Дата принятия: 08 мая 2013г.
Номер документа: А03-2072/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г.Барнаул Дело NА03-2072/2013
Резолютивная часть решения оглашена 07 мая 2013 года
Решение изготовлено в полном объеме 08 мая 2013 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Михайлюк Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края, г.Барнаул, к индивидуальному предпринимателю Пугач Владимиру Алексеевичу, (ОГРНИП 304222411700308, ИНН 222402107066), г.Барнаул, о взыскании 254 191 руб. 34 коп.
при ведении протокола секретарем Аушевой Т.И., с использованием средств аудиозаписи,
при участии в судебном заседании представителей сторон:
от истца – Цапко А.Ю., доверенность от 07.11.2012,
от ответчика – Пугач В.А.- предпринимателя, паспорт, Пугач Т.В. – по устному ходатайству
У С Т А Н О В И Л :
Главное управление имущественных отношений Алтайского края обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Пугач Владимиру Алексеевичу о взыскании 254 191 руб. 34 коп., в том числе 235 030 руб. неосновательного обогащения за период с 21.07.2010 по 11.07.2012 и 19 161 руб. 34 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2010 по 11.07.2012.
Ответчик в отзыве на исковое заявление требования истца признал частично в сумме 73 322 руб. 28 коп. неосновательного обогащения, исходя из застроенной площади земельного участка в размере 1554 кв.м. Полагает, что доказательств того, что ответчик фактически использует земельный участок площадью 5662 кв.м., суду не представлено.
Как следует из материалов дела, индивидуальный предприниматель Пугач Владимир Алексеевич является собственником трех объектов недвижимости: здания с пристроями, литер ББ1Б2Б3, площадью 1031 кв.м.; нежилого здания, литер Щ, площадью 132,4 кв.м.; здания склада, литер Ф, площадью 123,3 кв.м., расположенных по адресу: г. Барнаул, ул. Водников, 12г.
Земельный участок по ул. Водников, 12г, в г. Барнауле с кадастровым номером 22:63:050515:18, площадью 5662 кв.м., был поставлен на государственный кадастровый учет 21.07.2010. Вид разрешенного использования указанного земельного участка – для эксплуатации производственно-бытовых зданий.
С 21.03.2012 земельный участок с кадастровым номером 22:63:050515:18 снят с кадастрового учета, а 12.07.2012 на кадастровый учет поставлен земельный участок по ул. Водников, 12г, площадью 4995 кв.м., с присвоением кадастрового номера 22:63:050515:108.
Ссылаясь на то, что в период с 21.07.2010 по 11.07.2012 ответчик пользовался указанным земельным участком без внесения платы за его ипользование, истец обратился в суд с настоящим иском.
Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В силу части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
То обстоятельство, что в заявленный период ответчик пользовался земельным участком, занятым принадлежащими ему зданиями и необходимым для их использования, подтверждается материалами дела и не оспаривается самим ответчиком.
Следовательно, у ответчика возникла обязанность уплатить сумму неосновательного обогащения, возникшего вследствие такого пользования, в размере арендной платы, обычно взимаемой за пользование аналогичными земельными участками.
Расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом, исходя из ставок арендной платы, определяемых на основании соответствующих актов субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления.
Довод ответчика о том, что неосновательное обогащение должно быть рассчитано, исходя из площади земельного участка в размере 1 554 кв.м., а не 5 662 кв.м., суд отклоняет последующим основаниям.
Земельный участок площадью 5662 кв.м. с видом разрешенного использования - для эксплуатации производственно-бытовых зданий, был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет по заявлению самого ответчика.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании неосновательного обогащения, исходя из площади земельного участка в размере 5 662 кв.м. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан правильным.
Требования истца в этой части также подлежат удовлетворению.
Расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления относятся на ответчика в силу части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с индивидуального предпринимателя Пугач Владимира Алексеевича, (ОГРНИП 304222411700308, ИНН 222402107066), г.Барнаул, в пользу Главного управления имущественных отношений Алтайского края, г.Барнаул, 254 191 руб. 34 коп., в том числе 235 030 руб. неосновательного обогащения за период с 21.07.2010 по 11.07.2012 и 19 161 руб. 34 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2010 по 11.07.2012.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Пугач Владимира Алексеевича, (ОГРНИП 304222411700308, ИНН 222402107066), г.Барнаул, в доход федерального бюджета 8 083 руб. 83 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.А.Михайлюк
