Дата принятия: 23 января 2013г.
Номер документа: А03-18528/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ
656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 61-92-78, факс 61-92-93
http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Барнаул
23 января 2013 года Дело № А03-18528/2012
Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2013 года.
Решение суда в полном объёме изготовлено 23 января 2013 года.
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чащиной О.Н., при ведении аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Горэлектротранс» г. Барнаула, г. Барнаул (ИНН 2222048208, ОГРН 1052202260110) к индивидуальному предпринимателю Возной Любови Петровне, г. Барнаул (ИНН 222200167182, ОГРН 304222209800080), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ленинского района города Барнаула, г. Барнаул, об обязании освободить земельный участок по адресу: г. Барнаул, ул. Юрина, 293 (около здания диспетчерской МУП «Горэлектротранс») путем сноса киоска за собственный счет,
при участии в судебном заседании представителей сторон:
от истца – Голубцова Ю.В. по доверенности № 04-15 от 09.01.2013 года;
от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом;
от третьего лица – не явился, извещен надлежащим образом,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие «Горэлектротранс» г. Барнаула, г. Барнаул обратилось в арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Возной Любови Петровне, г. Барнаул, об обязании освободить земельный участок по адресу: г. Барнаул, ул. Юрина, 293 (около здания диспетчерской МУП «Горэлектротранс») путем сноса киоска за собственный счет.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Ленинского района города Барнаула, г. Барнаул.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на земельном участке, предоставленном ему на праве аренды, ответчиком без законных оснований установлен киоск. Истец считает, что индивидуальный предприниматель Возная Любовь Петровна занимает часть спорного земельного участка без установленных законом оснований и просит обязать его освободить от находящегося на нем киоска в силу положений статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями № 656015 57 68177 2, № 656015 57 68175 8 от 25.12.2012 года.
В соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика.
Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение по делу.
06.07.2009 года между администрацией города Барнаула (арендодатель) и муниципальным унитарным предприятием «Горэлектротранс» г. Барнаула (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 13400 (далее по тексту - договор), в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 22:63:010410:0016, общей площадью 1146,00 кв.м., расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. Юрина, 293. Участок предоставлен для эксплуатации здания диспетчерской станции (п. 1.3 договора).
В соответствии с п. 2.1 договора срок аренды установлен на 10 лет.
Договор аренды земельного участка № 13400 от 06.07.2009 года был зарегистрирован 23.09.2009 года, номер регистрации 22-22-01/248/2009-693.
В соответствии с актом обследования земельного участка от 12.12.2012 года, составленным и подписанным ведущим специалистом управления по строительству и архитектуре администрации Ленинского района г. Барнаула Кутняк И.А., архитектором АНО «Архитектор-плюс» Хомяковой Н.И., начальником юридического отдела МУП «Горэлектротранс» Голубцовой Ю.В., установлено, что на земельном участке по адресу: г. Барнаул, ул. Юрина, 293 расположен объект некапитального строительства – киоск «Газеты-журналы», принадлежащий индивидуальному предпринимателю Возной Л.П.
Земельный участок по адресу: г. Барнаул, ул. Юрина, 293 предназначен для эксплуатации диспетчерского пункта МУП «Горэлектротранс» г. Барнаула и размещение временных объектов на этой территории является нецелевым использованием земельного участка. Кроме того, размещение нестационарных объектов (ларьков, киосков, навесов) ближе 10 метров от здания диспетчерской является нарушением ст. 69 ФЗ от 22.07.2008 года №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Порядок предоставления земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов в г. Барнауле регулируется Положением о порядке размещения и организации работы нестационарных торговых объектов на территории города Барнаула, утвержденных решением Барнаульской городской думы от 29.04.2011 года № 506. Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории города Барнаула утверждена постановлением администрации города от 28.12.2011 года № 4014.
Земельный участок по адресу: г. Барнаул, ул. Юрина, 293, на котором расположен киоск, не включен в указанную схему размещения нестационарных торговых объектов с указанием местонахождения и перечня видов специализации объектов мелкорозничной торговой сети.
Полагая, что индивидуальный предприниматель Возная Любовь Петровна занимает часть земельного участка, используемого истцом, без установленных законом оснований и обязан его освободить от находящегося на нем киоска в силу положений статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п. 2 ч.1. ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка;
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Ответчиком установлен киоск на земельном участке, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Юрина, 293, при этом, на момент рассмотрения спора, ответчиком не представлены документы на пользование земельным участком и разрешение на установку данного киоска. Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца об обязании освободить земельный участок путем демонтажа киоска.
Согласно, статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате госпошлины возлагаются на ответчика, поскольку решение принято не в его пользу.
На основании ст. 12, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Обязать индивидуального предпринимателя Возную Любовь Петровну, г. Барнаул освободить земельный участок по адресу: г. Барнаул, ул. Юрина, 293 путем демонтажа киоска.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Возной Любови Петровны, г. Барнаул в пользу муниципального унитарного предприятия «Горэлектротранс» г. Барнаула, г. Барнаул 4 000 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Т.В. Бояркова
