Дата принятия: 22 апреля 2013г.
Номер документа: А03-20830/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, г.Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.:(385-2) 61-92-78, факс: 61-92-93,
http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03info@arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Барнаул Дело NА03-20830/2012
Резолютивная часть решения вынесена 17 апреля 2013 года
Решение изготовлено в полном объеме 22 апреля 2013 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Михайлюк Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Тюменцевского района Алтайского края, с.Тюменцево, Алтайский край, к обществу с ограниченной ответственностью «Реванш», с.Вылково, Алтайский край, о взыскании 100 664 руб. 36 коп.
при ведении протокола секретарем Аушевой Т.И.,
без участия в судебном заседании представителей сторон
У С Т А Н О В И Л :
Администрация Тюменцевского районаАлтайского края обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Реванш» о взыскании 100 664 руб., в том числе 93 280 руб. 66 коп. задолженности по арендной плате и 7 383 руб. 70 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Определением от 29 декабря 2012 годадело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании пункта 4 части 5 статьи 227 АПК РФ суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также уточнил исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Просит взыскать с ответчика 100 708 руб. 34 коп., в том числе 93 188 руб. 13 коп. задолженности по арендной плате и 7 520 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Суд принял уточненные требования к рассмотрению.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в судебное заседание не явился при надлежащем извещении о дате, месте и времени судебного заседания.
Дело рассмотрено без участия представителей сторон на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, между администрацией Тюменцевского района Алтайского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Реванш» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 4/10(В) от 09.11.2010.
В соответствии с указанным договором арендатору передан в аренду земельные участки из земель населенных пунктов, общей площадью 43600 кв.м., для сельскохозяйственного производства:
-земельный участок площадью 25700 кв.м., расположенный по адресу: с.Вылково, ул.Садовая, 33г;
- земельный участок площадью 10200 кв.м., расположенный по адресу: с.Вылково, ул.Макарова;
- земельный участок площадью 7700 кв.м., расположенный по адресу: с.Вылково, ул.Советская, 7а.
Срок действия договора определен с 25.12.2009г. по 25.11.2010г.
Согласно пункту 4.5 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями до 10 числа месяца второго месяца отчетного квартала.
Ответчик обязанность по внесению арендных платежей по договору аренды исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Поскольку арендатор после истечения срока действия договора аренды продолжал пользоваться арендованным имуществом, то в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды №4/10 (В) от 09.11.2010г. считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
За период с 01.02.2012г. по 30.11.2012г. истец начислил ответчику арендную плату в сумме 93 188 руб. 13 коп.
Расчет арендной платы произведен истцом на основании Постановления Администрации Алтайского края №546 от 28.12.2009 и Решения Тюменцевского районного собрания депутатов №156 от 31.03.2010г.
Ответчик доказательств своевременного внесения арендной платы по договору аренды за предъявленный период в суд непредставил, возражений по иску не заявил.
При таких обстоятельствах требования истца в части взыскания задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 520 руб. 21 коп.
Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Проверив правильность расчета процентов, суд находит его верным и соответствующим нормам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Требования истца в части взыскания процентов также подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ответчик каких-либо возражений по расчету и размеру процентов не заявил. Доказательств оплаты процентов в заявленной сумме суду не представил.
Требования истца в этой части также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Реванш» (ОГРН 1062224000948, ИНН 2224099021), с.Вылково, Алтайский край, в пользу администрации Тюменцевского района Алтайского края, с.Тюменцево, Алтайский край, сумму 100 708 руб. 34 коп., в том числе 93 188 руб. 13 коп. задолженности по арендой плате за период и проценты за пользование чужими денежными средствамив сумме 7 520 руб. 21 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Реванш» (ОГРН 1062224000948, ИНН 2224099021), с.Вылково, Алтайский край, в доход федерального бюджета 4 021 руб. 25 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.А.Михайлюк
