Дата принятия: 27 февраля 2013г.
Номер документа: А03-20172/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул
27 февраля 2013 года Дело № А03-20172/2012
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Павловой Ю.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коркиной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Администрации городского округа закрытого административно-территориального образования Сибирский Алтайского края, п.г.т. ЗАТО Сибирский Алтайского края (ИНН 2263006905 ОГРН 1022202735543) к индивидуальному предпринимателю Старыгиной Ирине Андреевне, п.г.т. ЗАТО Сибирский Алтайского края (ИНН 229100085690 ОГРНИП 30422771800313), о взыскании 38 192 руб. 15 коп.,
без участия в судебном заседании представителей сторон,
У С Т А Н О В И Л:
Администрациягородского округа закрытого административно-территориального образования Сибирский Алтайского края обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к индивидуальномупредпринимателюСтарыгиной ИринеАндреевнео взыскании 38 192 руб. 15 коп., в том числе 36 340руб. 60коп. задолженности и 1 851руб. 55коп. пени.
Определением суда от 20.12.2012 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статей228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
31.01.2013 арбитражный суд вынес определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства на основании пункта 4 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Истец иответчик в судебное заседание не явились, о начавшемся судебном процессе извещенынадлежащим образом в соответствии состатьей123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд провел судебное заседание в отсутствие сторон.
Как следует из материалов дела, 02.12.2004 между истцом (арендодателем), и ответчиком (арендатором), на срок 11 месяцев заключен договор аренды земельного участка № 45 (далее по тексту - Договор). 01.09.2009 подписано дополнительное соглашение, Договор изложен в новой редакции.
По условиям Договора арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 0,01337 га или 133,7 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, ЗАТО Сибирский, ул.Кедровая, 14/3. Участок предоставлен для организации деятельности торгового павильона.
В соответствии с пунктом 3.3 Договора арендная плата вносится ежемесячно, до 01 числа следующего месяца.
Порядок расчета и размер арендной платы определены в приложении № 2 к Договору.
С 01.01.2010 в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка размер ежемесячных платежей составил 4 185 руб. 50 коп.
За период с 01.01.2012по 31.10.2012у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в размере 36 340руб. 60коп., что послужило основанием для обращения истца в суд.
Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором.
В соответствии с частью 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.
Приведенный истцом порядок определения размера арендной платы соответствует действующему законодательству, а также условиям и срокам внесения арендной платы за пользование земельным участком, установленным Договором, в связи с этим суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 36 340руб. 60коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2012по 31.10.2012.
Истцом заявлено также о взыскании с ответчика пени в размере 1 851 руб. 55 коп. за период с 01.11.2011 по 26.11.2012.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Условиями Договора стороны предусмотрели ответственность арендатора в виде уплаты неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, в случае неуплаты платежей в установленный срок (пункт 3.4Договорав редакции дополнительного соглашения).
Факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материаламидела. Проверив правильность расчета, суд находит его верным, в связи с чем, удовлетворяет требования истца и в этой части.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчикав доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с индивидуальногопредпринимателяСтарыгиной ИриныАндреевны, (ИНН 229100085690 ОГРНИП 30422771800313), п.г.т. ЗАТО Сибирский Алтайского края в пользу Администрации городского округа закрытого административно-территориального образования Сибирский Алтайского края, (ИНН 2263006905 ОГРН 1022202735543), п.г.т. ЗАТО Сибирский Алтайского края 38 192 руб. 15 коп., в том числе 36 340руб. 60коп. задолженности и 1 851руб. 55коп. пени.
Взыскать с индивидуальногопредпринимателяСтарыгиной ИриныАндреевны, (ИНН 2291001183 ОГРН 1082208002689), п.г.т. ЗАТО Сибирский Алтайского края в доход федерального бюджета 2000руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Ю.И.Павлова