., с кадастровым номером 22:41:021301:14, площадью 1549 кв.м., расположенных по адресу: Алтайский край, Смоленский район, с. Смоленское;
- от 05.06.2009 № 642 десяти земельных участков общей площадью 104 182 648 кв.м., расположенных в Смоленском районе, согласно приложению № 1 к данному договору;
- от 29.01.2009 № 479 земельных участков с кадастровым номером 22:41:011701:7, площадью 627 кв.м., и с кадастровым номером 22:41:011701:6, площадью 272 кв.м., расположенных по адресу: Алтайский край, Смоленский район, с. Ленинское;
- от 29.01.2009 № 480 земельных участков с кадастровым номером 22:41:011601:12, площадью 84755 кв.м., с кадастровым номером 22:41:011701:13, площадью 3397 кв.м., с кадастровым номером 22:41:011601:14, площадью 1111 кв.м., с кадастровым номером 22:41:011602:9, площадью 15015 кв.м., кадастровым номером 22:41:011602:11, площадью 48060 кв.м., расположенных по адресу: Алтайский край, Смоленский район, с. Первомайское;
- от 29.01.2009 № 598 земельного участка с кадастровым номером 22:41:021217:3, площадью 1354964 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Смоленский район, с. Смоленское;
- от 30.12.2009 № 689 земельных участков, с кадастровым номером 22:41:011601:11, площадью 941 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Смоленский район, с. Первомайское, ул. Совхозная, 7, с кадастровым номером 22:41:011602:8, площадью 2130 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Смоленский район, с. Первомайское, ул. Совхозная, 8;
- от 27.10.2009 № 240 земельного участка с кадастровым номером 22:41:021214:12, площадью 124 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Смоленский район, с. Смоленское, ул. Техническая, 31 «б».
По условиям договоров № 480 от 29.01.2009, № 598 от 14.04.2009, № 479 от 29.01.2009, № 689 от 30.12.2009, № 642 от 05.06.2009, № 481 от 29.01.2009 ответчик обязался вносить арендную плату за владение и пользование земельными участками ежемесячно, не позднее 15-го числа текущего месяца (пункты 3.4 договоров).
По условиям договора № 240 от 27.10.2009 ответчик обязался вносить арендную плату за владение и пользование земельным участком ежеквартально, равными долями, за 1, 2, 3 кварталы, не позднее 15 числа следующего за отчетным кварталом текущего года, за 4 квартал не позднее 25 декабря текущего года (пункт 2.5 договора).
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки определяемых договором.
Согласно части 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Ответчик свои обязанности по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнил, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.
В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.
Федеральная налоговая служба, г. Москва обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о признании открытого акционерного общества «Птицефабрика Смоленская», с. Смоленское Смоленского района Алтайского края несостоятельным (банкротом), ссылаясь на наличие у последнего просроченной свыше трех месяцев задолженности по обязательным платежам в сумме более 100 000 руб.
Определением суда от 28.09.2010 по делу №А03-12577/2010 заявление принято к производству арбитражным судом.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 18 января 2011 года в отношении открытого акционерного общества «Птицефабрика Смоленская», с. Смоленское Смоленского района Алтайского края (ОГРН 1102203000195 ИНН 2271005655) введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, - наблюдение.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 04.07.2011 в отношении открытого акционерного общества «Птицефабрика Смоленская», с. Смоленское Смоленского района Алтайского края (ОГРН 1102203000195, ИНН 2271005655) введена процедура, применяемая в деле о банкротстве – внешнее управление. Внешним управляющим утвержден Колесников М.В.
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 25 декабря 2012 года открытое акционерное общество «Птицефабрика Смоленская», с. Смоленское Смоленского района Алтайского края (ОГРН 1102203000195, ИНН 2271005655) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве, - конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Сироткин Виктор Федорович.
Объявление о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 28.12.2012.
Сумма задолженности ответчика по вышеуказанным договорам аренды за период с 28.03.2012 по 31.01.2013 составила 221 568,66 руб.
Согласно пунктов 3.5 договоров аренды (п. 2.7 договора аренды № 240 от 27.10.2009) в случае не внесения платежей, в установленный срок арендатор уплачивает пеню за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ.
Истцом представлен расчет пени за период с 28.03.2012 по 31.01.2013 на сумму 34 823,44 руб.
Суд, проверив представленные расчеты суммы основного долга и суммы пени, признает их верными.
Учитывая условия отнесения платежей к категории текущих (ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»), суд приходит к выводу, что задолженность ответчика по уплате арендной платы и пени является текущей.
Заявленные исковые требования подтверждены договорами аренды земельных участков № 480 от 29.01.2009, № 598 от 14.04.2009, № 479 от 29.01.2009, № 689 от 30.12.2009, № 642 от 05.06.2009, № 481 от 29.01.2009, № 240 от 27.10.2009, расчетами арендной платы и пени.
Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Конкурсный управляющий не возражал относительно заявленных требований.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о доказанности истцом факта передачи земельных участков в аренду ответчику и неисполнении последним обязанности по внесению арендных платежей.
На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 309, 310, 333, 614 Гражданского кодекса Российской федерации, статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Алтайского краевого государственного унитарного предприятия "Птицефабрика Смоленская" (ОГРН 1022202669060, ИНН 2271001570), в пользу Главного управления имущественных отношений Алтайского края (ОГРН 1022200918376, ИНН 2221017172), 221 568,66руб., в том числе:
186 745,22 руб. - основной долг по арендной плате за период с 28.03.2012 по 31.01.2013 и 34 823,44 руб. – пени за период с 28.03.2012 по 31.01.2013.
Взыскать с Алтайского краевого государственного унитарного предприятия "Птицефабрика Смоленская" (ОГРН 1022202669060, ИНН 2271001570) в доход федерального бюджета 7 431,37 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления обжалуемых решения суда, постановления в законную силу.
Судья А.В. Кальсина
