Дата принятия: 06 февраля 2013г.
Номер документа: А03-19537/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул
6 февраля 2013 года Дело № А03-19537/2012
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Павловой Ю.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
комитета Администрации Каменского района Алтайского края по экономике и управлению имуществом, г. Камень-на-Оби (ИНН 2207007060 ОГРН 1062207016486) к сельскохозяйственному производственному кооперативу - колхозу «Восток», с. Новоярки Каменского района Алтайского края (ИНН 2247004178 ОГРН 1022202152323), о взыскании 51 799 руб. 38 коп.,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет Администрации Каменского района Алтайского края по экономике и управлению имуществом обратился в арбитражный суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу - колхозу «Восток» о взыскании 77 814 руб. 75 коп., в том числе 75 000 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2012 по 30.09.2012 и 2 814 руб. 75 коп. пени за период с 11.04.2012 по 24.11.2012.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчиком не исполнялись обязательства по уплате арендных платежей за пользование земельным участком, что привело к образованию задолженности и начислению пени.
Арбитражный суд Алтайского края определением от 11.12.2012 принял заявление к производству в порядке упрощенного производства и установил сроки для представления лицами, участвующими в деле доказательств по делу, отзыва на заявление, возражений и доказательств в обоснование своей позиции.
Ответчик в установленный судом срок отзыв на исковое заявление не представил.
Все поступившие в арбитражный суд доказательства и иные документы размещены на официальном сайте Арбитражного суда Алтайского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле почтовыми уведомлениями.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
24.01.2013 от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором в связи с допущенной арифметической ошибкой и изменением периода образования задолженности просит взыскать 51 799 руб. 38 коп., в том числе 50 000 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2012 по 31.12.2012 и 1 799 руб. 38 коп. пени за период с 11.04.2012 по 31.12.2012.
Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает уточнение исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
29.01.2013 от истца поступило заявление об изменении исковых требований. Истец на основании пункте 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации просит также расторгнуть договор аренды от 01.09.2009 №6/09 С/Х в связи с невнесение арендной платы более двух раз подряд.
Суд отказывает в принятии заявления в связи с нарушением статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой не допускается одновременное изменение основания и предмета иска.
Как следует из материалов дела, междуистцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка от 01.09.2009 №6/09 С/Х (далее – Договор), по условиям которого арендатору передается в аренду сроком на 10 лет земельный участок площадью 610005 кв.м, кадастровый номер 22:17:030302:11, находящийся в границах муниципального образования Корниловский сельсовет Каменского района Алтайского края по адресу примерно в 15,4 км по направлению на северо-восток от ориентира с.Корнилово, вне населенного пункта, для сельскохозяйственного производства.
Договора зарегистрирован в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2009.
Разделом 2 Договора определено, что размер арендной платы составляет 50 000 руб. в год, арендные платежи вносятся ежеквартально, равными долями, за 1, 2, 3 кварталы не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за 4 квартал не позднее 30 декабря текущего года.
Ответчик обязанность по внесению арендных платежей по Договору за период с 01.01.2012 по 31.12.2012 надлежащим образом не исполнил, задолженность составила 50 000 руб., что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.
Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, при этом исходит из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором.
В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик доказательств оплаты задолженности по Договору суду не представил, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.
Приведенный истцом порядок определения размера арендной платы соответствует условиям Договора, в связи с этим суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 50 000 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2012 по 31.12.2012.
За несвоевременное внесение арендных платежей ответчику истцом начислены пени в сумме 1 799 руб. 38 коп. за период с 11.04.2012 по 31.12.2012.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 2.4 Договора предусмотрено в случае невнесения арендатором платежей в установленный срок уплата пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России за каждый календарный день просрочки.
Факт ненадлежащего исполнения арендатором своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материалами дела, поэтому суд удовлетворяет требования о взыскании пени в полном объеме.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчиков в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоза «Восток», (ИНН 2247004178 ОГРН 1022202152323), с. Новоярки Каменского района Алтайского края в пользу Комитета администрации Каменского района Алтайского края по экономике и управлению имуществом, (ИНН 2207007060 ОГРН 1062207016486), г. Камень-на-Оби 51 799 руб. 38 коп., в том числе 50 000 руб. задолженности и 1 799 руб. 38 коп. пени.
Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоза «Восток», (ИНН 2247004178 ОГРН 1022202152323), с. Новоярки Каменского района Алтайского края в доход федерального бюджета 2 071 руб. 97 коп. государственной пошлины.
Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, путем подачи жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.
Судья Ю.И. Павлова
