Решение от 07 февраля 2013 года №А03-19594/2012

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
 
656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93
 
http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
 
 
Именем  Российской  Федерации
                                                      Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Барнаул
 
 
Дело № А03-19594/2012  07 февраля 2013 года 
                            07 ста 
 
 
 
    Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А.,рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения "Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска" (ОГРН 1022200565364, ИНН 2226008301), г. Бийск, Алтайский край, к индивидуальному предпринимателю Синенко Лидии Николаевне (ИНН 222700484408, ОГРНИП 308220426900036), г. Бийск, Алтайский край, к индивидуальному предпринимателю Синенко Валерию Ивановичу (ИНН 220453498706, ОГРНИП  308220415600046), г. Бийск, Алтайский край, о взыскании неосновательного обогащения  за период с 22.01.2010 по 24.02.2010 в размере 38 009 руб. 46 коп.  и проценты за пользование чужими денежными средствами с 11.02.2010 по 10.11.2012 в размере 8 531 руб. 44 коп.,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Муниципальное казенное учреждение "Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска" (ОГРН 1022200565364, ИНН 2226008301), г. Бийск, обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Синенко Лидии Николаевне (ОГРНИП 308220415600046, ИНН 220453498706), г. Бийск, Алтайский край, к индивидуальному предпринимателю Синенко Валерию Ивановичу (ИНН 220453498706, ОГРНИП  308220415600046), г. Бийск, Алтайский край в котором истец просит взыскать  с ответчиков неосновательное обогащение, образовавшееся в результате использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Бийск, ул. Советская, 216 а, в размере 38 009 руб. 46 коп. за период с 22.01.2010 по 24.02.2010,  проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 531 руб. 44 коп. с 11.02.2010 по 10.11.2012, а всего 46 540 руб. 90 коп.
 
    В обоснование исковых требований истец ссылается на  безвозмездное использование ответчиком земельного участка, повлекшее сбережение денежных средств, причитающихся истцу в качестве платы за использование земельного участка. Указанные действия повлекли неосновательное обогащение со стороны ответчика, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд за взысканием неосновательно сбереженных денежных средств, определенных как арендная плата за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Определением от 12.12.2012 арбитражный суд принял к производству исковое заявление и назначил рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, предложив в срок до 10.01.2013 представить истцу - дополнительные доказательства (при их наличии) в подтверждение обоснованности заявленных требований;ответчику- письменный отзыв на заявление с указанием возражений (при наличии) относительно предъявленных требований по каждому доводу, содержащемуся в заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности; одновременно направить отзыв с копиями прилагаемых документов лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении, доказательства направления отзыва либо его вручения представить в суд.В срок до 30.01.2013 суд предложил сторонам представить в арбитражный суд, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.
 
    Определение суда от 12.12.2012 получено обеими сторонами.
 
    В установленный судом срок от сторон дополнительные документы не поступили, таким образом, суд рассматривает дело по имеющимся материалам.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    На основании постановления администрации г. Бийска от 13.08.2003 № 1673  между МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Бийска» (арендодатель) и Синенко Л.Н. (арендатор) заключен договор аренды земли № 894 от 27.08.2003.
 
    Согласно п.1 договора земельный участок с кадастровым номером 22:65:011801:0051, площадью 3 725, 39 кв.м., расположенный по адресу: г. Бийск, ул. Советская, 216 а, предоставлен для эксплуатации нежилого здания (магазина) сроком на 5 лет.
 
    В соответствии с выпиской из ЕГРП от 08.04.2008 № 02/008/2008-708 договор аренды земельного участка зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю 28.008.2003.
 
    Соглашением № 7 от 22.01.2010 стороны с 21.01.2010 расторгли договор аренды земли № 894 от 27.08.2003.
 
    Согласно договору купли-продажи земельного участка № 15 от 22.01.2010 Управление передало в общую совместную собственность, а Синенко Л.Н., Синенко В.И. приняли в общую совместную собственность земельный участок с кадастровым номером 22:65:011801:0051, общей площадью 3 713,39 кв.м., расположенный по адресу: г. Бийск, ул. Советская,216 а. В соответствии с выпиской из ЕГРП № 22-22-01/131/2012-1068 от 29.11.2012 право собственности на земельный участок за Синенко Л.Н., Синенко В.И. зарегистрировано 25.02.2010.
 
    Согласно выписке из ЕГРП о переходе прав от 29.11.2012 № 22-22-01/131/2012-1107 Синенко В.И., Синенко Л.Н. на праве общей совместной собственности принадлежит нежилое здание, расположенное по адресу: г. Бийск, ул. Советская, 216а, право собственности на указанное здание зарегистрировано за Синенко В.И., Синенко Л.Н. 04.08.2003.
 
    Земельный участок по ул. Советская,216 а в г. Бийске, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости, использовался ответчиками без правоустанавливающих документов в период с 22.01.2010 по 24.02.2010, предусмотренные платежи за пользование земельным участком ответчики не вносили, в связи с чем возникло неосновательное обогащение в размере 38 009 руб. 46 коп. 
 
    Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 23.11.2012 за исх. № 10056-01 с требованием о  погашении образовавшейся задолженность,  однако до настоящего времени задолженность не погашена ответчиком, что послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением в арбитражный суд.
 
    В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, пользование землей в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ. Субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами местного самоуправления.
 
    В  связи с  этим ответчики  были обязаны  оплатить  пользование земельным  участком.
 
    На основании ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).  В  настоящем  деле  ответчик  сберег  денежные  средства,  которые подлежали уплате  за  пользование  земельным  участком.
 
    Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского Кодекса РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    Задолженность ответчика за пользование спорным земельным участком  в виде неосновательного обогащения за период с 22.01.2010 по 24.02.2010 составила  38 009 руб. 46 коп. 
 
    Ответчик  доказательств  оплаты за  пользование  земельным  участком  не представил, требования истца не оспорил, таким образом,  суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик, безвозмездно пользовался  земельным участком.
 
    Расчет неосновательного обогащения, представленный истцом, в размере неполученной арендной платы произведен в соответствии с Постановлением Администрации Алтайского края от 28.12.2009 № 546, Решением Думы города Бийска от 30.05.2008 № 19.
 
    Проверив правильность расчета  неосновательного обогащения, суд находит его верным, в связи с чем, с учетом установленных судом обстоятельств по делу, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 38 009 руб. 46 коп.  неосновательно сбереженных денежных средств от безвозмездного использования земельного участка муниципальной собственности.
 
    Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 
 
    В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Истец заявил в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ требования о взыскании с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 531 руб. 44 коп. за период с 11.02.2010 по 10.11.2012.
 
    Проверив правильность расчета пени, суд находит его верным, в связи с чем, удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 8 531 руб. 44 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2010 по 10.11.2012.
 
    При принятии искового заявления госпошлина истцом не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты. Согласно                  ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате госпошлины суд относит на ответчика.
 
    Руководствуясь  ст. 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  арбитражный суд,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Синенко Лидии Николаевны (ИНН 222700484408, ОГРНИП 308220426900036), г. Бийск, Алтайский край,  индивидуального предпринимателя Синенко Валерия Ивановича (ИНН 220453498706, ОГРНИП  308220415600046), г. Бийск, Алтайский край, в доход бюджета муниципального образования город Бийск в солидарном порядке неосновательное обогащение в размере 38 009 руб. 46 коп.  за период с 22.01.2010 по 24.02.2010, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 531 руб. 44 коп. за период с 11.02.2010 по 10.11.2012, а всего 46 540 руб. 90 коп.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Синенко Лидии Николаевны (ИНН 222700484408, ОГРНИП 308220426900036), г. Бийск, Алтайский край,  индивидуального предпринимателя Синенко Валерия Ивановича (ИНН 220453498706, ОГРНИП  308220415600046), г. Бийск, Алтайский край, государственную пошлину в размере   1 000 руб.  в доход федерального бюджета с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд                           (г. Томск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.
 
 
 
 
    Судья                                                                                                       В.А. Зверева